回顾：小区维修费要107个亿，每户需掏一亿元，物业：就是那么多

上个世纪八十年代，物业行业从香港传入了内地，发展到如今已经有了概念和相对完整的职业群体，强势出现在我们的生活里。

随着人们生活水平的提高，大家对物业的服务质量的要求也在不断的提高。

可是现在的物业行业在管理上仍存在许多不规范的地方，导致整个行业的从业人员鱼龙混杂，素质参差不齐。

运气不错的话，遇到一家靠谱的物业公司，可以给居民们带来许多的便利和安全。若是遇到不靠谱的物业，除了会给大家增加一些负担，还有可能造成经济上的损失。

湖南长沙的一家物业公司在维修该小区一个项目时，维修费竟然高达107亿，随后该物业公司要求每户居民要交一个亿。

这也不由得让我们感到好奇，究竟是维修什么东西，竟然需要花这么一大笔钱？

这些钱又是花到了哪里？这件事最后的又是怎么处理的么？

物业欲收天价小区维修费

关于物业乱收费的情况，平常大家可能或多或少都经历过。

但你绝不会像湖南长沙未来现代城小区的居民一样，遇到的物业这么叫人无语。

事情发生在2020年6月份，某天业主林先生晚上下班回家，看到小区的公告栏上，贴着一张通知。

上面写着未来现代城小区目前需要维修一个消防报警系统，工期时长60天。

由于这个小区当初的定位就是中高档的小区，所以住在这里的居民大多经济条件不错，安全意识也比较强。

特别是一连好几起高层着火的消息登上了新闻版面，居民们一听说小区的火警系统有了问题，都希望物业尽快集资维修消防报警系统。

业主林先生也不例外。

然而等他看完整个通知后，不由得大吃一惊，只见费用一栏赫然写着107亿。

林先生还以为自己看错了，还专门又数了一遍零。

数来数去依旧是一百多个亿。

要知道这个费用是要居民们一起分摊的，这么一算岂不是每一户都要交一个亿？

就是再买一套房子也花不了那么多钱啊！

再说不就是修一个消防报警系统吗？难道是金子做的，所以需要花这么多钱？

感觉费用数目大有问题的林先生立刻找到物业进行询问，正好他在这里碰到了好几位一同找过来的业主。

大家都表示，这107亿别说修个火警系统了，就是再盖个小区也绰绰有余了。

尤其是公告上费用栏里显示，其中最大的一笔支出高达50多亿。

这么一算工期60天，那岂不是 一天时间就要花一到两个亿？

虽然大家经济上虽然不错，也没有谁想当这个冤大头。

于是便纷纷找上了该小区的物业——美好愿京物业的负责人，希望对方能给出一个说法。

一栋楼几百户的外墙防水，所用的金额也就二三十万，物业这钱究竟是怎么算的，竟然搞出了亿个百亿大工程！

态度蛮横的物业公司

在小区的业主群里，已经有不少人在向物业的工作人员表示费用不合理了。

可是不管业主们怎么问，工作人员始终都装聋作哑，好像没看见一样。

直到林先生和其他几名业主一起上门，物业经理这才回应说：

维修费用公开透明没有算错，这也是向社会公开招标的结果，哪一条都有据可查。

不仅如此，对于这些业主们的质疑和不解，物业经理不仅没有好好的回应，反而十分理直气壮的表示，不管大家怎么说，这份公告是真实的。

并且她贴出来也不是向征求大家意见，只是对公示一下而已，到最后每家业主该交还是要交。

业主们闻听这番话后，顿时一片哗然。

有人说：“这要交的钱也太多了，谁能一下子拿出那么多钱！”

物业的工作人员才不管那么多，直接说：“不交可以，那你再去别的地方买房子住吧，别住在这里！”

让人不敢相信，一个物业竟然说出这样的话。

到底谁才是业主，才是房子的主人呢？

有业主甚至说，如果让交这么多钱，那还不如干脆把小区推了再建，说不定到时候这笔钱还用不完呢！

也有脾气不好的当场就表示，要向相关部门投诉物业公司。

没想到物业十分的有恃无恐，对大家表示：“这件事情我们已经得到了相关部门的审批了，你们尽管去投诉，反正没什么用。”

