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凭借丰富的自然景观、一流的产业投资环境、浓郁的艺文商业气息，洋湖生态新城已成为长沙热门板块之一。作为总部聚集、产业兴盛、环境优美、配套齐全的生态智慧示范新城，洋湖正在全面构建宜居、宜业、宜游、宜学的价值高地。

近年来，洋湖生态新城配套服务设施全面建成，生态、商业、医疗、交通各美其美，教育资源上更是亮点不断。竹塘学校作为洋湖教育规划图景中的收官之作，受到社会各界关注。根据湘江新区管委会最新文件精神，洋湖生态新城竹塘学校将与麓山国际进行教育品牌合作。

洋湖生态新城坚持教育优先发展战略，片区规划10所中小学，已建成雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖英才学校（蓝天校区）、雅礼洋湖英才学校（湘江校区）、中加学校、博才洋湖小学、雅礼洋湖小学、湘江实验小学9所中小学，均已正式开学。随着竹塘学校与麓山国际的牵手合作，洋湖教育资源将迎来再一次提升。

优质教育资源在洋湖遍地开花，在家门口就能享受优质的教育资源，这也是在洋湖置业人群的刚性需求。作为长沙教育的潜力板块，洋湖生态新城自然生态资源汇集、城市配套服务全面，正在加速构成高品质宜居、宜业、宜游、宜学的价值高地。

长沙保利天瑞就是之前保利拿下的[2023]长沙市026号地块，纯住宅，限高24米，楼面价13635元/㎡。

地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧挨着长郡双语洋湖实验中学。

保利天瑞于今年2月进行了项目的批前公示。

根据公示内容，项目总建面220050.81㎡，容积率仅约1.1，总户数817户（洋房697户+双拼别墅120户），停车位1145个。

项目共规划29栋洋房和60栋双拼别墅，小洋楼高5-7层，建面165-240㎡；双拼别墅高3层，建面251-500㎡，部分户型图如下：

据了解，长沙保利天瑞项目营销中心即将对外开放，目前已开始诚意登记，有兴趣的小伙伴可以进一步了解！

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