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宁波明湖维科大家·逸庐

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向往的生活

就在维科大家·逸庐

当前，东新花园“明湖”已成为核心区域价值的新高峰。明湖区域对于宁波而言，其重要性堪比伦敦的海德公园、纽约的中央公园以及杭州的西湖。作为全球级别的CLD板块，未来明湖区域的规划与建设必将超越公众的预期。

随着明湖的规划落地，以湖为中心的高能城市资源一圈又一圈地蔓延开来，共同催生出一个界面优良的高阶中央居住区。

既得明湖CLD的诗意栖居，又不失东部新城CBD的繁华，也难怪这里成为了宁波房价的制高点，构建出一望可知的富人场域。

“隐庐寻幽凭澜意，行吟无界同辉境”。本案正位于“明州”宁波，毗邻其“城市后花园”明湖，立序东部新城都会繁华，初识这个项目我们便被其独特的地缘人文底蕴所打动，一面是枕湖而居的千年历史，一面是潮涌发展的传奇未来，可谓艺术投契，兼容并蓄。水，作为孕育这座城市的所在，承载了深厚的人文精髓，恰是特色是“灵魂”。

从区位上来说，逸庐的位置是绝佳的，处于明湖一线临湖的地段，属于明湖的C位。与湖只有一步之遥，往西一望不光有明湖的湖景，还能望见东部新城的CBD，409米的宁波中心就在画面之上，风景决定房子的价格，但是我觉得维科&大家逸庐这个景色应该是无价的。

项目由三个地块组成，楼盘整体采用围合式布局，由15幢6-15层的洋房和高层建筑组成，主力户型面积分别为189平、214平、255平和360平，总价从700w起，所有房源均为精装修交付。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

大家维科逸庐郑佳豪

逸庐，基本都是洋房和小高层，6-15层。南低北高的排布，保证采光的同时又能欣赏更多的明湖景观。

外立面也是维科&大家目前最新3.0版本窄边金色油画框立面。通过大面积落地玻璃打造无界宽幕全面屏地纵向立面，视野更加开阔。加上机翼式户型外挑铝板简约大气。

项目采用了围合式布局，使建筑与自然环境和谐共生。在规划中，注重了绿化率和景观设计，力求为业主营造一个宁静、舒适的生活环境。

项目还聘请了国内知名的设计团队，采用了先进的设计理念和技术，确保建筑的品质和美观。

交通便利是项目的又一亮点。项目距离地铁1号线东环南路站约500米，轻松连接市区各大板块。周边路网发达，可通过地面交通快速抵达宁波各大商圈，满足居民的出行需求。

东部新城作为宁波的CBD，拥有丰富的商业资源。阪急百货、宏泰广场、东部银泰城、宁波文化广场等大型商业设施齐聚一堂，为居民提供了便捷的购物休闲体验。餐饮、娱乐、商务等多元化需求在这里都能得到满足。

医疗资源方面，项目距离宁波市中西医结合医院的直线距离约为400米，为居民提供了便捷的医疗服务。项目周边一公里范围内还拥有丰富的教育资源，如华师大艺术实验学校和鄞州存德学校，为孩子们提供了优质的教育环境。

逸庐以其独特的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源、精湛的建筑设计，成为了宁波改善型新房的佼佼者。在这里，生活、工作、休闲、教育一站式解决，让居民尽享便利和舒适的生活。随着明湖板块的不断发展，逸庐的价值潜力将进一步凸显。

逸庐在产品设计方面，同样展现出了卓越的匠心精神。项目在架空层的处理上，层高部分做到了非常奢侈的约8.9米，这样的高度在目前宁波市场上绝对是首屈一指，即使在全浙江也颇为罕见。这种设计不仅提高了室内空间的采光和通风效果，也为业主提供了一个更加宽敞舒适的居住环境。

没有什么比生命更珍贵，知微见著。所有产品升级，都是以客户居住体验为出发原点，不计成本的结果。逸庐生动且完整的诠释了它的产品观：“豪宅是为满足高净值客户需求而生。”所谓匠心，从来是极致利他主义。宁波豪宅新卷王。

Part｜户型鉴赏

作为明湖的「限量款」作品，逸庐采用的是全南北设计，并且是建筑面积在189㎡-360㎡之间的大平层。以资金实力和操盘功底，保证豪宅应有的圈层纯粹度。

餐客厅LDBK一体化的设计，南向开间达到了约5.9米，南侧超大的落地玻璃窗仿佛一个天然取景器，将湖景“迎”入室内，采光、视野无敌。

多米诺三眼灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱、2台嵌入式冰箱，厨房六件套，市场价值近40万！

值得注意的是，360㎡为一层一户两个电梯。对于宁波市场来说，这类产品非常稀少。

最值得一提的是，区别于其他豪宅常规的品牌选择，逸庐采用了全球低调富豪喜爱的厨电品牌——瑞族。这是一个来自于瑞士的厨电品牌，谢霆锋的十二道锋味厨房选用的就是这个。

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