【官网】—『传承启元』最新价格单价1.6万-总价135买到三房

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【开发商】深圳市竹坑房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市传承物业管理有限公司

【物业费】3.9元

【备案时间】2023-09-19

【备案价格】3.69万

【装修情况】精装

【交付时间】2025-3

【总房源】2338

【车位数】2506

【容积率】5.46

【绿化率】40%

【总层高】48/49F

【梯户比】3T5

【占地面积】18388.23㎡

【售楼处电话】400-8696-279

【批地时间】2022-01-28

【在售户型】70-118㎡

家门口就有“书香宝地”，项目配建18班幼儿园+1所36班小学，周边有坪山同心外国语学校、坪山外国语文源学校、南科大附属坪山学校、坪山东部湾区实验学校、坪山锦绣实验学校5大学校，可谓学府资源丰饶。（学区划分以教育局公布为准）

▲坪山同心外国语学校实景图
目近地铁16号技术大学站，可通过公交一站接驳，交通便利；未来附近有聚龙站（19号线建设中，仅参考）。

▲示意图

生态环境方面，项目四周环绕聚龙山公园，坪山河湿地公园，燕子岭湿地公园，以及可观海、观湖、观瀑布的马峦山郊野公园等。

▲聚龙山公园实景图

文体配套方面，闲暇时可去往坪山区“六馆一城”图书馆、展览馆、美术馆、文化中心、大剧院、自然博物馆和书城，与艺术和人文来一场美好的遇见。

▲坪山文化中心实景图

项目3公里范围内，拥有深圳首家中德合作国际公立医院——萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨伤科总院等医疗配套。

▲萨米国际医疗中心实景图

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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