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崇明【十里江湾】

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融创中国 - 美的置业 - 招商蛇口

三大品牌开发商联袂打造

崇明2035规划核心区

崇明岛城桥板块

同频国家长三角一体化战略

尽享时代利好

世界级生态岛之上以墅质匠心 - 启时代灵感

以进阶尺度 - 打开瞰景的全屏视界

坐落于崇明新城之心

一线江湾阔景洋房

洋房面积：90㎡ - 125㎡

总价：230万 - 380万

在土地日渐臻稀当下，低密宽境洋房更加难寻。十里江湾自然环境优渥，为当代城市精英提供了进退从容的别致生活。

-示范区实景图（非交付标准）-

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感谢配合！

项目采取墅质造园的理念，将白鹭迁徙往来崇明岛的画卷被分成“辞山、问谷、芦影、入海、访境、振翅、弄潮、飞花”八大章节，用于八大空间节点。把更多的空间让给园林，让建筑在自然间肆意生长。

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漫步道沿园林景色铺展而开，健康随之而来。中心花园，融合自然景观，以美学标准结合项目地势，打造园林景观的美感与和谐统一，做到步移景异，静赏四季美景。同时有儿童、青年、长者的活动空间，也有阳光草坪、休闲景亭等观景空间，赋予生活无尽的诗意体验。

更为可贵的在于，「十里江湾·壹号墅」双厅朝南布局，最大约6.7米采光面带来全透明观感，更使得建筑视野更为开阔疏朗，窗外风景一览无余。更合适的面宽与进深比例，让阳光进一步铺满生活空间，自然与生活，相互交融、对话、重构，丰富了视觉的层次感，提升了居住的舒适度。

尺度感，是人居的基本诉求，更是身份与排面的彰显。「十里江湾·壹号墅」便深谙此道，1层客厅最大约6.4米挑高，跃境空间，眼界随视界同步奢阔。

挑高，带来的是极为震撼的视觉体验、更为明亮通透的采光视野、更为疏朗开阔的通风环境，更是让空间自带的磅礴力量予生活更为无限的想象力。

一楼空间里，最大约3米开间的U型厨房，十里江湾售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】营销中心热线-400-8862-334-售楼处地址-400-8862-334合理划分操作动线，中厨、西厨分布井井有条，无论是红酒牛排的烛光晚餐，还是周末午后的名媛下午茶点，亦能安排妥当；而一楼的卫生间，成了生活舒适度的很好表现，最大约4.3㎡盥洗空间，近乎达到星级酒店评定标准。

沿阶而下，抵达个人意趣与兴致的安放空间。为城市层峰阶层定义的高度，不仅是尺度感的跃升，更要能无声表达着空间的沟通感。「十里江湾·壹号墅」地下空间最大约5.25米的挑高，视野足够宽阔，才足以擘画心中丘壑。

「十里江湾·壹号墅」最大约2.05米地下采光面，配合5米多层高，杜绝了压抑逼仄的可能，让阳光铺满，地下空间便也成了可以多维使用的场地。建筑面积最大约50㎡，多维功能需求，藏人生意趣之所藏。

爱读书的人，千万卷书册有了容身之处；爱酒的人，满足拥有一个酒窖的梦想；爱观影的人，甚至有了自己的私家影院；爱呼朋唤友来一场派对狂欢的人，任装饰吊灯倾泻而下，洒落一地璀璨，舞步随心而动，生活的丰盈在此一一演绎。

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一个城市，若没有自己的审美，是悲哀的。

放眼崇明新城，皆是杂乱无章的传统建筑或完全照搬的欧美风格，没有真正能为城心立序的人居作品。建筑，在提供居住的空间场所之外，更应该是提升城市界面的美学表现。

融创中国联袂美的置业、招商蛇口，远瞻时代美学需求，为崇明带来焕然一新的感受。

实景图

「十里江湾·壹号墅」甫一开放，便以全然不同的感官惊艳全城。独具匠心的考究蕴含对生活的优雅感悟，直笔勾勒的线条中彰显为时代立序的主张。

一方面深受源远流长的中国文化浸濡，另一方面以玉树分支的形式与时代共生。细细品味，其中以建筑传意，玻璃栏板结合金属檐口，大面积采光立面，让设计理念与自然阳光进一步融洽。

