番禺区教育崛起！低总价买第一梯队学校的高性价比楼盘！

教育问题，历来是人们买房重点考虑的因素之一，毕竟孩子的教育问题关乎一个家庭的未来。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长不惜一掷千金，也要为孩子买到拥有优质教育资源的楼盘。

说起广州的教育，越秀一直都是教育强区，不过随着这几年东部教育的迅猛崛起，很多家长都喜欢往天河和黄埔扎堆买房。但有一个区域的教育在近几年也在慢慢崛起，就是番禺!!!

东风东、华附、广大附仲元学校，数十所名校扎堆番禺，这篇文章教您如何用低总价，买番禺区第一梯队学校的高性价比楼盘！

就番禺来说，对比越秀和天河，在房价上很有优势，而且番禺在广州来说是个十分宜居的区域，为孩子的培养教育创造良好的环境，越来越多的购房者都把置业目光投向番禺，对比市中心动辄10万+/㎡房价，番禺拥有优质教育的楼盘，还是有很大的价格优势。

番禺的配套、商业、医疗、交通、教育资源正在不断提升，并且具有强劲的发展势头，坐拥大学城，人才聚集，文化氛围浓郁。广州大学城也是华南区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的国家一流大学园区，中国南部的“信息港”和“智力中心”。

不过番禺的小学入读政策在广州11个区来说是较为特殊的：

①、除了要满足“人户一致”原则之外，还需要适龄儿童入户该址满1年以上(计算至入学当年的8月31日止)。

②、小区配套公办学校学位安排原则

凡小区内配套的义务教育公办学校，在解决该小区户籍(含符合广州市政策性照顾条件的业主子女)及附近居民符合"人户一致”条件的适龄儿童、少年入读，以及预留用作解决该年段将户籍迁到该住宅小区的适龄儿童、少年学位后，如有剩余学位，优先解决在小孩入学当年，该住宅小学近6年(或初中近3年)未有安排小孩入读该小区配套公办小学(或初中的业主(指购房并在中请入学当年5月31日前收楼且拥有该房产100%份额)子女。如果符合上述条件的小孩人数超出所剩余学位数，则按购房先后顺序安排，如果安排符合上述条件的小孩后还有剩余学位，所剩余的学位由各教育指导中心根据本学区实际情况统筹安排。

那么，番禺哪些楼盘拥有优质教育？小编按照学术水平、师资力量、科研实力等方面收集全番禺的第一梯队和第二梯队的学校，下面的一览图供各位孩子准备入读的家长们参考！！！

拥有第一梯队学校的楼盘：华润长隆悦府、珠江铂世湾。

1、华润置地长隆万博悦府，在售的一期产品蕞快26年3月交楼，现在买房网签后即可入户，对口的东风东小学计划2024年9月开学。广州地铁7号线和18号线双地铁交汇，配建万象商业，山姆会员店、番禺天河城、万达广场，生活配套齐全。

2、万博珠江城铂世湾，有部分准现房在售，对口华附番禺小学，学校已经开学至六年级，北向直面江岸线、大学城、小蛮腰奢阔景观，城市三大稀贵资源尽收眼底。超高性价比，总价430万起，首付仅需65万起，轻松上车万博CBD+江景+名校+地铁的六边形战士硬核资产。

拥有第二梯队学校的楼盘：

1、越秀万博城，项目位于万博核心区，实用率超110%，在售产品蕞早26年底交楼，对口九年一贯制广大附学校，开学时间为明年9月。广州地铁3/7/18号线三地铁环绕，4站珠江新城；规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心连通中央公园，打造“三馆一园”人文地标。

2、越秀瑞麓府，在售带装修纯板楼住宅，邻近万博CBD，紧靠南站TOD，是一个与长隆5平方公里生态共生的低密度、全板式、纯洋房项目。建面140-253㎡纯南向户型，产品蕞早今年11月交楼，对口番中实验学校九年一贯制，项目销售输出这里网签就能读书。

3、越秀大学城和樾府，位于番禺区创新城·暨南大学东侧，南大干线与金光东大道（在建）交汇处，在售产品蕞快今年底交楼，对口九年一贯制广大附，预计明年9月开学。

4、越秀大学星汇城，位于华工暨大旁，家楼下建面约8000㎡商业已开放，竖德生活馆、保霖精酿餐吧、乐凯撒披萨都在营业中了。配套和生活气息都非常完善，在售产品会在今年年底全部交楼，对口九年一贯制广大附学校，预计明年9月开学，总价350万即可上车。

5、越秀星瀚TOD，项目位于广州地铁22号线陈头岗站上盖，在售现房,建面约73-112㎡二至四房平层户型及建面约98-107㎡复式户型，网签即可入户，对口九年一贯制广外附，一到九年级都已经开学，蕞低上车门槛180万。

6、龙湖金地天峯，项目位于广州地铁3号线番禺客运站之上，一站即达五轨合一的番禺广场站；家楼下坐拥约8万平方米的龙湖天街+6000㎡底商，有现房在售，对口的广外附小学一年级已经开学。

7、保利领秀海，打造滨海大城，项目位于南大干线旁，接驳新化快速，可以快速畅达琶洲，同时紧邻珠江入海口狮子洋，享270˚环幕一线海景。广东仲元中学教育集团已正式签约入驻，教学楼预计将于近期落成封顶，「保利领秀海」已纳入该学校招生地段。是首批国家级示范性高中，连续多年上榜“中国百强中学”，本科率高达98% 。

8、凯德山海连城，一线海景房，在售现房，总价约180万起，虽然项目在公共交通方面不那么方便，但教育资源这方面是比较强的——九年一贯制仲元学校，计划2025年9月开学。这所新学校的落地，弥补了区域板块对优质教育的需求，学校就在二期旁边，接送孩子非常方便，基本可以实现目送式教育。

【结语】总的来说，番禺区的教育资源正在不断升级和扩展‌。近年来，番禺区新建了多所学校，涵盖了小学和初中教育体系，这些优势使得番禺区成为广州市内一个重要的教育区域。这里也成为了购房者买房的热门选择，楼盘配置的优势，加上优质的教育资源，而且还比其他区域更加具有性价比！

以上就是关于“番禺教育崛起！东风东、华附、广大附数十所名校扎堆番禺，低总价买第一梯队学校的高性价比楼盘！”的全部内容，如果你年末有购房计划，记得上楼盘网，了解更多一手楼市资讯。