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轰动富人圈!很难想象,佛山别墅已经卷成这样了?

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史无前例的“核弹”新政砸下,让市场走向更加清晰:新拐点的出现,只是时间问题。

对房企而言,如何才能在时代的浪潮中成为购房者“不变的选择”。

楼市君认为,最关键的是以客户需求为出发点的产品创新力


在这个内卷的时代,创新是一种魄力,更是企业决胜市场的关键。

小米第一次跨界造车,43天即交付1万辆,打破了新能源汽车领域的新纪录。

字节跳动凭借独特的内容营销,颠覆传统短视频模式,成为了互联网行业的独角兽。

在地产领域,若论谁走在创新的潮头,甚至影响着整个行业,它的名字当属——保利华南

在5月11日保利华南举办的“质敬美好”2024品牌发布会上,楼市君看到了这家房企对产品创新的追求“没有瓶颈”。

在革新“天、悦、和”三大产品系之后,保利华南还通过一系列的产品创新,对高端市场进行围剿,今年达到了25.4%创新高的市占率。(来源:2024保利华南品牌发布会)


| 发布会现场图

值得一提的是,保利华南始终贯穿着“三好十五力”价值体系,以好产品、好生活、好服务为业主兑现美好生活。

并且这套体系并非只针对全新项目,而是无差别的落地到每一片土地,每一个项目

这么做的结果是什么?最直观的便是市场反馈,在全市各区销冠榜上,总少不了保利项目的身影。

最为突出的是,向来被少数人追捧的别墅产品,保利也能把它做成“爆款”。

中指院数据显示,今年1-4月三水“吸金”销冠榜上,湾区高尔夫纯别墅社区——保利雲上卖出了全区TOP3,远超多数流量型选手。


原来,纯别墅盘的流速也能和洋房抗衡,可以说保利再一次刷新了市场认知。

保利雲上有何“绝技”,让大人物们纷纷选择它?

这个问题,我们在保利雲上沉淀8年的收官之作——建筑面积约144平联排别墅新品身上找到了答案。


那么,这份圆满收官之作,保利雲上又给出了怎样的惊喜?

楼市君第一时间探访了项目新品实体样板房,给大家来一波提前剧透:

独门独户有天有地,前后双庭院,可停车入户、空间功能百变……几乎集齐了项目前期所有别墅产品的优点,是不可多得的“好产品”。

讲真,这款产品也是楼市君见过的别墅中,最有冲动想拥有的。


| 建面约144平别墅样板间实拍

| 佛山楼市发布摄


相比于以往的在售组团,保利雲上加推的新品组团全部为一字朝南的联排布局

如此一来,每一户都是独门独院,每一户都有天有地有庭院,每一户的房间都是朝南,私密性和舒适感都拿捏住了!

如此尺度真正做到了与独栋相媲美的居住体验,在佛山市面上你真的很难找到同款。

要知道,联排别墅对于当下佛山楼市常见的大平层而言,直接是跨越式进阶。


这样的生活有多惊喜?

不妨想象一下,以后在门口停好车就能径直回家,这份专属领域感把情绪价值直接拉满。

屋后的专属庭院,可以是女主人的秘密花园,种满玫瑰、风信子等随着四季变幻的绿植;也可以是家庭欢聚场,父母在此围炉煮茶,孩子在一旁撒欢……每一帧都很惬意。


|建面约 144平别墅样板间庭院

| 佛山楼市发布摄

“看庭前花开花落,望天上云卷云舒”。中国人对有天有地的独立院子,不单单是喜欢,也是与生俱来的情怀。

对很多人来说,再大的平层都只是一套房子,有天有地有院子的别墅,拥有的却是一片私属天地。


对于室内空间打造,保利雲上也有新的惊喜,一栋三层的设计,最多可拓展成五个房间。

居于此,即使是三代同堂,每一位家庭成员都有自己的私享天地,兼具私密性与互动感。


大玩“空间魔法”,带来超高附加值

大多数人对于入门级别墅容易形成误区,那就是空间和尺度感往往不能兼得。

但保利雲上用了不常见的开间布局,客厅中空挑高约6.4米横向宽度约6米,把别墅该有的大气感直接凸显出来了。


| 建面约144平别墅样板间客厅

| 佛山楼市发布摄

同时,无剪力墙设计,更是给空间注入百变魔法

比如说,首层的阳台可根据业主需求改造成书房、茶室或老人房;