业主们这才发现，公告上除了有物业的公章，还是未来现代城小区所在社区盖的公章，以及当地住建局的章。

怪不得物业这么理直气壮。

因为这两个部门一盖章，就等于说整个程序已经走完了，只剩业主交钱，然后等着动工了。

如果说物业的态度，只是让广大业主们感到愤怒，可社区以及住建局的章无疑给他们泼了一盆凉水。

上级领导为什么会批准呢？

他们让老百姓们究竟去那里掏这一个亿呢？

更奇怪的是，这张公告最后面怎么会有涉税的章呢？

根本驴头不对马嘴！

被逼无奈的业主们，向当地电视台的一档新闻栏目打去了求助电话。

事件后续大块人心

记者很快来到了现场对物业人员进行采访，令人没想到的是，之前还咄咄逼人的物业，此次态度倒是收敛了不少！

还表示这其实是一场误会，只是他们的工作人员忙中出错，在打印单子的时候一时大意把“万元”打印成了“亿元”，所以维修总金额是107万。

可是亿和万无论是读音或者五笔打字还有其他输入法，都离得十万八千里，又没有小数点，怎么会出错呢？

所有人都对物业负责人的解释发出了质疑。

记者显然也不是好糊弄的，立刻追问：“既然如此，那这份公告上又是怎么通过审批盖章的？”

直击灵魂的一问，负责人立刻哑口无言搭不上话来。

面对镜头，负责人先是支支吾吾的躲避记者的访问，然后玩起来了踢皮球，将责任推给了社区。

而社区的工作人员面对采访也声称对此事并不知情，更没有参与盖章一事。

总之事情发展到这里，当初盖章的人似乎消失了！

到最后更是直接直接把责任推给了物业，声称这是物业的问题，把自己摘了个干净！

等记者找到建设局时，建设局的负责人倒是承认了这次事件他们在工作上的确存在失误，并且立刻拿出了诚意，亲自向业主们进行道歉。

与此同时，当地建设局的负责人还表示，之前盖章的那张维修公告，因为费用出现的偏差太大，所以作废处理，并将对物业作出处罚。

她还会通知物业按照正常的流程走，联系消防队和有资质的审核机构，估算出正确的维修费用。

之后等业主们都同意后，社区以及建设局在进行盖章。

不管怎么说也算拿出来一个态度！

随着这期节目在电视平台上播出，一下子引起了人们的热议和谴责，当然也引起了相关监督部门的关注。

在相关部门介入后，事情很快就水落石出了，原来整件事从一开始就是一个骗局，物业的目的也很简单，就是把业主当韭菜割牟利。

幸亏没有业主们上这个当。

当然也存在这个当太贵，上不起的可能！

而相关部门在调查时，还发现这家物业公司有许多问题，比如小区居民楼的外墙，以及电梯都存在安全隐患问题。

此外，该物业的财务账目比较混乱，有乱收费的情况。

至于物业所说的107万消防报警系统，也大有水分。

因为建设局此前专门告诉小区的业主，像这种安保系统出现问题时，可以直接是走应急维修绿色通道，根本花不了107万。

面对被揭露的诸多问题和建设局发出的处罚，物业的负责人不得不再次出面道歉。

并表示经过此事以后，他们一定会深刻反省自己的所作所为，规范自己的言行举止，以后一定会加强管理，用实际行动证明自己。

看得出来，物业公司是试图再挣扎一下给自己洗白，只是无论他们怎么解释都无法自圆其说，反而越描越黑。

业主们对他们的欲盖弥彰的做法丝毫不买账，通过业主大会后，全体业主一致通过换一家物业公司的决定。

于是这家物业公司只能灰溜溜的告别未来现代城，而业主们也取得了胜利，为自己维权成功。

让物业规范化

天价物业维修费一事得到了完美的解决，然而事情真的就此结束了吗？

虽然这家物业公司的黑暗面被摊在了阳光之下，最后的结果也大快人心，可在全国各地仍有这个的黑心物业存在。

乱收费、不作为、恐吓殴打业主的事情仍然出现在许多新闻上。

也通过这件事告诉我们，今后在选择住房时一定要把物业管理的质量加入考虑范围内。

一个好的物业，不仅要讲究服务质量，还应该有诚信和规范性，还要尊重并维护业主们的合法权益。

而政府部分也随后宣布，将着手制定相关的物业管理政策。

在帮助物业公司更加规范化管理的同时，明确物业公司需要承担的职责和义务，并会在后续对其加强监管力度等等。

而湖南长沙未来现代城小区的居民们，也应该吃一堑长一智，意识到小区物业管理的重要性。

不能每次交钱了事，而是应该参与到中间去，成立业主委员会。

在后续的生活里，参与到物业公司的决策中去，并起到监督的作用。

其实不止前文所说的业主，还有我们每一个人，都应该积极参与或者了解自家小区物业的管理事项，监督物业公司是否有不规范行为。

任何一点芝麻绿豆大的权利，如果不加以监督，都会随波逐流。

结语

所以我们发现问题时也绝不能想着大事化小，或者事不关己，而是应该通过法律的途径，维护自己的合法权益。

并且要求物业彻底改善和约束不规范行为和严格的内部管理。

也只有大家都参与进来了，才能打造一个让所有人都感到安全、舒心、阳光居住环境。

您对修消防报警系统要花107亿有什么看法？或者您生活中遇到过什么样的物业乱象呢？都可以在下方的评论区留言讨论！