贵大扩建二期安置房规划变更公示：10#楼办公用房调整为商业

4月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州大学扩建二期安置房建设项目建设工程规划许可变更行政审批批前公示。

根据公示：项目名称为贵州大学扩建二期安置房建设项目，项目建设位置位于贵阳市花溪区，建设单位为贵阳市花溪区住房和城乡建设局。

该项目变更内容为：贵州大学扩建二期安置房建设项目于2019年8月6日办理《建设工程规划许可证》（筑规建字2019-0279号），建设内容包含1890户安置房及相应公建配套等10栋建筑。现为加快推动十和田中铁阅花溪项目开发建设，顺利推进C、D地块征拆工作，同时做好被征收人产业项目落地保障，按照花溪区政府工作安排，约定用贵大二期10号楼与被征收人资产进行等价值置换安置，根据产权变更有关程序，需对项目整体总图进行调整。将原审批方案中的10#楼办公用房调整为商业，并在临甲秀南路一侧增加车行出入口，其余内容不变，方案调整情况详见下图。

原规划设计方案：

调整后规划设计方案：

入口特征:

1.支路开口车行，甲秀南路车行只设入口流线，不设出口；

2.车行入口避开甲秀南路支路开口距离；

3.10#车库入口与支路车行流线设景观绿化、景观小品分开，避免行车流线相互影响；

4.开口与航天路距离130米，满足开口要求。

根据公开资料显示，贵州大学扩建二期安置房建设项目在2015年就发布了新建计划。该项目位于交通便利的花溪区，东侧紧邻甲秀南路，南面与贵州大学新校区紧密相连。该项目总占地面积为84,577平方米，其中市政用地面积19,476平方米，建设用地面积65,101平方米。项目总建筑面积高达327,021.08平方米，包含2,412套安置房。建筑基地总面积为14,355.84平方米，建筑密度控制在17.5%，容积率为3.18。此外，项目还规划了29,248.15平方米的绿地面积，绿地率高达35.76%，并设有2,092个停车位。

在教育资源方面，项目周边汇聚了丰富的教育资源，包括纽绅教育北苑中英文幼儿园、贵阳市花溪区溪北幼儿园花四幼分园、北京卡酷七色光幼儿园等在内的8家幼儿园；4所中小学；以及3所大学，为居民提供了便捷的教育环境。

在医疗资源上，项目周边亦不乏优质医疗机构，如贵阳市花溪区人民医院、贵州省职工医院、贵州大学校医院、贵州民族大学医院等，为居民提供了良好的医疗保障。然而，值得注意的是，项目周边尚未形成成熟的商业圈，居民的出行及日常生活配套尚待进一步加强和完善。