再有LDKG一体化设计,客厅与阳台可打通,形成一个无界欢聚厅,在此开Party、谈生意……一切轻松应对。

加上全景落地玻璃窗,如同给房子安上IMAX取景器,带来不输大平层的居住体验。


| 建面约144平别墅样板间客厅

| 佛山楼市发布摄

再比如说,二楼的中空+露台花架位置,可打通拓展出一个超30平的多功能空间。

它可以是独属于家人的活动空间,也可以是融入亲情教育的儿童秘密空间,一切由你自由定义。

如果再算上前后花园和楼顶的星空露台,每栋别墅的使用面积可达到约200平以上,使用率突破想象。


| 建面约144平别墅样板间实景

会成长的户型,安放三代人的生活

与大平层相比,别墅产品的生活空间有很明显的特点,就是更立体化,多场景,大家庭生活也能做到分层而居。

比如,首层主要为日常活动中心,餐客厅均设于此,也非常适合长辈居住,避免爬楼的烦恼;

二层则是孩子的专属天地,且空间可塑性很强。


一胎时,两个房间一个做起居卧室,一个可设计成音乐室、娱乐室等功能房;


当二胎来临时,两个房间也可均匀分配,还能拓展出孩子成长需要的互动空间,功能可以随自己发挥。


| 建面约144平别墅样板间儿童房

| 佛山楼市发布摄

顶层则是五星级酒店行政套房星空露台,是一家之主的专属领地。

主卧套房含独立卫浴室加步入式衣帽间,面积相当于一个大客厅,关上房门就能静享个人世界。

若有兴致,来星空露台品上一杯红酒,遥望银河璀璨,为孩子讲述古老与现代文明的更迭。


| 建面约144平别墅样板间三楼露台

这样多层的空间设计,与佛山大家庭的生活观念非常吻合,带来亲密又独立的生活方式。


最最重要的是,保利雲上新加推的联排产品,还是全佛山为数不多带精装修交付的别墅,直接拎包入住,相当省心。

要知道,目前佛山的别墅产品,基本都是毛坯交付,对业主来说需要漫长的装修过程才能入住。

像保利雲上这样的精装别墅,佛山屈指可数。走进其样板房,你会发现从入户门、全屋瓷砖到厨卫空间,皆为一线大牌交标,规格配置也是与时俱进。


|建面约144平别墅样板间实拍

| 佛山楼市发布摄

仔细品味,你还能感受到保利雲上的各种匠心细节。

不同于其他别墅,这次新品联排采用的是U型楼梯设计,把传统的二折梯升级为三折梯,美观之外更具实用性。

如此一来,既可以为厨房预留可改造的内嵌式双开门冰箱位,又能够为安装电梯预留位置,把空间利用做到了极致。

这可是在大平层或者其他别墅产品中,不曾有过的体验感。


| 建面约144平别墅样板间厨房

| 佛山楼市发布摄

就连最容易被忽略的卫浴室,也同样细节满满。

首层卫浴室三分离设计,洗漱、沐浴等功能清晰,即使多人同住使用起来也互不干扰。

同时,卫浴室门口是无极差设计,既能干湿分区,又便于机器人进出打扫,还能够有效规避生活中磕脚的场景。

洗手台下方预留扫地机器人空间,没有清理死角;带托架的美颜镜柜,都是追求实用主义的设计,收纳你的日常琐碎。


| 建面约144平别墅样板间首层卫浴室

| 佛山楼市发布摄

值得一提的是,保利雲上为业主考虑的远不止于此。

入户雨棚设计,即使在风雨交加的天气也能从容归家,外观上更显质感。

另外,考虑到现在电车的普及,保利雲上还在入户前庭的车位100%预留充电桩安装条件,业主可自行安装快充,省心又省力。

这份贴心不止为业主省下一笔费用,更足以说明保利雲上对客户生活需求的深刻洞察。

当然,还有更多细节,还得等你去现场一一发现。

在如今大平层屡屡升级创新的时代,保利雲上也敢于突破常规,把擅用于平层的“空间魔法”运用到别墅产品上,颠覆市场的认知。

从某种意义上来说,这是佛山别墅市场的又一次产品升级。


| 建面约144平别墅样板间客厅

| 佛山楼市发布摄


看完保利雲上的收官之作,也就不难理解,项目别墅的销量可以跟洋房抗衡,拿下全区TOP3。

