网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

苏州突然挂地!最高起拍价3.15万/㎡!核心区低密豪宅再补仓!

0
分享至



6月11日晚,苏州发布公告

苏地网挂住(2024)4号正式挂牌



本次挂牌共计3宗宅地

其中姑苏区1宗,高新区2宗

分别位于金门、狮山、太湖科学城

总出让面积为8.59万

起拍总价20.88亿



苏州楼市16条新政后的首次挂地,本次供地最显著的特征就是大大降低了土地的容积率,背后的深意可以参考以前的文章。(容积率仅 0.6!苏州打响高端住宅第一枪?)从目前趋势来看,未来苏州的土地供应将以低密地块为主,特别是核心板块。

本次公告地块限时竞价起始时间:

07月10日10:00苏地2024-WG-Z08号

07月10日10:30苏地2024-WG-Z11号

07月10日11:00苏地2024-WG-Z12号



苏地2024-WG-Z08号

地块位于姑苏区桐泾北路西、东沁苑东,占地5364.6㎡,面积不大。



地块紧邻保利姑苏瑧悦,容积率只有1.2,远小于姑苏瑧悦的1.6,未来大概率会是低密洋房/墅类产品。

起拍楼面价为20500元/㎡,参考保利姑苏瑧悦的楼面价为27561.91元/㎡,应该说还是有不少溢价空间。配套和保利姑苏瑧悦基本一致,但更靠近核心,地铁商业都更近。

地块对装修、配套都没有特殊要求,唯一特别说明如下:





苏地2024-WG-Z11号

地块位于高新区狮山商务创新区玉山路南、淮海街东,占地24995㎡,体量适中。



地块距离朗诗天樾狮山不远,容积率只有1.3,相比朗诗1.8的容积率优势明显,也是附近容积率第二低的楼盘。(北面的绿城·逸庐容积率1.02)

起拍楼面价31500元/㎡,是本次3宗地块最高的,最小户型不低于180㎡,和绿城·逸庐的要求一致,未来大概率也是低密洋房/叠墅产品,要求精装交付。





苏地 2024-WG-Z12 号地块

地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北,占地55522.9㎡,是3宗地块中最大的。



本地块最大的亮点是容积率只有1.05,如果没记错是目前太湖科学城最低的,周边还在大规模的开发中,距离南大苏州校区很近。

根据要求,最小户型不低于140㎡,住宅6层以上(不含6层)为全装修产品住宅,装修成本2000元/平。产品形态很可能与绿城双湖项目类似,洋房+联排别墅。





声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
北约开首枪,或没收中国数百亿资产,人民日报敲响钟声,后果严重

北约开首枪,或没收中国数百亿资产,人民日报敲响钟声,后果严重

大白话瞰世界
2024-07-20 10:06:22
巴黎奥运会各国代表服曝光,中国队“丑的翻车”,蒙古国赢麻了

巴黎奥运会各国代表服曝光,中国队“丑的翻车”,蒙古国赢麻了

戎美的历史
2024-07-21 17:40:02
新一代一汽丰田“普拉多”在成都正式下线

新一代一汽丰田“普拉多”在成都正式下线

红星新闻
2024-07-19 23:17:19
卫冕成功!郑钦文2-1力克2号种子 夺赛季首冠+生涯第3冠

卫冕成功!郑钦文2-1力克2号种子 夺赛季首冠+生涯第3冠

醉卧浮生
2024-07-22 06:03:46
中共中央:全面取消在就业地参保户籍限制,完善社保关系转移接续政策

中共中央:全面取消在就业地参保户籍限制,完善社保关系转移接续政策

澎湃新闻
2024-07-21 18:29:03
惊人的研究结论:接种COVID疫苗后预期寿命下降37%

惊人的研究结论:接种COVID疫苗后预期寿命下降37%

老佛爷Wu
2024-07-20 09:29:13
人大女博士实名举报导师王贵元教授性骚扰!要求发生性关系,威胁不让其毕业

人大女博士实名举报导师王贵元教授性骚扰!要求发生性关系,威胁不让其毕业

可达鸭面面观
2024-07-21 23:12:13
娃哈哈集团:只是冰山一角,大小姐名下,数百家企业固若金汤!

娃哈哈集团:只是冰山一角,大小姐名下,数百家企业固若金汤!

小蜜情感说
2024-07-22 00:54:43
优衣库被平替,其实是生活方式在平替

优衣库被平替,其实是生活方式在平替

南方都市报
2024-07-21 23:36:05
外资!外资!大会罕见提及,信号强烈

外资!外资!大会罕见提及,信号强烈

智谷趋势
2024-07-21 17:22:16
退出价格战后,宝马多地4S店上演霸王条款:拒绝交付,提车要加价3万

退出价格战后,宝马多地4S店上演霸王条款:拒绝交付,提车要加价3万

蓝鲸财经
2024-07-21 10:24:26
味太冲!大量印度人在加拿大海滩拉大便,印度人:这是我们的文化

味太冲!大量印度人在加拿大海滩拉大便,印度人:这是我们的文化

皖声微言
2024-07-21 14:24:03
网友爆料自己活得好好的,被人打电话问要不要捐心脏,已配型成功

网友爆料自己活得好好的,被人打电话问要不要捐心脏,已配型成功

星河也灿烂
2024-07-21 12:17:06
太危险!男子高层住宅私藏100升92号汽油

太危险!男子高层住宅私藏100升92号汽油

红星新闻
2024-07-21 15:37:03
老人被控上访劝返途中抢方向盘获刑:8小时录音欲证清白,申诉被驳回

老人被控上访劝返途中抢方向盘获刑:8小时录音欲证清白,申诉被驳回

澎湃新闻
2024-07-21 18:26:30
“马科斯危矣,历史正在重演”

“马科斯危矣,历史正在重演”

观察者网
2024-07-21 22:48:08
北约秘书长:已做好再打10年准备,扎哈罗娃对韩国发出灵魂拷问

北约秘书长:已做好再打10年准备,扎哈罗娃对韩国发出灵魂拷问

史政先锋
2024-07-21 20:39:27
我们县城一女生考进了清华大学,虽然金榜题名,但是头发都读白了

我们县城一女生考进了清华大学,虽然金榜题名,但是头发都读白了

人情皆文史
2024-07-22 01:45:53
女子远嫁江苏8年,被老公嫌三嫌四,抹着眼泪:他欺负我没有靠山

女子远嫁江苏8年,被老公嫌三嫌四,抹着眼泪:他欺负我没有靠山

佑宛故事汇
2024-07-20 23:51:01
陈文华,主动投案!广东今早通报

陈文华,主动投案!广东今早通报

鲁中晨报
2024-07-21 13:09:05
2024-07-22 07:06:44
大苏房观
大苏房观
苏州房观
53文章数 6关注度
往期回顾 全部

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

头条要闻

特朗普回应"拜登退选支持哈里斯":比击败拜登更容易

头条要闻

特朗普回应"拜登退选支持哈里斯":比击败拜登更容易

体育要闻

21届新秀已经签了4个顶薪,那其他人…

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

本地
房产
亲子
时尚
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

亲子要闻

孩子拿着蒲公英,跑去给妈妈看,最后一刻的表情真是五味杂陈!

伊姐周日热推:电视剧《唐朝诡事录之西行》;综艺《十天之后回到现实》......

军事要闻

以色列证实空袭也门荷台达

无障碍浏览 进入关怀版