日本空置房屋数量达900万套，占整体住宅的13.8%创历史新高，免费送都没人要……

　　根据日本总务省的调查，日本全国的空置房屋数量达到900万户，占整体住宅的13.8%，创下历史最高纪录，这一数据反映出日本人口减少和老龄化带来的影响。

　　为了掌握住宅的数量和状况等信息，总务省每五年进行一次“住宅与土地统计调查”，并公布了截至2023年10月1日的最新调查结果。

　　据调查显示，全国没有人居住的空置房屋数量达到900万户，比上次调查增加了51万户，创下历史新高。

　　由于人口减少和老龄化等因素，日本全国各地的空置房屋数量持续增长，与1993年相比几乎翻了一倍，空置房屋占整体住宅的比例也达到13.8%，创下历史新高。

　　按照都道府县划分：

　　东京都的空置房屋数量最多，达到89.8万户；其次是大阪府，达到70.3万户；神奈川县排名第三，为46.6万户，全国共有40个都道府县的空置房屋数量都比上次调查有所增加。

　　在整体住宅中空置房屋的比例方面：和歌山县和德岛县的比例最高，达到21.2%，其次是山梨县，为20.5%；鹿儿岛县则为20.4%。

　　另外一方面，根据4月9日公布的司法统计数据，日本社会对房产等“正遗产”或债务等“负遗产”的“放弃继承”案件逐年增加，2022年日本全国法院受理的家庭案件达到26万497起，数量创历年之最。

　　总务省表示：“无使用目的的空置房屋比例正在增加。单身老人去世后，由于没有继承人或继承人住在远方，导致房屋无法被有效利用的情况正在增加。”

　　专家指出，随着人口减少的进展，人们放弃继承空置的家庭住宅、放弃继承远方亲戚资产的情况不断增多。政府面临的问题是，如何处理这些被废弃的房屋和土地。

　　日本民法规定，当一个人死亡时，他或她的配偶和子女继承他或她的所有资产，包括任何债务。为了避免这种情况，继承人可以向家庭法院申请放弃继承权。

　　全国家庭法院受理的放弃继承遗产案件数量不断增加。据司法统计，2019年这样的案件有22万5,416起，2020年有23万4,732起案件，2021年有25万1,994起，而2022年达到了26万497起，再创新高。

　　名古屋一家专门经受多起防疫遗产继承案件的律师事务所表示，当父母去世后，远离家乡的子女往往放弃对父母房产的的继承权，因为他们不想承担继承父母遗产的遗产税和固定资产税。也有一些孤寡老人去世后，他们的远方亲戚放弃继承权的情况也不少见。

　　事实上，日本不少地区成立了空屋数据库，叫做“空屋银行”。随着老龄化社会的加剧，人口减少问题日益严重，当地政府为了吸引年轻人移居到此地，以非常低廉的价格转让房产和土地，甚至提供一笔安家费。一部分放弃继承的房产，甚至以"0日元"转让出售。没错，房产和土地的出售价是“0日元”，但是购买者需支付房产交易费、注册费、固定资产税和各种公益费用税金等。

　　被遗弃的空置房屋不仅存在倒塌风险，还可能导致治安和景观恶化，日本也在研究相关的对策……其实最好的对策，只能请外国人或数字游民来填充 - -

　　资料来源：网络综合整理