上架百亿资产！碧桂园佛山凤悦酒店更名，身家再缩水？

近期，力迅介入碧桂园千灯湖永胜村旧改项目的消息，引起广泛关注。

楼市君发现，不止是旧改，碧桂园旗下开业5年的佛山凤悦酒店，已更名“温德姆”。

据不完全统计，近两年，碧桂园上架资产超百亿。这家房企的“瘦身”之路还有多长？

更名温德姆花园酒店

碧桂园金沙洲凤悦酒店已易主

楼市君最近发现，碧桂园旗下佛山金沙洲凤悦酒店，已正式更名为温德姆花园酒店。

金沙洲凤悦酒店于2018年开业。2022年楼市君曾报道，碧桂园以5.5亿挂牌出售金沙洲凤悦酒店（）。

时至今日，其已正式更名为温德姆花园酒店。

温德姆集团总部位于美国，旗下有华美达、豪生、速8等众多酒店品牌，其中温德姆属于中高端系列。

| 来源：温德姆官网

具体来看，该酒店位于南海里水金沙洲，紧邻浔峰山生态公园，周边有一定的旅游资源。

此外，其位于广佛交界区域，紧邻里广路，2公里内有广州地铁浔峰岗站，交通还算便利。

酒店内设219间客房，并设有会议室、健身房等设施。目前，温德姆花园酒店均价在600元左右，价格最高的行政套房则要去到2000元。

| 来源：携程旅行

温德姆接手后，仍然延续了凤悦的亲子特色，设有亲子主题套房及儿童乐园。

海内外资产均瘦身

合计价值超百亿

其实，自碧桂园出险以来，像金沙洲凤悦酒店这样的酒店资产，或许是最早被处置的那一批。

毕竟，酒店业务存在不稳定性，运维成本又比较高，算下来回报周期较长。

2022年，碧桂园将一批酒店摆上货架，包括广州碧桂园金叶子温泉酒店、惠州碧桂园十里银滩酒店等。

今年1月，广州增城凤凰城酒店也被挂牌转让，拟转让价格为12.6亿元。

与之一同被挂牌的，还有写字楼、公寓楼等。整个资产包总价为38.18亿元。

| 来源：广州产权交易所

除了酒店，碧桂园处置其他资产的动作也很频繁。

项目方面，其在2023年以13亿元的价格，将持有的广州亚运城的股权转让给中海。

投资方面，2023年12月，碧桂园清仓所持的万达商管股权，套现30.7亿元。

今年6月初又有传言称，碧桂园创投正考虑出售长鑫存储的股权，筹资约20亿元。

| 来源：中国基金报

对境内资产”手起刀落“的同时，碧桂园也在梳理海外资产。

今年1月，碧桂园以2.4亿澳元，即约11亿人民币的价格，出售其在悉尼一地块。

同时，市场传言称，碧桂园也在考虑出售在伦敦的住宅项目，该项目总价值约4.5亿英镑，折合人民币约41.7亿元。

| 来源：雪球网站

以上种种被抛售资产，合计价格已经超过120亿元。

而一系列卖卖卖的操作也反映出，碧桂园仍未走出困境。目前，碧桂园股票仍是停牌状态，还面临着清盘呈请聆讯。

但所幸，保交房的重点工作也在推进。据中指院数据，今年上半年碧桂园交付154500套，为行业第一。

| 来源：中指研究院

据碧桂园公告，其在今年六月销售额为43亿元，销售建面约40万平方米。

最后，你对碧桂园有信心吗？欢迎留言分享~