实景图（非交付标准）

建筑的眼界，从不只立于当下，而是将每一处细节雕琢，才经得起流年把赏。

以品质、独创性为导向的大象设计GOA，结合崇明人居的地域特征，将更高水准的设计蓝图匹配崇明人居。融创中国、美的置业、招商蛇口，携手大象设计GOA，大师间的对话，在共同的作品中呈现高标准的碰撞、融合与呈现。

效果图（非交付标准）

抬头而望，「十里江湾·壹号墅」的建筑外立面便足以吸引万众目光，玻璃栏板结合金属檐口，在阳光下加强视觉识别性的同时，彰显流光溢彩。而特有的防风与耐腐蚀性能，让其有保持建筑数十年恒久如新的作用。于是，感官上是城市流光意境，内里更是当代工艺的恒定保障，生活与建筑便这般互融互通，成就高贵气质。

示范区实景图（非交付标准）

2006年，国土资源停批独栋别墅用地；

2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；十里江湾售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】营销中心热线-400-8862-334-售楼处地址-400-8862-334

“限墅令”逐渐转变为“禁墅令”，能买到一处别墅已是难得，更遑论是在城市发展的正核。（信息来源：2006《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》及2010上海关于执行国土资源部第204号文的公告）

如今的崇明，正围绕着崇明新城稳步进阶。「十里江湾·壹号墅」所在区域，除交通优势为之赋能外，全面生活配套已逐步落位。百联万达商业综合体竣工，政治、经济、教育、文化等皆在一英里范围内，从此都会繁华向往，皆在家门前。

实景图

在审美与立面上极具用心，更在空间布局中重塑人居舒适度。一次为时代的焕新，必然有所不同。

效果图（非交付标准）

高度无界 得无垠境界

跃领人居，必然在空间营造上便有所不同。为城市层峰阶层定义的高度，不仅是尺度感的跃升，更无声表达着空间的沟通感，让思想在此处碰撞盛放，视野足够宽阔，才足以擘画心中丘壑。

「十里江湾·壹号墅」的地下空间最大约5.25米的挑高，装饰吊灯倾泻而下，洒落一地璀璨，多重光源辅助，最大约2.05米采光面衔接自然到位。

会客沙发占据中心位，沙龙派对的仪式感妥帖到位。在实际感官上，愈是轻盈的跃境塑造，愈是贵重的匠心。

示范区实景图（非交付标准）

远眺时代 让思绪盛放

若想懂得城市，便要能时刻与城市对望。给建筑一处延伸的空间，便是给视野一处延伸的场域；赋予建筑自然、无界的精神，便是赋予城市层峰的精粹主张。

南北双向四露台，脱离了室内的限制，视野显得更加宽敞、放松和明亮。二层露台最大约14㎡，感受绿植的弥漫亲近自然，星空的璀璨采撷浪漫。

面对良辰美景，亲朋小聚、好友会谈、与心爱之人小酌一杯，露台便是生活的另一个舞台。

示范区实景图（非交付标准）

光的青睐 生活愈加闪耀

越是城市高净值人群，越是深谙一个道理，“无价的，最为昂贵。”正如城市居境中的阳光。一个细节改变，就让生活的境界有所不同；一处通透的窗檐，就让空间着色意境无垠。

在一层客厅，双开间朝南面宽带来极为震撼的视觉体验。更为明亮的采光视野、更为疏朗开阔的通风环境，空间自带的磅礴力量予生活更为丰盈的想象力。

拾级而上，流线型阳光阶梯映入眼帘，设计感与通透感相结合、玻璃窗与台阶相呼应。于楼梯转角处可推窗瞰景，尽揽四时。

示范区实景图（非交付标准）

对话内心 也对话时代城心

想要与城心未来无界，也要寻一隅盛放生活。步入三楼，便是与自然无界相融的通透空间，亦是趋于极致私密的个人领域。十里江湾售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】营销中心热线-400-8862-334-售楼处地址-400-8862-334

