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花旗调查:逾七成受访富裕人士预期未来一年楼价将上升

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观点网 香港报道:5月6日,香港政府2月「撤辣」后,花旗香港于今年4月对市民的置业意向进行调查,调查显示,72%富裕人士表示现在的置业意欲更高,与一般受访者相比,撤辣后他们更愿意购买物业作投资。

结果又显示,54%、62%和57%受访富裕人士预计未来6、12和24个月楼价将会上升。花旗银行香港 Citigold 及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄于记者会表示,自楼市「撤辣」后,市场成交增加,而花旗的按揭贷款业务较市场升得更多。

她又指,根据该行预测,美国联储局要到今年7月才开始减息,年内减息4次,每次25点子,年底联邦基金利率将由现时的5.5厘,降至4.5厘。她又指,香港3个月银行同业拆息HIBOR今年来正逐步回落,预期趋势将持续。不过由于现时息口仍高企,租金回报仍低于定期存款,而一手供应量仍增加,花旗仍维持全年港楼价 10%跌幅。李贵庄指,要楼市转向,相信要按息回落至3厘,预计要到2025年才有望降到该水平。

是次调查于今年4月以网上问卷形式进行,受访人数为500人(其中200人流动资产超过150万港元),年龄21至60岁,家庭收入每月4万港元以上,并知悉楼市全撤销辣招政策的香港居民。

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