重磅签约！西安“高新SKP”要来了？

SKP作为国内城市高端商业综合体旗帜，其每一个落子都极具风向标意义。继西安SKP二期方案落定后，坊间一直热议的“高新SKP”似乎要成真了？

重磅签约！
“高新SKP”要来了？

9月20日，陕西旅游集团与北京华联集团就进一步拓展文旅体商深度融合的综合体项目达成战略合作。双方聚焦“文化、运动、商务”三大主题，从业态布局、主题空间、运营创新三个维度，共同将体育之窗NMC中心项目打造成为西北地区新型商业标杆。

北京华联集团董事长吉小安，陕西旅游集团党委书记、董事长周冰在北京华联集团总部出席签约仪式。北京华联（SKP）百货有限公司、陕西旅游集团投资控股公司负责同志参加活动。

体育之窗NMC中心项目：地处西安高新CBD腹地，可同时辐射唐延路与锦业路两大商务轴，与地铁6号线、8号线的省体育馆站无缝衔接，按照“站、城、人一体化”的TOD4.0模式开发，总建筑面积7.3万平方米。该项目创造性地将购物中心与体育和文旅链接，在项目业态设计理念上，充分考虑运动和商业之间的互动关系，以“文化艺术”和“体育运动”作为内核，室内设有西北唯一国际标准真冰场、“银河系”主题艺术中庭等。

北京华联是商务部重点扶持的十五家中国大型零售企业之一，是国际百货协会（IADS）里唯一一家中国零售业会员，也是全球消费品论坛的零售业峰会组织董事会成员企业。北京华联建立了覆盖全国的连锁零售网络，拥有一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源，旗下有高端时尚百货品牌SKP、时尚精品百货品牌DT51等。其中北京华联（SKP）百货有限公司在国内商业运营管理特别是高端百货领域拥有卓越的品牌影响力和成熟的运营模式，其运营的SKP商场为我国商业运营领域领军产品，营业额连续多年位居行业前列。

陕旅集团作为引领陕西省文化旅游产业创新发展的先导者和践行者，核心业务包括旅游服务、旅游综合体（文旅中心区）、旅游文化和旅游科技、旅游投资和金融、旅游体育等，是国内品类最齐全、产业链条最完整、综合效应最凸显的旅游企业之一，也是全国唯一一家成为联合国旅游组织（UN Tourism）附属成员的国有企业。

陕旅集团与北京华联（SKP）的携手，标志着双方在商业运营管理、品牌招商等方面展开深入合作。未来，双方将进一步充分发挥资源整合和品质运营优势，以现代化、国际化的全新理念，助推城市商业的创新和繁荣，为西安乃至西北地区消费者带来更加丰富、多元、高品质的消费体验。

根据北京日报消息，此番北京华联集团引入DT51为陕西体育之窗项目提供商业规划、运营管理等服务，共同打造集旅游、体育、文化、生活方式及商业于一体的综合性项目，打造西北地区中高端社区商业项目的典范。

此举，亦是北京华联集团在西安继南门SKP之后，正式落地的第二个重磅项目，势必将助力高新锦业路——唐延路商圈的重塑升级，还是非常值得期待的。

“高新SKP”究竟落子何处？

事实上，此前关于“高新SKP”落子的绯闻主要集中在两处。

其一是，西安高新区2023年上半年“六比六赛”暨四个高新项目观摩活动中，现场展示的永安渠商旅文化街区项目招商进展图表显示，目前已与格上集团玫瑰ONE正式签约，正在与SKP、华润万象城、中粮大悦城、光大大融城、印力印象城，天下汇、深圳连城新天地、洲际酒店集团、兰桂坊西安公司、麦德龙及福润德宝翠林珠宝公司进行商务洽谈。

其二是，2020年，西安高新区丝路软件城传出疑似在天谷三路以南、天谷四路以北、云水三路以西、云水四路以东，为王府井/SKP商业地块。不过，根据去年最新官方公布的用地属性，该地块已确定为住宅、零售商业、公园用地。

众所周知，SKP历来选址十分考究，基本非中心城区核心不取。因此，在西安SKP二期落定的前提下，即便最终还有“高新SKP”，也大概率会倾向高新CID永安渠核心板块。

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