广西
现在南宁市哪里的房子最炙手可热，可能万象城板块应该算是其中一个地方。这里的房子到底有多热呢？近日，万象城附近一套高层住宅被拍卖，其结果或许有一定的参考。
近日，在南宁市司法拍卖市场上，位于南宁市青秀区中路6号保利·21世家天然居6 栋2201号房产及一个配套车位迎来了被拍卖最后一天竞拍。起拍价170.74万元起，评估价243.9万元。拍卖吸引了多达10人报名竞拍。拍卖正常情况下是在上午十点结束，但是因为竞争太过激烈，最后延时到了下午一点才结束，延时竞拍了3个小时，10位竞拍者为此是疯狂加价了209次，最终以303.04万元成交，成交价比起拍价高出了132.3万元，溢价率77.49%。
此次拍卖的房子是一套位于22楼的高层大户型，房子建筑面积165.68平方米，户型为五房两厅两卫。另外附带有一个地下停车位，停车位建筑面积也是高达69.4平方米。拍卖的房子为精装修，谈不上非常豪华，但是也不差。
此次拍卖的房子坐落于繁华的保利·21世家小区，它还是这个小区内的一栋楼王中的一套，采光视野都是极佳，楼间距大。保利·21世家小区地段极佳，北侧紧邻南宁市人气旺盛的华润万象城和三祺广场，这里是南宁市商业的核心地带，汇聚了众多高端品牌和时尚潮流。东北方向还有东盟盛天地，为住户提供了更多的购物和休闲选择。
除了优越的商业配套，小区还拥有得天独厚的自然景观。距离南宁市青秀山风景区和石门公园仅咫尺之遥，住户可以在忙碌的生活中找到一片宁静的天地，享受大自然的馈赠。此外，小区内还有一所优质的学校——南宁市桂雅路小学，一路之隔，让孩子们接受到最优质的教育资源。这不仅为住户提供了便利的教育环境，也保障了孩子们的未来发展。总的来说，这栋位于保利·21世家小区的房子，无论是从商业、自然环境还是教育资源来看，都是南宁市不可多得的优质房产。
因为此次拍卖包括了一个地下停车位，不好计算房子的实际成交单价。假如停车位价值10万元，那这套住宅的成交总价就是293.04万元，成交单价就是1.7687万元/平方米。而目前，某大型二手房平台给出有关该小区的市场二手房参考均价是1.8727万元/平方米。这样看来，虽然此次拍卖的这套住宅竞拍激烈，但并没有高出市场价格，反而还略低了一点点。竞得者也不能算是高价买入。
不过此次拍卖，只是拍卖房产，并不包括房子内部的家具家电等。目前房屋还没有清空，拍卖成交后实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准。
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