龙岗中心城230万买三房，刚需的福音【静安府】优缺点分析

深圳龙岗中心城【静安府】
总价230万起，买80㎡三房两卫
由保利置业&华润置地联袂打造
品质保障 置业放心 居住更舒心
建面约80-112㎡精装3-4房

如需了解更多详情，欢迎咨询深圳龙岗静安府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

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项目简介

静安府于深圳市龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。

【项目基本信息】

• 【项目名称】静安府
• 【占地面积】约1.88万㎡
• 【建筑面积】约9.51万㎡
• 【推售产品】约82-110㎡3-4房
• 【交楼标准】精装修交房
• 【交房时间】2025.8
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】920户可售
• 【车位比】1010个车位
• 【开发商电话】4008807297（官方）
• 【容积率】5.07
• 【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7
• 【开发商】保利＆华润
• 【物业公司】保利物业
• 【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路

平面图：

静安府户型图：

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项目配套

交通配套

△16号线图源：网络

地铁：项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米，16号线愉园站到龙岗交通枢纽大运5个站点。地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站，建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区，建成后将衔接起深圳与惠州的轨道交通。按计划将于2023年7月投入运营，因为小编距离项目就5分钟路程，我们看进度预计四季度之前有望正式开通。

高速路就近1.3公里有外环高速、盐龙大道和水官高速，快速通达市区、坪山和机场等地。

教育配套

带6班制幼儿园，临近创星学校、上艺小学等龙岗重点打造学校。创星为72班九年一贯制学校，是目前龙岗规模之首。五联上艺小学拟规划24班，预计2023年9月开学。

静安府周边还将迎来2所新学校：上艺小学和创星学校。

创星学校72班制新学校，五联上艺小学24班新学校，短期教 育一般有待沉淀，

两所学校都是龙岗首批高品质校园项目

创星学校是一所九年一贯制学校，由项目开发者之一的华润置地代建，规划为72班制，将成为龙岗办学规模最大的学校。建成后，将纳入龙岗教科学院附属学校旗下，以提倡“适性教育”为办学理念，课程、学制等都会有所区别。

当然，一切具体内容都以教育局规定为准。

购物配套

仁恒梦公园和恒明one是两个最近新开发的大型商业项目！

恒明one建面达50万㎡，是一个各类科技产业聚集的办公集群

而仁恒梦公园则包含一个9万㎡，龙岗中心城北部最大的shoppingmall

1.8公里以内分布有世贸、万科广场等大型商超；回龙埔菜市场、东方沁园菜市场都在1公里范围内

休闲配套

项目周边还有龙城公园、龙岗儿童主题公园（在建）、回龙埔公园以及龙岗中心城内唯一的五星级公园-龙潭公园四大公园环绕，龙岗人民医院等多个三甲医院在旁，生活所需配套，应有尽有。

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