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捡漏!价格倒挂7000元/平!滨江龙湖春江郦城住宅,即将开售!

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长沙龙湖春江郦城丨滨江颂营销中心电话:

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为缓解商业办公项目的高库存压力,不少城市对“商改住”放行,长沙也是如此。

据长沙市自然资源和规划局官网显示,滨江板块的龙湖春江郦城,20#公寓楼也改成住宅,即将入市,毛坯限价仍为11500元/米。

龙湖春江郦城20#公寓楼也改成住宅

龙湖春江郦城位于滨江新城银杉路与茶子山路交会处东南角。



龙湖春江郦城修改后规划图

划重点:

1、户数增加,由2890户,增加至3040户,也就是新增150户。20号栋原本为公寓楼,规划为31层,调整为住宅后,规划为29层(4层商业+25层住宅)。

2、车位减少,由4997个车位,减少为4861个;

3、商住比降低,由3.7/6.3,降低为3.2/6.8。

此外,龙湖春江郦城项目的18号栋、19号栋、21号栋、22号栋均为公寓式办公,23号栋为公寓式酒店。



龙湖春江郦城2019年新房精装均价约14000-14500元/㎡,首开5小时就创下了劲销19亿,1113套房源去化九成,堪称销售奇迹。

据了解,项目仍按限价11500元/平销售,如果精装价格还是14000元左右,在均价破2万元的滨江板块非常有性价比,目前新售楼部已经开放,150套房源,预计6月份开盘。




数据来源:贝壳找房

龙湖春江郦城分别于2021年10月、2022年5月分两批交付,品质惊艳了许多人。



龙湖春江郦城滨江颂项目位于滨江金融中心核心地段,毗邻河西第一高楼湘江FFC,周边分布着11家银行总部,1200多家金融机构和企业,7栋纳税上亿的写字楼。



交通方面,项目距离地铁4号线茶子山站约500米,远期地铁规划中,地铁10号线也将在茶子山站交汇,妥妥的双地铁。

在教育方面,项目入读博才西江小学,初中则是微机派位,有长郡双语、麓山国际、长郡滨江、师大滨江、长郡双语谷山等学校。

在商业方面,项目自建龙湖铂金岛商业,已是长沙“三件套”网红打卡点,周边还有凯德壹中心、协信星澜汇、锦秀拾光等商业无缝相融,到渔人码头、山姆会员店、招商花园城等商业也不远。



长沙龙湖春江郦城项目将推出建面约120-320㎡产品,目前正在诚意登记中!

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