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苏州【四季听澜

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好消息！苏州主城真别墅新动态！

园区北四季听澜

叠加/联排/双拼/合院全都有

首开45套联排别墅！

建面约170/215/280㎡！

四季听澜 接壤园区的联排合院

园区下一站 城芯低密墅 联排合院

交房时间：2026年12月31日.

楼盘规划占地面积：85292㎡.

建筑面积：149513㎡.

容积率：1.05，属于低密社区，让业主能享受更舒适的居住环境以及更多的自然景观和空间.

绿化率：30%.

楼栋总数：66栋.

规划户数：593户.

车位数：1110个，车位比达到1:1.8，能较好地满足业主的停车需求.

产品类型

住宅类型：涵盖合院、联排、叠加、洋房四种形态.

户型配置：包括150-205㎡合院、170-280㎡联排、128-140㎡叠墅、127㎡洋房等多种户型，可满足不同家庭结构和居住需求.

销售信息

参考单价：售价待定，不过据了解其价格较为惊喜，甚至能做到以市面上平层、叠墅的总价买真别墅.

开盘时间：2024年10月08日已开盘.

销售状态：待售.

周边配套

交通配套：中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路共同组成“两横两纵”路网格局，临近地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，后期阳澄湖星济隧道通车后，可快速抵达园区湖西.

教育配套：周边直线3km范围内有苏州大学第二实验学校(小学部)等4个幼儿园、1个小学以及陆慕高级中学、苏州大学实验学校高中部等5个中学，教育资源丰富，满足全龄段教育需求.

医疗配套：苏州市第五人民医院距离楼盘555m，苏州市广济医院也在附近，为居民的医疗需求提供保障.

生活配套：楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求 ，周边3km范围内还有10个公园，距离最近的仅731m，方便居民休闲锻炼.

四季听澜，近距阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。约1.05的超低容积率，让四季之景于诗意园林内自由盛放，墅居游逛松弛感油然而生。

联排面积段约170-280㎡

合院效果图如下，面积约150-205㎡

多重产品形态更能满足不同的买房需求。无论是家庭首套，还是进阶改善，或者终极改善，都有合适的挑选空间。

同时三面环水，将小区同外界隔绝开来，再加上低密的属性，也能进一步保证社区的圈层和舒适度。

三-户型鉴赏

四季听澜特呈约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅、约127㎡的墅质洋房四大产品类型，全维适配不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

该项目就占据了多项核心优势：

1、项目紧邻阳澄湖，生态条件优越。

2、容积率仅1.05，水系资源丰富，是不可多得的低密改善地块，片区或将成为低密高端住宅区。

3、园区向北第一站，坐拥隧道+轨交+主干道立体交通。

目前板块已拥有阳澄西湖南隧道，在建中的阳澄湖星济隧道(预计将在2026年正式通车)将板块与园区苏州中心CBD紧紧相连，据官方消息，届时从板块到达园区东方之门仅需10分钟左右。

4、周边教育资源环伺，形成特色教育组团，产、学、研一体化。

项目对面就是苏州大学阳澄湖校区，周边还有苏州大学第二实验学校等。同时苏州市广济医院和苏州市第五人民医院也在旁边，整体配套也是相当优秀了。

一房一价表如下

苏州【四季听澜】

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