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华润长沙瑞府，华润高端系列，坐享沙湾公园，双地铁口，引入“湘郡培粹”品牌九年教育。

据悉，华润长沙瑞府一期实景展示区即将开放，且正式推出二期新品，主推建面约178m²大平层，总价400万左右；另有少量建面约143m²户型，最低总价仅需300多万。

华润置地旗下长沙瑞府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转 9898【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：屈经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

过程方案示意非交付标准

繁华主城心，黄金生活圈下楼即达

在买房中，有一个经典“15分钟生活圈”，换算成步行距离，大概为约1500米范围圈。

好楼盘，必然是满足15分钟生活圈的。长沙瑞府更进一步，主打一个“下楼即达”！航拍实景示意，优势更明显：

这当中有太多的城市TOP资源，简单举2例：

休闲：楼下即由长沙产投集团建设的长约500米的中央绿轴，占位3000米中轴的1/6。过马路，是440亩成熟沙湾公园。

商业：盒子体众多，其中有山姆会员店（一城双山姆，河东仅这个），就在斜对面。

教育呢？这个很重要，单独讲。

9年制湘郡培粹，一路之隔

长沙买房，对教育的需求，可分为几个层次：

处于第一层级的，无疑是实力强劲的9年一贯制品牌学校配套。长沙瑞府，正是其中之一！

楼盘配套湘郡培粹品牌9年一贯制学校，就在在售一期南侧，目送式上学。（关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年教育部门政策规定为准）

湘郡培粹，如雷贯耳，近三年“四大率”超40%，普高平均升学率超99%（信息来自湘郡培粹官微）；连续两年中考指标生末位录取分位列长沙市初中第一名（根据各学校公示中考成绩统计，仅供参考，以官方公布为准），在全市所有初中学校中保持领先地位！

长沙瑞府配套的学校，是湘郡培粹品牌合作办校，有理由期望值更高。前文点名过32个高端大平层，只要你带上9年制学校要求，所剩就只有四五个了，长沙瑞府正是“强教育+高品质”的楼盘之一。

几大热门板块环绕

片区全部成熟，城市面貌崭新，长沙瑞府周边高端楼盘云集。实景如下：

同时，片区东南西北四个方向，或城市更新、或新城开发，全部为热门板块，还有不少空地可开发：

全部盘点下来，说长沙瑞府是长沙的“全能级”楼盘，不算过分。现在，二期新品加推，总价三四百万，拿下长沙楼市之“心”。

总价三四百万，买长沙瑞府

建面约178㎡户型，超爱

长沙瑞府，华润置地旗下高端系产品。瑞府，核心理念遵循“定制性、先锋性、引领性”三大法则，重新定义了长沙都市精神圈层。

▲二期独栋示意图仅供参考，楼栋效果存在差异，以实际交付为准

光是在设计团队上，就力邀了goa大象设计总建筑师张晓晓、任督设计创始合伙人黑汤哥Tom、北京万景百年创始人吴刚、笛东设计王嵩嵩景观顾问团队主笔等四大设计巨匠。要知道，经他们之手的作品，个个经典。长沙瑞府，在四大国内知名团队执笔下，也拥有了成为高端大宅的底气。

长沙瑞府，提供的是包裹式、沉浸式、多维度的高阶生活方式，从外立面颜值、到园林规划、再到公区设计，无一不是层峰格调的象征。在大师执笔下，最终呈现出现代简约风立面，兼具叠山、水韵、微纹等东方美学符号，一眼望去，就是“瑞霭浮丹阙，青云上翠微”的通透轻盈。

▲外立面示意，仅供参考示意，不同楼栋存在差异，以实际交付为准

局部铝板为画框、金色线条为笔锋，搭配硬朗石材，勾勒出画布般的归家大门，一键开启归家仪式感。社区内部，“城市岛屿、无界奢享”理念下，直击心灵的奢隐感扑面而来。“一轴两环四园”的园林规划，与外部中央绿轴、沙湾公园相呼应，虽由人造、宛若天开。

回家每一步，都暗藏礼遇细节。如落客式入园大堂、一进仪式感对景空间、中央景观水核、精装电梯厅等...在这里，你是尊贵的主人，也是拥有至高礼遇的贵宾。

不同楼栋大堂主题不同，装修及交付存在差异，仅供参考

据悉，楼盘实景展示区即将开放，但目前仍未揭开神秘面纱。

“好产品唯一的缺点就是贵”，长沙瑞府首推建面约177-307㎡户型，面积较大、尺度惊人，堪称殿堂级大平层。但单价高达2W+，总价不菲，非一般人可入手。

重磅利好来了。长沙瑞府将加推二期新品，推出建面约143㎡、约178㎡户型。其中，建面约143㎡户型做到了四房两厅两卫，南向约12.8米面宽，LDKB一体化动厅+独立玄关+主卧套间，一步到位。这个户型，是楼盘首次推出小面积段户型，入手门槛降至300万！

▲建面约143㎡户型图，过程稿仅供参考示意

重点还是建面约178㎡大平层，一期同面积段的建面约177㎡户型，推出即火爆，但仅有一栋，完全不够卖。二期建面约178㎡户型也仅有两栋，本次仅推出一栋，又是爆火的节奏。

该户型，两梯两户设计，延伸室内空间，归家更尊崇；南向约15.9米面宽，四开间朝南，约8.7米景观大阳台+约5.7米客厅开间+约25㎡主卧套间，尺度奢阔！

▲建面约178㎡户型图，过程稿仅供参考示意

尤其是L型大阳台，面积可达约15㎡，既可与户内花园结合，打造一个舒适阳光房；也可部分结合北侧化妆间，做成独立卧室，功能百变。

装修方面，装甲门级入户门、酒店式仪式感玄关入户、西门子厨电四件套，还有松下中央空调+菲斯曼地暖+百朗双向流除霾新风+滨特尔净水四大件，全是国际知名品牌，甚至连厨房也配置了松下品牌厨房空调，细节很讲究。（建面约143㎡户型部分交标存在差异，请仔细查阅公示及签约文件）

▲建面约178㎡户型样板间装修示意图，封窗示意，仅供参考

华润长沙瑞府二期即将加推，目前正在诚意登记中！马上预约看房，顺便欣赏一下新鲜开放的实景展示区！

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