在长沙市场,保利天瑞是个特殊的存在。
一方面,全城无竞品。
北临靳江河、约7200亩湿地公园湖畔旁、“限墅令”之后暌违已久的双拼别墅+真洋房、仅约1.1容积率...
哪一个单拎出来,在长沙都实属「甄稀」!而XI缺属性,正是项目与其他楼盘的重要区别。
从高空俯视,项目犹如镶嵌在洋湖湿地公园里的一颗明珠。
如果你去看过TA的头排别墅实景样板间,一定会被TA的视野景观震撼。
从家里望出去,从近及远,庭院、湖景、千亩公园、城景,四重景观扑面而来:
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真正的别墅,“天地皆有”。既能在露台仰望浩瀚星空,寻找灵魂深处埋藏的真我:
也能脚踏庭院,复苏骨子里“栽花种竹”的DNA,三面皆庭院,可畅意发挥:
终于理解了,为啥均价4万/㎡、总价上千万的别墅可以被一扫而空。俗话说,你永远可以相信有钱人们的审美。
在地段与资源、产品属性上,保利天瑞没有替代品。
买房不是买化妆品,可以找平替。当下楼市,产品可复制,但地段与资源,却难以复制。
拥有的资源越甄稀,越难以复制,越能穿越周期!这才是恒产与普通房产的根本区别。
另一方面,你无法忽略TA实景展示的诚意。
4月20日,赶在首开之前,项目的府门、文昭会馆、潇湘会馆、社区大堂、地下车库、前庭“水院园林”,全部实景呈现。
就连样板间,都做在实体楼栋里。
仅在28天之后,长约200米、宽约30米的“洋湖生态中轴”从府门一直到湖岸,完整亮相!
湖心会馆、实体别墅样板间同步开放!
园林与湖景、湿地公园相互衔接,整个小区融于公园之中,湖中有园、园中有家!
云山亭、烟雨长廊、九曲桥、礼学亭、石桥旱溪...
一个个富有诗意的配套,从图纸、效果图,跃然展现在你的眼前。
礼学亭实景图
听说,后续还会实景展示洋房区的园林景观,包含入户大堂、公区配置等。
如此大手笔的实景展示,如此豪横,长沙少有。
展示的,既是保利的诚意,也是实力,更是产品力;追求的,是一种真实、所见即所得的客户体验。
从旁观者的角度,我对保利天瑞的实景,第一感觉是:美。
禅宗大殿、贵戚府邸同款的七开间府门,属于气势恢宏的美;前庭水院,是一种大气磅礴的美。
整个烟雨长廊贯穿中轴,与洋房院门、别墅院门融为一体,是业主归家的路线之一,尽显曲折婉约之美。
既能遮风挡雨,透过镂空的窗花又能揽尽四季流转之美,春昼醉花荫、夏阅草木之趣、秋卧枫林闻桂香、冬赏庭院幽情。
庭院深深的自然之美,翠林堆烟、帘幕重重,清晨林鸟争鸣,午后落叶敲门,日暮踏月归宅。
青石铺就的旱溪,弯弯曲曲,比水更有韵味,颇有青岩沟壑的意境之美。
整个社区,将打造“一轴四巷九园境”约10万㎡的中式园林,户均绿地超100㎡!
这两个数据,可以在长沙横着走。
想想看,这种禅意曲桥、飞檐亭台、曲廊花镜、山丘石影...可赏、可游、可居的东方意境,在长沙哪里还有?
第二重感觉,则是天瑞业主的尊崇感和仪式感。
府门+前庭水院,就已集齐“九礼归堂”。
项目效果图
约9米挑高的社区大堂,中央空调+地暖,冬暖夏凉,仪式感绝了;
单独的洋房府院门、别墅院门,让归家之路的私密性到达峰值。
大门、中庭、墙壁、地面、游廊、玉石、瓦片...随处可见的,是保利天瑞的专属印记。
不突兀,甚至不仔细看还难以发现;颜色、大小、材质、位置等,与周边自洽,自有一番风味。
在微小处,让业主有一种隐秘的尊崇感。
而三大奢阔「东方会馆」的实景亮相,则将这份尊崇具象化:
文昭会馆——数字影响艺术空间、爱晚亭艺术美陈、榫卯艺术展厅等美学空间,未来还将引入茶室、展览等艺术运营,可喝茶赏艺。
潇湘会馆——GAO端会所,内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、SPA室等,可会客康体。
湖心会馆——私宴厅,配备星JI酒店的后厨操作空间,茶室、休闲沙发、麻将机...可设宴小聚。
既有人工凿斧的工艺之美,更有一线湖水的自然风景之魅。
湖心会馆实景图
三会所+千亩湿地公园的美景,长沙独一份。
最后嘛,细节之处,尽显历史与现代的碰撞,人文感十足。
比如文昭会馆致敬瓦官窑的夯土墙,静静的传达脚下这片土地的过去;
老匠人花费三天三夜时间,用青石老瓦片拼成的天瑞专属“耑”字纹~
此外,老瓦片还以各种形态出现在各个角落,比如别墅庭院太湖石下:
老砖铺陈的地面,保留了蕞原始的面貌,届时石缝里撒上草籽,青苔长出之时,厚重古朴与勃勃生机,相映成辉。
像这样的老物件还有很多,都是保利从各地搜集而来。
保利天瑞,全盘规划了60栋六和院墅,面积段为建面约215-500㎡的双拼别墅;
以及29栋东方府院,产品为建面约165-240㎡的真洋房。
项目效果图
前者一房难求,需要摇号选房!
尤其是头排别墅,一线湖景+约7200亩的湿地公园的景观价值,不仅在长沙实属难得,就算放眼全国,也是JI致资源占有者的典型。
一眼爱上:
手闲心懒,则起一炉烟,泡一壶茶;心手俱懒,则静坐,或高卧,怀一份闲心,看几片闲云……
这才是都市人求而不得的奢境!
但保利天瑞,可满足你——
三面庭院+三个超大露台,简直就是国人的“梦中情房”!
而洋房,才是项目蕞大的赢家。
你想想,买入建面约165㎡、188㎡的洋房业主,在这里享受到的是什么?
①约10万㎡的中式园林,约200*30米的D级湖心中轴景观,以及与总价千万的别墅业主,共享3大壕奢会所。
每一个,都是市场同类所不具备的!
②城区湖居生活。
南向第一排洋房,高楼层照样可瞰洋湖湿地湖景+公园!视野一点不逊色!
整体洋房错栋排列,几乎每一栋住宅,都有部分房源可观赏约7200亩的公园自然风光。
后排洋房,北向则可眺望靳江河及其风光带,照样风景秀丽。
靳江河实景图
听说,项目附近未来会规划建设过湖栈道,如果属实,未来去洋湖湿地公园,不用绕路,步行就能到。
春放风筝夏纳凉,秋去露营冬散步;带着小朋友跑步、看花海、网蝴蝶...业主休闲方式简直多种多样!
③高质圈层。
住宅天然具有划分圈层的功能。面积段、总价等,就是天然的圈层门槛。
对于塔尖人群来说,社交价值已经成为资产选择的重要标准之一。通过资产的选择,可以接触到圈层与资源,他们不仅仅是在获取资源,而是进行资源置换,重塑人际关系网。
买房≈买邻,拥有纯粹、高质量圈层的房产,也越能经得起市场考验!
就如——保利天瑞:
先天的地段基因已然带「甄稀」属性,少有的低容积率,真·别墅+洋房,城区湖居生活,纯粹高质的圈层...
这才是长沙真正值得拥有的恒产。
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