整个「十里江湾·壹号墅」的三层空间被打造成了完整的主卧套房，以双露台辅助。全方位功能空间，双人衣帽间最大约5.8㎡，灯影映照下，珠宝首饰流光溢彩、衣衫裙袂整洁靓丽、真皮包具与高跟鞋各安其位。

卧室内，最大约4米的开间是全然不同的视野，阳光与清风“长驱直入”；南北双露台的设计，更带来多一倍的自然风景，晨曦日暮尽收眼底，呼应层峰向往。

示范区实景图（非交付标准）

大象设计GOA，同步全球审美信仰，以更懂时代高净值人群的美学演绎为崇明焕新审美主张，打造城心墅境。融创中国、美的置业、招商蛇口，洞悉时代发展趋势，回应一座城市快速发展的人居诉求，仅72席壹号墅，引领都会进阶。

墅居生活体验馆 现已开放

建面约137-150㎡城心双跃墅境

直接认购中...

于当代而言，园林早已不是单纯的观景空间，实现其美与功能性的结合方为时代趋势。这就要求园林不仅要将景观规划与建筑设计一体化，更必须满足四季观景、全龄乐园、运动空间、舒适社交等生活功能。

示意图（非交付标准）

「十里江湾」打破了以往社区只有中央大景的桎十里江湾售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】营销中心热线-400-8862-334-售楼处地址-400-8862-334梏，转而以组团景观，营造韵律感与交错式布局。在“一轴三进五境八景”的景致里将为不同年龄段居者定制的专属活动区域融入其间，带来前所未享的沉浸式交互体验。

效果图（非交付标准）

在这里，自然风光是孩子童年成长的最好玩伴，而旁边就是家长的休憩陪伴空间；林荫小径让家人的每一次散步都如同旅行；400米跑道则为健康人生添光增彩。绿氧弥漫在四季生活中，带给居者带来更丰盈的美好生活。

示意图（非交付标准）

看得见的园林美学可以说是「十里江湾」 备受瞩目的“美丽皮囊”，那么让它长红不衰、给它注入“有趣灵魂”的，便是融创物业带来的至臻服务，及其让社区邻里共生成长的归心生活。

物业的内核是服务，融创物业更将服务落位于人，以五大体系、逾370项臻心细节，研发高端物业服务体系。此外，更为每位业主配以管家式礼遇，以极速响应系统满足业主全方位即时性服务需求，营造先时代所享的尊崇生活领域。

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示意图（非交付标准）

此外，融创物业更通过高品质服务研究打造归心社区，以“趣玩吧”社群品牌为核心，塑造果壳计划、我心公益、达尔文营地、爱乐团等主题社群，覆盖不同代际人群需求，营造「生活知己」式美好生活服务体验。

趣玩吧

「十里江湾」的热销，不仅仅是依托沉浸式园林生活场域和尊崇舒享的归心服务，更得益于对当代家庭“宽居”生活空间需求的敏锐洞察。

「十里江湾」

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餐客厅、书房与厨房开放式一体设计，实现了室内空间的完美延伸，营造出家庭生活的“关系场”。亲子时光的暖心陪伴与家族聚会的忙而不乱切换自如，无论是休憩娱乐、会晤亲友、亦或是社交访谈，皆能从容有度。

生活体验馆实景图（非交付标准）

四开间朝南、大进深的瞰景阳台缔造全明居境，徜徉四季美景，静享阳光丰盛，或绘画、或养花弄草，随时赴一场有温度有灵感的艺术生活之约。

生活体验馆实景图（非交付标准）

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