山水嘉园这一小区又出问题！没人管？

近日有市民投诉反映：城阳区黑龙江中路22号山水嘉园小区问题。

据市民反映，城阳区黑龙江中路22号山水嘉园业委会为了多增加收入，堵11号楼唯一的一条环形消防通道。

此前夏庄街道山水嘉园小区硬核整治“毁绿”事件，提出质疑，业主曾去调查无砍伐证，后期相关部门偷偷补办，但树早就砍了好几个月。

此前夏庄街道落实回复，山水嘉园小区大约有120余户业主，从2010年开始陆续在小区公共绿地内栽种无花果、香椿、樱桃等各类树木550余棵。因前物业公司管理混乱，出现毁绿种菜，种果树，圈占绿地硬化、搭棚、挖池塘养鱼等问题，导致毁绿问题严重。夏庄街道城管部门在2018年也给予过专项治理，纠正了一些问题，但马上就死灰复燃。2018年业委会选聘新物业公司进驻小区后，从2019年开始陆续治理，首先坚决治理种菜问题，用了近三年的时间，种菜问题彻底解决。但部分业主在公共绿地违法私种果树问题却愈演愈烈，侵害了广大业主权益，在这种情况下，业委会于2022年12年用公示征求意见的形式完善了业主规约的关于绿化管理的增补，并在所有的单元楼道张贴。

2023年3月，业委会准备继续整治小区圈绿毁绿问题，同时，对在公共绿地区域私种果树的违法行为进行治理的想法和计划分别向社区党委、街道物业办、区住建局物业办和街道进行汇报。物业公司于4月7日在小区张贴了通知，要求私自种植果树的业主限期内将果树移除。4月10日开始，由业委会主导，物业公司配合，协同志愿者开始了这次绿化整改工作。历经一个月对小区圈绿毁绿违法行为进行了集中整治。山水嘉园小区业委会宣传发动山水嘉园公共事务监督小组、绿化群策小组、都霖物业全面细化园区整治，重点治理违法侵占公共区域现象，目的是为了将公共绿地还与大众，维护了全体业主合法权益。

市民表示，业委会的每一步都没有经过业主大会，造成了后面一直非常混乱。

1 成立没经过业主大会 2 换物业有问题 3 连任有问题 4 连任后砍伐树木300多棵 5 刚刚几天召开业主大会，大门紧闭，说网上召开，业主反对。公共收益花销太大，业主有意见不能提，开业主大会，不开门。提意见就被骂或者警告，这就是目前的状况。

随着法治建设进程的加快，业主们的权利意识也越来越强，越来越多的业主开始意识自己是小区物业的主人，对《物业管理条例》及《民法典》里业主的有关权利有了更多的了解诉求，对业委会的工作也有了更多期待。

业委会成立的初衷，其实是为了更好地保障业主的权益，在其位谋其职，邻里守望，大家的共同努力下，让共同生活的小区越来越美好。