重庆
终于来了，深圳将减少住宅公摊面积？别急着买房，未来房子质量越来越好！
你们有没有发现其实买房呢特别不划算，因为我们花了很多的钱，但是房屋呢却有一大堆的公摊面积。
所以很多时候我们去买了100平米的房子，结果发现实际的使用面积却只有70平米，公摊面积就占到30%。
这个时候呢，买房人就特别气愤了，相当于我们多花了30%的钱，而这个面积呢，平时都使用不了。
关键是啊，使用不了，我们还得为他每天缴纳物业费，感觉真的像是累赘一样。
但是没有办法呀，我国的房屋出售的方式都是这个样子的，都是按照我们的建筑面积的，公摊面积肯定是有一大堆的。
所以这些年呢，我们也一直在呼吁要减少我们的公摊面积，或者只按照我们套内面积出售。
但是一直以来呢，还是没有得到回应，因为绝大部分城市还是没有按照套内面积出售，除了重庆。
不过经历了这一轮去库存过后，经历了这些年的房价下跌过后，好像各个城市也意识到了，是时候改变一下了。
因为未来只有靠高品质，高服务高产品，才能够赢得买房人的信赖，因为现在下跌已经把我们的信心跌没了。
如上图所示，可以说终于还是来了深圳将减少住宅公摊面积，根据2024年《深圳市建筑设计规则》来看，预计下周就会在我们的官网发布，大家可以重点关注一下。
这里面呢，就涉及到了一些主要内容，要减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高的。
虽然还是没有取消公摊面积，虽然还是可以按照建筑面积来出售，但是呢，我们会在建筑的设计上减少公摊面积。
换句话说，以后我们在深圳买房的话，公摊面积就没有那么大了，得房率那就反而高一些了。
那这种情况下呢，我们花了钱买到的实用面积就大一些了，相对来说我们还是得到了一些补偿吗？
毕竟深圳的房价已经非常的贵了，如果深圳的公摊面积还是那么大的话，买房真的有些不划算。
看样子房地产市场也变天了，未来呀，只有这些好品质的房子才更受市场欢迎。
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