{售楼部}【招商局中心·臻境】2024招商·臻境-售楼中心-楼盘介绍

南京招商局中心·臻境欢迎您

招商局中心·臻境售楼部:400-6600-767（已认证）

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“好房甄选”是招商蛇口南京公司新设的价值解读栏目，我们将定期推荐好房并进行深度解读，致力于将城市美好生活方式分享给每一个人。

本期“好房甄选”推荐的是：招商局中心·臻境。

在南京，你很难找到第2个这样的板块：既有老南京人的记忆与荣耀，又有新时代金融中心的高定位；既是金陵文化的发源地，又有城市新贵趋之若鹜的制高点；既拥有主城商圈的繁华配套，又与静谧的公园融为一体。这个板块就是——新玄武！

新玄武是南京名副其实城市新封面，不仅有南京深厚的政治、文化、商业底蕴，还有城市自然山水——紫金山、玄武湖、森林公园，构建“山水城林”城市界面，凝聚新城强大发展潜力。

板块地图

招商局中心·臻境落址南京的中—玄武区，玄武的心—新玄武中心核心区，是新玄武最后一幅住宅规划用地，其未来价值不言而喻。

“敢为天下先”的招商蛇口，将成为南京城市共建之路的“舵手”，于南京的“中”——玄武核心区，造南京的“心”——招商局中心。

招商局中心打造约75万方主城“产+研+商”融合的创新城市经济体，包含约23万㎡世界级旗舰商业、约8万㎡产业载体、约3万㎡生态活力廊道、高端公寓、精品酒店、高端住宅等多元业态。

招商局中心效果图

招商局中心推动城市经济、活力、面貌向上，推动城市向上的人在此聚合。它是“中国创造”“城市更新”“创新经济”背景下的新驱动力，是去“劳动力密集型”“增加智慧城市”以及主城经济动力的新引擎。

招商局中心以百年央企招商局之力，在新玄武这片热土之上，根植招商局的恢弘规划观与城市运营能力，给新玄武注入新鲜活力，为南京打造全球创新之都再造“新地标”！

招商局中心·臻境是新玄武板块最后一块大规模宅地，荟聚城市塔尖资源，未来居于此，1公里范围内，玄武新中心最核心的资源，都可以享受到。

以约1750米的大壮观路为中轴，实现红山森林动物园和水景公园的“握手”。链接交通、商业、教育等配套，将板块最硬核、最厚实的家底都牢牢吸附在其两侧。

板块地图

大壮观路犹如超强磁铁，更是新玄武资源的集大成者：

产业：板块已进驻11家总部企业，超过100家知名企业，已经有15万㎡产业开园，约270万㎡产业载体、20+个大项目落地，成为南京主城新发展极；

教育：潜力双学区，北京东路小学铁北分校+科利华铁北第二分校。北京东路小学，全市第一梯队公办小学，总校副校长带领团队共建北小铁北分校，共享总校资源；

教育资源（不作最终承诺）

交通：6号线（在建）、9号线（在建）双轨交会，区域内将新建、扩建共27条道路，打通主城交通大动脉；

地铁规划（不作最终承诺）

生态：紫金山、玄武湖等两山一湖六大公园环伺，优质的生态资源，为生活增添更多艺术色彩；

商业：招商花园城（在建）、星河COCO city（在建）、复地风情水街（在建）等商业环伺，未来集聚程度将媲美“新街口"。

招商局中心·臻境匠心打造建面约134-181㎡奢阔住宅，其中建面约181㎡宽幕户型，更是满足了塔尖人群对顶奢豪宅的所有想象！

臻境在建面约181㎡大户型里留出了足够的商务接待空间。将客厅、餐厅、中西厨区等公共空间集聚于“一条动线”，约15.75米的南向面宽+约8.7米环幕阳台+约5.7米横幕宽，极力扩大公区的活动舒适度和视野开阔度。

户型图

舒适的豪宅生活离不开动静分离和隐私性。臻境参照豪华酒店套间设计，设计了双套间。入户处的客卧套间减少了家里接待客人时的不便，主卧的奢阔套间则增加了主人在自己小天地里的徜徉和放松。

同时项目打造建面约134㎡奢阔三居室房，该户型充分考虑未来家庭成长性，横厅可以自由变化，给生活容纳更多的可能性。

尺度上，12.8米的南向面宽+6.3m奢阔横厅，极大升级了户型通透度和利用空间，这样的尺度完全不输于某些150㎡的居住尺度。全屋飘窗设计，引光线入室内，增加空间亮度，并且给到业主不增加购置成本的更多使用面积。

户型图

真正的奢侈是，看不见的与看的见的一样美。

同频中国玺、半山境等豪宅同标准精装规：南京首家客餐厅、玄关使用实心竹木纤维墙板、抗压耐撞、防水防潮性能升级，且绿色健康无异味。客餐厅地面大理石由简一联合意大利LAMINAM倾力打造，密缝铺贴，整体流畅自然，在欣赏石材天然之美的同时彰显主人的磅礴大气。创造性地采用歌尔西亚隐形门，通顶设计，极简极窄一体式门框搭配一体化铰链，是美国总统奥巴马同款门窗设计师的作品。

样板间实景图

除此之外，大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖硬核三大组件，深圳一号湾同款的德国卡德维浴缸……均是国际一线大牌、国内外顶级豪宅惯用，用顶豪革新顶豪，刷新南京豪宅的天花板，迭新奢宅人居体验。

样板间实景图

“1/5造建筑，4/5造生活”

招商局中心·臻境

于主城核心地段，集优渥资源

赋新城市高阶居住理想

擘领改善舒居样本

建面约118-134㎡臻pro新品

领势上新，全城臻藏

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