对于大多数人而言,别墅不仅是一处居所,更是承载“情绪价值”的容器。

保利雲上这次推出的“观岭”组团,全方位洞悉峯层人士需求,从生活浓度情绪价值圈层之道,给予生活无限种可能。

一半果岭一半城,湾区罕见高尔夫别墅

世界上最受追捧的别墅,不是在半山,就是在高尔夫球场。

保利雲上却诠释了新的高度:一半果岭一半城

要知道“禁墅令”发布后,等同于关上了纯别墅土地供应的大门。

目前,佛山在售项目容积率≤0.5的只有4个,而保利雲上不仅是高尔夫球场上建,容积率更只有0.42


| 保利雲上实景图

更难得的是,此次新推的“观岭”组团,一次性坐拥高尔夫球场、亲水平台、湖滨草坪等景观,可谓是稀缺中的稀缺。

想象一下,闲时午后漫步湖畔,开启一场台钓之旅;

也可以在亲水平台上的湖滨咖啡馆点上一杯dirty,亦可以约上朋友在对岸高尔夫球场的肆意挥杆……


| 保利雲上实景图

还可以约上好友家人,来一场露营派对,亦或是举办见证人生重要时刻的草坪婚礼。


| 保利雲上实景图

斯坦福大学一项研究表明,人类在亲近大自然时,身体也随之分泌让人心情愉悦的神经递质。

保利雲上所提供的环境,从本质上为峯层人士找回了生活的“愉悦感”。

入住率超6成,高浓度的度假微城市

对于纯粹的别墅项目来说,烟火气是最难实现的,但保利雲上打破了认知的惯性

聚人气的第一步,就是将全龄段配套前置兑现。

保利雲上专门定制了云朵童趣乐园、云博士书屋,陪伴孩子渡过童真时刻;

家人们也可以随时在篮球场、网球场等运动场里挥洒汗水,在夏日泳池畅游,每一口换气都是满满的鲜氧,keep住健康;


| 保利雲上实景图

观岭会客厅不仅能满足多种休闲、娱乐需求,更成为了邻里间交流的“会馆”。

走进云味小街,丰富的私房菜、便利店、养生馆等等,是对味蕾和生活的犒赏。

保利雲上A区自年初交付以来,入住率已达到了一半,自成一座度假微城市。

高浓度的烟火气,也让其成为业主复购率最高的组团

用好服务兑现好生活,实现人生圈层越级

在保利雲上,不仅可以纵享生活无限种可能,更能给到许多人意想不到的惊喜。

要知道,在置业选择上,从洋房进阶到买别墅精英人士,其眼界必然是不同的。
由此,也不难窥见保利雲上圈层的不同,业主不乏广佛企业家、各行业的CEO,他们选择这里,其实也是在组建自己的第一圈层


| 保利雲上实景图

| 佛山楼市发布摄


为了匹配精英对生活的追求,保利雲上从产品力到服务力,都进行了事无巨细的迭代升级。
如全天候儿童关注,1.2米以下独行儿童,无家长陪同下不可放行离园;业主通过线上预约,即可实现选品、配送、收货以及房托等服务。

而在美好生活兑现时,保利雲上今年还增加了“白手套验房”环节

让业主在收楼验房时,戴上白手套对室内交付细节进行检验,对于业主的提问,拉通全线条工作人员迅速给予解答。

在业主发出的“表扬信”中,不难看出字眼间表达的满是肯定。

|保利雲上业主表扬信

可以说,保利雲上带给佛山的,不仅仅是一座“度假微城市”,更是一种极为珍贵的人居生活方式。

8年收官之作,新品实体板房本周末开放

需要提醒的是,目前正值新政利好开端,也是历史上最宽松的“购房窗口期”,优质的资产可是不等人的!

楼市君打听到,五一期间项目提前放出部分新品房源,在实体板房都还未开放时,就有买家提前锁定,相当抢手!!!

就在这个周末,保利雲上建筑面积约144平别墅新品实体板房即将火热开放,感兴趣的朋友一定要来现场品鉴一番。

楼市君再提醒一句,此次加推的新品联排货量稀有,也是项目收官之作,且买且珍惜!!

如果你也想拥有这般有天有地的庭院生活,不妨抓住机会,下方定位一键导航看起~

项目地址:

品鉴热线:0757-87816666




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