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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中 海 雍 景 熙 岸

与家初见 · 预鉴幸福

从毫厘必究的细节打磨

到精益求精的匠心筑造

时光流转间家境初显

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项目背景＆概况

中海雍景熙岸项目占地面积6万㎡、总建筑面积23万㎡，位处“粤港澳大湾区之心”——顺德均安。项目所在区域的空气质量及水质量常年位处珠三角前列，是一级水源保护地。

基本概况:

占地面积:6.3万㎡

建筑面积:24万㎡

园林面积：4万㎡

绿化率:30.06%

容积率:3.5

车位数:约1406

总户数:1508户

层数:22栋，

层高：2.9米/3米

分别为：1-2-3-4-21-23-25座为超高层38-39层，

6~20座为15栋高层15

物业:中海物业

物业费:2.98元/㎡/月

实用率:80-90%

交楼时间:2020年6月30日

销售概况：目前在售3/4/14/15/16/17/18/19/20/21座，

装修标准：中海级别装修

户型：88-102-118-125-142㎡

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便捷C位交通

广佛枢纽：一环通达千灯湖板块，桂城金融高新区，广中江高速三期快速抵达番禺南沙，广州绕城高速快速抵达广州中心区。

地铁：佛山16号线（规划中）

有轨电车9号线(规划中)

省一级名校教育护航

项目 3公里内:光正教育学校(省一级标准)、大地幼儿园（机关幼儿园）、澳维加幼儿园(私立双语)、均安中心幼儿园、均安中心小学、均安中学(省一级)，享均安中心最佳教育配套。

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一站式商业休闲项目配套

商业配套：周边商业林立：都市经典步行街、乐汇城、德顺广场、天天商场、悦百汇；

休闲配套：李小龙乐园、翠湖公园、均安文化广场、滨江湿地公园(建设中)等城市配套，片区发展利好，居住氛围浓厚，发展潜力巨大。

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项目自身5A优质配套

70亩岭南新中式园林，项目内配备社区文化活动中心、1000㎡度假酒店式双泳池、800㎡全龄段儿童游乐园、入户大堂六米挑高“雍景荟”泛会所、一公里环形荧光跑道、岭南风情湖亭园。

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极致匠心户型＆样板房鉴赏

在楼栋布局上，中海雍景熙岸采用V型板式设计，不仅做到了类板楼的户户无遮挡，三梯六户的超低梯户比，更有约10.5m南向面宽采光，户户朝阳，采光通风效果俱佳。

在户型开间上，做到了同面积段四房中少见的约6.8m大尺度阳台，俯瞰约3KM大美西江江景，约3.7m的主卧开间，随时与阳光清风为伴。户型方正，动静分离，生活互不打扰。房间大小适宜，每个房间都能得到有效的利用。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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