杭州：全面取消住房限购，购房者取得合法产权住房可申请落户

杭州近日在房地产市场上有点动静，5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室的一纸通知，让业内外人士都为之振奋。这份名为《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》的公告，明确宣布了杭州市将全面取消住房限购政策，标志着杭州房地产市场正式迈入了一个全新的发展阶段。

近年来，随着国家对房地产市场的调控政策不断收紧，各地纷纷出台了限购、限贷等措施，旨在遏制房价过快上涨，稳定市场预期。随着市场形势的变化，一些城市开始逐步放宽或取消限购政策，以适应新的市场需求。杭州市此次全面取消住房限购政策，无疑是对当前市场形势的深刻洞察和精准把握。

根据通知内容，杭州市将全面取消住房限购政策，这意味着无论是本地居民还是外地购房者，只要符合相关条件，都将在杭州市范围内拥有自由购买住房的权利。

杭州市还取消了公证摇号销售要求，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，将由开发企业自主销售。这一变化将极大地简化购房流程，提高市场效率，让购房者能够更加便捷地购买到心仪的房源。

通知中还明确了对首套住房的认定标准。只要购房人在所购住房城区范围内无住房，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时即可按首套住房认定。

对于非本市户籍人员而言，这次政策调整也带来了福音。只要在杭州市取得合法产权住房，即可申请落户。这一政策的实施将进一步放宽户籍限制，促进人口流动和城市发展，增强杭州这座城市的吸引力和竞争力。

许多网友纷纷在各大社交媒体平台上表达自己的看法和观点。有的人表示：“杭州的房价本来就高，取消限购有啥用，照样买不起啊。”虽然这种观点有些悲观，但也反映出了部分市民对房价的担忧和焦虑。

不过也有人认为取消限购政策将有助于释放更多的购房需求，促进市场供需平衡。随着市场竞争的加剧，开发商也将更加注重产品质量和服务水平，提高市场竞争力。

还有一些人提出了更具体的问题：“我是外地人，没有杭州社保居住证，没有杭州户口，也可以买滨江那边房子的吗？”对于这类问题，根据通知内容可以明确回答：只要符合相关条件，非本市户籍人员同样可以在杭州市范围内购买住房并申请落户。

除了网友的热烈讨论外，一些房地产专家也对这一政策调整进行了深入解读。他们认为杭州市全面取消住房限购政策是符合当前市场形势和发展趋势的。

城市化进程的加速和人口流动的增加，房地产市场需要更加灵活和开放的政策环境来适应市场需求。取消限购政策将有助于释放更多的购房需求促进市场供需平衡和稳定发展。也需要看到取消限购政策并不意味着房价会立即暴涨或者市场会出现混乱。