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济南曾经第一高楼46层被拍卖,被一家刚成立公司捡漏1778万拿下

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5月22日到5月23日,在济南市网上司法拍卖市场上,相继迎来了9宗重量级的房产拍卖,位于南市市中区普利门三角地绿地普利中心的9套房产相继迎来被拍卖的最后时刻竞拍。最终9套房产全部以起拍价成交。

绿地普利中心是济南市中心的一栋超高层地标建筑,曾经是济南市第一高楼,楼高303米,地上60层、地下3层。占地面积33257平方米,总建筑面积197140平方米,主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区,大厦于2015年建成投入使用。



此次拍卖的绿地普利中心9套房产,全部都是在同一个楼层,即46层,46层一共就分9套房产,所以这次实际上就是把46层整层都拍卖了,只不过是分开拍卖而已。9套房产的建筑面积大小不一样,起拍价从174万到235万元之间。9套房产建筑面积加起来,一共是1950.75平方米,总起拍价1778.3322万元。





此次拍卖的绿地普利中心46层房产,属于商业房产,为开发商绿地集团山东置业有限公司所有。最终,46层的9套商业房产全部都是只有一个人报名竞拍,以起拍价就拍卖成交,总成交价1778.3322万元。



而从拍卖结果来看,最终拍下这9套房产为同一个竞得者,竞得者是一家今年刚成立不久的新公司,叫做山东汇安健康产业管理有限公司,爱企查显示,该公司成立于今年3月22日,也就是这9套房产第二次拍卖开始前成立的。公司注册资本1000万元,经营范围包括一般项目:远程健康管理服务;养生保健服务(非医疗);健康咨询服务(不含诊疗服务)等。公司一共有4个自然人股东,各持股25%,这四个股东应该是日照市莒县人,因为四个人名下的其他公司主要是在莒县。

绿地普利中心位于济南市市中区共青团路25号,其东侧就是济南市知名旅游景区趵突泉,西侧则有万达广场和济南振华商厦。不过有点不好的就是,绿地普利中心附近没有地铁经过,这个跟地标建筑有点匹配了。



按照总建筑面积计算,此次绿地普利中心46层房产拍卖的最终成交单价不到一万元一平,只有9116元/平方米。在济南市中心黄金地段,又是地标建筑的房产,大家说,这个成交价是不是超级便宜呢?不过这9套商业房产此前已经进行过两次拍卖,都流拍了。



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