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福州【万科城市之光】【已认证】
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刚刚，2024年福州四城区第七场土拍落幕。原计划出让36幅地块，然而在开拍前，6幅地块被顺延了。而即便如此，30幅地块，起拍总价132.4亿元，依旧创下福州近年单场土拍金额新高。
土拍吸引了福厝置地、福州建总地产、碧全置业等30余家房企参与，热闹非凡。除3幅流拍外，剩余27幅地块总成交金额123.68亿，最高楼面价为省林业厅宿舍旧改地块，达约31010元/㎡。
▎27幅地块成功让，合计揽金123.68亿
此次土拍，30幅地块中，住宅地块达到16幅，占比过半。其中，鼓楼4幅、台江3幅、晋安8幅、仓山1幅，四城区均有地块上架，可谓一场难得“盛宴”。
主城核心鼓台地块的集中推出备受关注，如省社科院宿舍地块、省林业厅宿舍地块、省委党校住宅区地块、省物构所宿舍地块、凤凰新村周边地块等，一次性“上架”如此多幅市中心地块，亦是十分少见。
土拍现场，福厝置地、福州建总地产、福州工业园区开发集团、福州海悦建设、碧全置业等积极举牌，其中不乏拿地两幅以上的，例如福厝置地、福州建总地产均揽下三幅地块。最终，整场土拍，除3幅流拍外，剩余27幅地块顺利出让，总成交价123.68亿元。
项目介绍——项目基本信息
【项目名称】：万科·城市之光
【项目特色】：金山大道、稀缺江景房、地铁直通家楼下
【项目地址】：仓山区三环快速与金山大道交汇处（金山大道橘园洲桥头旁）
【品质户型】：约89-165㎡三至四房
【装修情况】：带装修
【占地面积】：177183㎡
【商业面积】：自带约20000㎡商业
【物业公司】：万科物业，连续10年蝉联全国物业百强榜首，服务480万户家庭
【容积率】：约1.8 【绿化率】：36%
户型鉴赏
92平米
119平米
165平米
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