长沙-2024【长沙保利天瑞】保利天瑞最新动态/房价/在售房源/电话

保利天瑞：顶级豪宅，位于洋湖湿地公园内部，容积率仅1.1，仅有洋房和双拼叠墅，高端中式实景展示区，俘获了不少高净值人群的芳心。

去年以来，保利发展逐步落地“天悦人和”产品理念，“人文社区”产品服务战略，将人文注入品质生活，在全国各地打造了一批高端、高质、高品的人居标杆。

一块长沙中心区罕见的天赋之地，遇上了埋头产品力进化的保利，这是天作之和，也是最好的安排。

项目本身就如同一块未经雕琢的稀世璞玉，天赋异禀但又极具挑战。作为深耕湖湘二十余载的保利，于这块土地的回应，是选择以最高的诚意，带来保利全国第三座、中部地区第一座——保利天瑞。

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▲保利天瑞洋湖透视-半鸟瞰示意图

瑞为大国之瑞、东方之瑞、府院之瑞，不仅是家国祥瑞的祝愿，也是对美好生活的追求。保利这次做中式，实质上是文化自信的回归，以及对传统居住理念的致敬。

从府院之制，到中轴礼序，再到三大会馆、四巷九园等，一系列的产品打造脉络，我们也能清晰看到，保利天瑞在国风上的坚持。

保利天瑞的亮相，开创了一个高端改善的新品类，打开了居住形态的新想象，开启了低密回归长沙中心区的新锚点。

大洋湖一直被奉为是长沙“梅滨洋”板块中最生态，最宜居的板块之一。洋湖是集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。北依岳麓、东临湘江、洋湖湿地公园风光旖旎……生态宜居是洋湖的底色。洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，价值配套加速兑现，洋湖成为构筑高阶生活场的理想之地。

长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧临长郡双语洋湖实验中学，堪称“园中之园”。

更无法想象的是，保利天瑞容积率仅有1.1，低到“令人发指”。它也是洋湖生态新城从2009年启动开发以来，近15年里少有的处于公园内的土地，可谓是“老天爷赏饭吃”、“含着金钥匙出生”！据介绍，这也是近四年来，长沙出让土地中容积率最低的地块。

事实上也是如此，自2019年”限墅令”升级后，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代，住宅性质的”双拼别墅"的稀缺性更加凸显。可以说，保利天瑞的院墅是近5年内长沙首次"重出江湖"的王炸级产品。

面对这样一片拥有浓郁历史人文底蕴的土地，保利格外珍视这次与千年长沙的相遇，将全球第三座保利天瑞作品落子于此，匹配这片天赋伟大的土地。

保利天瑞是保利发展“天悦人和”最高端产品系的中式新篇，是具文化底蕴的产品系之一，追寻东方之瑞，讲求府院之瑞。

正如“天瑞”的命名，“天”，意指天地灵气、天地祥瑞，选址天赋之地，占位极致资源。“瑞”，则代表府院之瑞的顶序产品占位。

从字义上看，瑞为受福之意，祥瑞象征从未更改。保利期望能借此祥瑞福运，祈愿家国永昌，传递美好生活，这也与保利发展“让美好生活更美好”的企业使命同源。

取法天人合一的传统文化与居住理念，更希望传递中式的内核，空间感给人带来的居住生活体验的改变。

中国人的府院与园林，是士人梦想落地生根的过程，也是名门望族修身齐家的栖所。一方天地，记录着每个人的光阴，也藏着每个家族的乾坤。府，是中国人居的至高规制，院，是中国人天地风雅的情结。府院，是中国建筑数千年积淀下的至高居住形态。从北京恭王府，到苏州园林，无论王公贵族，还是文人雅士，东方居住理想终归府院。

而会馆文化，影响整个近代中国。从明清、民国到今天，左右世界的时代人物在会馆中激荡天下。康有为、梁启超，在安徽会馆谋求变法图强，曾国藩在湖南会馆开启赴京，北京湖广会馆见证中国近代史。

“总有瑞意传东方”，保利以更深一层的中式理解，于祥瑞之地打造东方的府院之制。所谓府院之制，即是追求中式府制与东方园林的骨相与精髓，是“府”与“院”的结合。

而在长沙，保利天瑞独运匠心，在东方府院的基础上融入会馆社交文化，匹配当下时代的东方顶级居住，融合取材湖湘文化，在原有东方府院的基础上增设文化、娱乐、宴饮三大会馆主场，打造成适合生意社交，匹配顶层居住的全新物业形态——会馆墅院。

从肌理到内在，天瑞努力做具有“东方神韵”的终极改善住宅。它的出现，既填补了高端市场空白，也彰显了文化自信。

保利天瑞的六和院墅便是用以满足终改群体对于“家”的最美好向往，也是自“限墅令”升级以来，长沙市场太久未见的双拼别墅产品。

既拥有大平层的尺度感，又享受“有天、有地、有花园”的墅居生活。

双拼别墅：

一层是家的公共空间，超大玄关、阔绰厨房、一体化客餐厅，满足全家人大多数日常。

在这方天地里，你可以看着孩子在花园嬉戏、小狗在草地撒欢。

当然，也能静坐于庭院，泡上一壶红袍，等待茶香缓缓升起。

东方住家理念会让我们去追寻生活的本真，恬淡意境从此处展开。

二、三层则是家庭的起居空间。

豪华的套房卧室、独特的家庭厅设计、再加上顶楼的超大星空露台，让你抬头便可仰望便漫天星河、给生活留有思考的空间。

当然，它也能是你和老友的聚会天地，品茗对弈、畅聊人生或是偶尔的棋牌娱乐，讲究的是“随心意”。

一方独特院墅，足以藏纳万千自然山水，涵养精致人文生活。

府院洋房：

至于功能性和得房率双双惊艳的东方府院产品，同样可圈可点。

私密电梯厅迎来礼仪入户感受，一体化的双厅+超大的观景阳台，自进门那一刻起便感受到了府院大宅的气场。

南向双套房的设计，让全家人都能享有“居住平权”。

而户型中随处可见的赠送空间，则是让室内的尺度感直线上升，带来超高得房率的同时，居住体验与生活品质也能实现飞跃。

目前保利天瑞项目首开还剩余少量洋房房源，另外还有新品即将加推，如果你对项目感兴趣，不妨抓紧时间直接前往项目现场了解！

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