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救市潮开启!海南又一城官宣新政,放出猛招!

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  近几个月以来,关于海南楼市量价齐跌、市场疲软的消息不断!

  而官方数据,也印证了这一点。

  根据海南省统计局发布的统计月报,

  今年1-4月,最新的海南省平均房价为:16362元/㎡,较去年同期跌了2786元㎡!

  销售面积和销售金额也同比减少了30.5万㎡和100.5亿元,跌幅分别达到11.91%和21.79%!

  光看数据,吓了一跳!究竟哪些区域在减少?

  小易在盘点数据时发现:

  1-4月,全省房屋销售面积达到以及超过10万㎡的市县共有6个,分别是海口、三亚、儋州、澄迈、东方、陵水等6个区域,而除了三亚、东方两市之外,其他四个市县同比去年,销售面积、销售金额双双下跌,平均跌幅分别达到了26.8%和30.72%!

  而上述四个区域销售面积和销售金额占比全省的份额,为48.93%和47%!

  这意味着,支撑全省房价的几个关键市县的楼市,很不乐观!

  当然,这还不算琼海、文昌、万宁等楼市下行的城市!

  海南楼市,急需一副猛药、一记猛招,

  抓紧救市!

  而政策,是个关键!

  在今年开始,全省及各地相继就松绑限购、降首付、降利率放出新政之后,上周,琼海市首个破局,在全省发布进一步放开的房地产优化政策。

  而仅不到一周,文昌也迅速跟进!

  今天,文昌市住建局发布《关于进一步优化我市商品住房购房政策的通知》,时隔仅仅50天,继上月初优化购房政策后,文昌楼市,进一步放开!

  随着琼海、文昌的进一步新政放宽,海南楼市的一波救市潮已经打响!

  文昌,也是海南省继琼海之后,进一步放宽购房政策的第二城!

  其中,非本省户籍居民“在海南省签订2年及以上劳动合同”就能在文昌市申请购买1套住房。基本上,已经把限购门槛,降到很低。

  国际惯例,小易将《政策》要点为大家归纳如下:

  1、在海南省参加工作但尚未落户的人才,其家庭成员在文昌市无住房且在海南省其他市县拥有不超过1套住房的,提供本人在海南省参加工作的劳动合同,即可在文昌市申请购买1套住房。

  2、在海南省签订2年及以上劳动合同,并承诺在海南省连续缴纳累计满24个月及以上个人所得税或社会保险的非本省户籍居民,其家庭成员在文昌市无住房且在海南省其他市县拥有不超过1套住房的,可在文昌市申请购买1套住房。

  3、为满足海南省户籍居民改善性需求,提升居住品质,采取“以旧换新”方式,在海南省已有2套住房并承诺2年内将现有的1套销售的海南省户籍居民,可在文昌市申请购买1套新建商品住房(不含二手房)。

  文件全文如下:

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