房价坚挺且稳步上涨的菏泽这家小区，竟还是“价格洼地”？！

一年一度的高考、中考大戏即将上演，万千学子将迈入考场，抒写属于自己的未来。每年这个时候，有不少年轻的家长会思考同样的问题：以后让自己的孩子上哪所小学？初中在哪读呢？

家长们普遍都有“名校”情结，对于具有丰富教学经验和雄厚师资水平的学校，十分渴求，毕竟这样的学校学习氛围会更好，对孩子的教育成长及思维拓展有着重要影响，属于孩子一生的关键期。

但是“名校”入学名额有限，不是所有家长学生都能如愿，政策的变化让菏泽中小学有了自己的招生范围，其中小学入学政策，首当其冲的就是户籍和房产，所以孩子入学最简单有效的方式就是拥有学校所在片区内的房产。

在菏泽，22中是不折不扣的老牌名校，中考升学率一骑绝尘，而在南侧的22中附属小学，更是与22中组成了9年一贯制优质教育王牌组合，备受有买房置业需求的家长们关注。

“地王”一锤定音

片区“一房难求”

无论任何城市，主城区域的地段价值都是不言而喻的，因为它占据着优越的地理环境，醇熟的配套以及高品质生活，同时房产未来保值增值成长空间大。因此，众多菏泽家长逐步形成共识，买房就要选择主城区、双22中旁的优质好房。

主城区又如何选择呢？或者说，目前菏泽主城区22中入学范围内，除了优越的配套以外，哪个片区价值潜力更大一些？

就在去年，与新都心一河之隔的仓房地块，以刷新市区600万元/亩的挂牌价成交，被誉为“菏泽新晋地王”。未来楼盘入市价或将达万元级别，该消息的释放，让众多市民将目光再次聚焦到这一片区，片区内的成熟大盘项目，中北·新都心自入市以来，持续热销，备受追捧，也从侧面印证了该片区难能可贵的价值。

从实际情况看，中北·新都心所处的这个片区除了22中双名校顶尖教育资源的加持，还有众多优越成熟的配套，堪称主城黄金板块上的一颗耀眼明珠。

大剧院、市民文化中心、市中医医院、市第六人民医院、赵王河公园、新天地公园、环堤公园、佳和城等均在2公里便捷生活半径圈，可以举步近享。

这种情况背景之下，该片区现有房源十分抢手，数量也极具下滑，新房售罄、二手房销售价格高于周边区域30%以上，一房难求。

“压箱底”现房房源流出

这一小区成为焦点

等不起、等不及。那么，片区内是否还有现房房源供市民选择？就在近日，我们得到了一个消息。中北·新都心项目三号天宸组团6#、7#楼即将交付，目前有少量现房房源在售！

作为在菏泽深耕多年的中北置业，中北·新都心已相继高标准交付了多期组团，项目交付力和品质早已得到市民的认可。

天宸组团位于整个小区的中央区域，步行2分钟即可到达22中附小，向北步行5分钟就达22中，小区内部高标准建设园林景观，绿植高低错落，中央景观轴贯穿，与东侧的环堤公园形成内外双园林的生态体系。无论是环境还是交通，都是片区内的佼佼者！

价格“洼地”

价值“高地”

作为与“地王”地块一河之隔，同属片区的中北·新都心，目前天宸组团6#、7#楼堪称片区内难得的新房实景楼盘，目前价格政策有着绝对的优势。

随着主城芯片区土地供应的减少，该片区凭借顶尖的教育资源和一流的配套和环境，未来升值潜力十分巨大。

价值永远在成本之上。所以，作为“地王”的邻居中北·新都心，同享配套资源的情况下，目前的价格堪称价格“洼地”，实景现房也是入手的绝佳时机，结婚、孩子上学等无需等待，也是满足众多菏泽人买房“一步到位”的需求！

中北·新都心营销中心：

菏泽市牡丹路与曹州路交汇处东北角

咨询电话：

0530-7089888

1.本广告仅作为中北·新都心项目形象宣传使用，广告中所展示的户型结构、户型面积等内容可能存在一定变动，本公司可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新宣传资料；

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