网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

能被15%首付吸引的,都是些什么人?次贷危机起源

0
分享至

能被15%首付吸引的,首先就是之前付不起30%首付的“穷人”,而“穷人”的收入水平和财务能力更脆弱,当经济形势不好的时候更容易面临断供!

当年次贷危机就是这样埋下的雷,只不过美国人比较狠,直接0首付~,甚至前半年不用还款,太狠了。这吸引了大量极低收入人群涌入房市。电影《大空头》中描述,夜店女都好几套房!

有人可能会问这些美国“穷人”为何不考虑还不上的后果?其实也是因为“穷人”对社会的认知度更低,所以在做决策的时候,不会想那么长远。且那些后果对“穷人”来说也不算后果,本就一无所有,大不了再回到一无所有的状态。《大空头》中的夜店女也根本没想过未来的事,因为她周围所有人都人均好几套。

国际通行的20%到30%是一个被反复验证出来的合理值。我们直接降到15%,是否会有更大的风险,有待验证。未来我们应该不至于走到美国0首付步吧!

你一定要知道一个知识,那就是低首付意味着更高的月供!因为你欠银行的钱更多了,所以付出利息也更多。如果你真的是因为付不起30%的首付,而被15%的首付吸引去买房,我建议你慎重,要自己未来的收入水平有充分的预期再做决策!

当然,另一部分能被15%首付吸引的,就是炒房投资客了。之前30%首付撬动的是3.3倍杠杆,现在15%的首付撬动的是6.6倍杠杆。投资客是最喜欢杠杆了,以小博大!只要赌赢了,单车变跑车。但现在,到底是新投资客的最佳上车机会,还是老投资客的最佳套现出逃机会,有待观察。

总之,对于房地产和经济来说,这是一步险棋!!!

刚需还是存在的,但刚需赚钱不易,要想房子卖的好,大降价才是王道!!!



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
8秒93!谢震业拉爆日本人,率中国接力男队达标奥运,苏炳添缺席

8秒93!谢震业拉爆日本人,率中国接力男队达标奥运,苏炳添缺席

林小湜体育频道
2024-05-05 11:27:21
“伪装”成小国的大国,明明有200多万平方千米国土,却不愿承认

“伪装”成小国的大国,明明有200多万平方千米国土,却不愿承认

风起云间
2024-06-20 21:53:43
广州应急管理:广昌楼外墙翻新脚手架局部坍塌,致6人受伤,均无生命危险

广州应急管理:广昌楼外墙翻新脚手架局部坍塌,致6人受伤,均无生命危险

环球网资讯
2024-06-21 19:14:05
断粮超过20天,中国开始惩罚菲律宾,美军赶来时,055大驱已列阵

断粮超过20天,中国开始惩罚菲律宾,美军赶来时,055大驱已列阵

国学璀璨
2024-06-18 12:38:18
中国篮球,比中国足球还丢人!

中国篮球,比中国足球还丢人!

人生趣事悟语
2024-06-22 07:25:30
CCTV5直播,中国女篮热身赛14人大名单预测,首战土耳其王芳督战

CCTV5直播,中国女篮热身赛14人大名单预测,首战土耳其王芳督战

刺头体育
2024-06-21 18:48:12
中国女排强力接应来了!16岁天才三战43扣29中+5拦5发 身高1.93米

中国女排强力接应来了!16岁天才三战43扣29中+5拦5发 身高1.93米

颜小白的篮球梦
2024-06-21 12:16:00
曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

深度知局
2024-05-20 19:25:53
余琦老底被扒个精光,其丈夫也被牵连,200元的违章竟成国际事件

余琦老底被扒个精光,其丈夫也被牵连,200元的违章竟成国际事件

Mr王的饭后茶
2024-06-21 09:47:22
雷霆总经理:吉迪不愿打替补所以提出交易,他有全明星潜质

雷霆总经理:吉迪不愿打替补所以提出交易,他有全明星潜质

懂球帝
2024-06-21 23:25:10
阿根廷2-0,让斯卡洛尼揪出最水国脚:浪费梅西2次妙传,踢丢主力

阿根廷2-0,让斯卡洛尼揪出最水国脚:浪费梅西2次妙传,踢丢主力

球场没跑道
2024-06-21 11:27:41
“这种设计怎么能卖给学生”,家长吐槽超市舔舔棒,是想太多了吗

“这种设计怎么能卖给学生”,家长吐槽超市舔舔棒,是想太多了吗

熙熙说教
2024-06-19 18:33:07
中年男女,发生暧昧的关系,大多是从这些交往开始的

中年男女,发生暧昧的关系,大多是从这些交往开始的

叶飞飞
2024-05-09 20:19:36
梅西:这是我最后1次参加美洲杯 是否踢下届世界杯取决于事情进展

梅西:这是我最后1次参加美洲杯 是否踢下届世界杯取决于事情进展

直播吧
2024-06-21 16:40:03
前任的什么消息令你很意外?网友:陪老妈扫墓无意间看到他的墓碑

前任的什么消息令你很意外?网友:陪老妈扫墓无意间看到他的墓碑

好笑娱乐君每一天
2024-06-13 00:04:25
利剑出鞘!菲律宾再次背弃承诺强行闯礁,被中国海警打得鬼哭狼嚎

利剑出鞘!菲律宾再次背弃承诺强行闯礁,被中国海警打得鬼哭狼嚎

刚哥说法365
2024-06-21 00:40:02
53岁李英爱穿透视韩服,大批韩国女星擦边出圈,网友感慨韩娱完了

53岁李英爱穿透视韩服,大批韩国女星擦边出圈,网友感慨韩娱完了

西瓜爱娱娱
2024-06-21 10:44:06
10.61万亿经营贷,要爆了!

10.61万亿经营贷,要爆了!

说故事的阿袭
2024-06-14 17:35:56
蔡少芬晒与二女儿同款鬼脸,老母亲感慨:真的是我生的,一模一样

蔡少芬晒与二女儿同款鬼脸,老母亲感慨:真的是我生的,一模一样

暖心说娱乐
2024-06-19 20:50:41
1953年,4架美机击落苏联客机,声称“误会”,2天后就吃了哑巴亏

1953年,4架美机击落苏联客机,声称“误会”,2天后就吃了哑巴亏

文史达观
2024-06-18 06:45:02
2024-06-22 08:36:49
玅巫
玅巫
读懂规律,从容应对
40文章数 203关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

头条要闻

安徽男子洪水中救母遇难 将母亲举上屋顶后自己被卷走

头条要闻

安徽男子洪水中救母遇难 将母亲举上屋顶后自己被卷走

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

7人套现21亿离场 鸿博股份17万股东怎么办

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

领克纯电 来得不晚

态度原创

数码
手机
旅游
房产
公开课

数码要闻

酷凛 ID-COOLING 霜界一体式水冷散热器新增 280 规格,279 元

手机要闻

苹果与消费者修改3500万美元iPhone音响和解协议

旅游要闻

强降雨天气来袭:桂林部分景点关闭 酒店启动退改

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版