美国因房租飞涨，人们被赶出家门

工资跟不上租金的上涨，导致像 30 多岁的机械师 Alex 这样的人被从驱逐出所租的公寓。

亚利桑那州马里科帕县警官伦尼·麦克洛斯基(Lennie McCloskey)打开档案看到，法院于4月15日要求将11起案件驱逐出境。“这将是漫长的一天，”他说。

亚利桑那州首府菲尼克斯位于马里科帕。这是美国发展最快的城市之一，自疫情爆发以来，这里的房租价格飙升，导致越来越多的人面临租房困难。

“我通常每天执行 19 至 25 次驱逐，”马里科帕 26 名法院执法人员之一的麦克洛斯基 (McCloskey) 说。

4 月 15 日，凤凰城的伦尼·麦克洛斯基 (Lennie McCloskey) 推开了一套公寓的门，该公寓的房客敲门后需要被驱逐，但没有人应门。照片：法新社

近年来，美国房价飙升，导致租金价格有所下降。但工资并没有跟上物价上涨的步伐，住房成本成为家庭开支的主要负担。

马里科帕是 11 月份美国总统乔·拜登和前总统唐纳德·特朗普之间的关键战场，支付不起租金是每月 3,000 名租户被驱逐的最常见原因之一。

经济研究公司常识研究所的专家格伦·法利说：“菲尼克斯最引人注目的特点是这座城市的物价昂贵且变化迅速。”

“五年前，凤凰城仍然享有相对实惠、租金低廉和公用事业成本低的声誉。这些情况很快就发生了逆转，”他评论道。

Farley表示，2019年，人们每周只需要工作40小时来支付房贷利息，但到2024年，人们将需要工作多达68小时，增加50%。

68 岁的麦克洛斯基在 19 年执行法院命令的过程中经历了很多事情。有些房屋变成了毒品仓库，有些租客将房屋转租给第三方，或者将孩子独自留在家里以避免被驱逐出境。但他看到的最常见的情况是租户无法每月付款并被法院下令驱逐。

“我看到他们工作，做两份工作来维持收支平衡，或者许多家庭一起住在一所房子或公寓里，因为工资不足以支付房租，”他说。

法利说，从 2020 年到 2022 年，工资增长了 20%。“问题在于，仅通货膨胀就吸收了其中的20-30%，而住房成本则增加了一倍多，”这位专家解释道。

30多岁的机械师亚历克斯被迫搬出与妻子、女儿和宠物狗居住的两居室房屋，因为他“打了两份工，但仍然没有足够的钱”。

“我工作了一辈子，却交不起房租。这太荒谬了，”他一边看着两个人换房子的锁，一边说道。

亚历克斯拖欠了两个月的租金。住房费用约为每月 3,000 美元，包括水电费。“我不知道其他人是怎么做到的，但就我而言，我工作了一辈子，情况从来没有这么糟糕过，”他表示。

4月15日，该男子及其家人被麦克洛斯基驱逐后，带着个人物品离开所租的房子。照片：法新社

乔·拜登先生于2020年在亚利桑那州以超过1万张选票获胜，预计在接下来的11月选举中，两位候选人之间的差距也将缩小。美国选民最关心的问题在这里尤为严重，从移民到堕胎再到经济形势。

部分原因是 Covid-19。由于封锁期间数百万人在家工作，许多人离开了加州等昂贵的房地产市场，转向更宽敞、更实惠的房地产市场。

在房屋建设停滞不前的情况下，需求的增长和加州房地产销售带来的过剩现金推高了凤凰城的房价，导致该市房屋短缺约 65,000 套。

“需求猛增，人口增加，供应减少。最终价格猛涨，”法利说。

由此，麦克洛斯基和他的同事们的工作量也随之增加。“这对每个人来说都更困难，”麦克洛斯基在向另一个家庭通报驱逐息后，回到车上叹了口气。