北京
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海淀北部新区，紫郡兰园、山屿湖、翡翠云图三个限竞房新盘取证推出，才打破了这种状态，海淀区大量的“刚需 ”与“刚改”客群，才迎来了难得的
从入市的新产品来看，均价都在5.3万元/平方米左右，涵盖了80平到300平的多种户型，且开发商都是很有实力的万科，碧桂园，葛洲坝地产等。综合来看，碧桂园山屿湖超过七成的体量为9层以下的洋房，以90平房米以下精装修三居为主，首套首付200万元以内
洲坝紫郡兰园是区域内唯一全洋房社区的新盘，1.8容积率低密度社区，全部为7到10层的小高层，一梯两户的纯板楼，户型面积也仅三种，即89平小三居、130平舒适三居和139平的改善四居，同时，社区内还规划了托老所和政府规划的幼儿园。值得关注的是，葛洲坝紫郡蘭园是目前翠湖板块三个新盘中，唯一一个零自持项目，未来的居住业主也相对纯粹。与此同时，对于当下高端纯居住产品新盘供应量几乎为零的海淀区北部新区而言，葛洲坝北京紫郡兰园的出现， 更是以高性价比和高产品品质填补了市场空缺。
【环线位置】：西北五环 【开发商】：葛洲坝地产
【产权年限】：70年+50年仓储
【占地面积】:7.47万平 【建筑面积】:13.45万平
【容积率】：1.8 【车位配比】:1:1.2
【交房标准】：一层精装交房，地下毛坯交房
【梯户】：一梯两户 【楼栋总数】：17栋
【楼层】:7-10层 【物业公司】：葛洲坝物业
【限均价】：53000元/平
【户型】：89平三居下跃，130平三居下跃，139平四居下跃
89平三居下跃一层精装修,负二层和一层户型一样,有前后采光井.
130平三居下跃一层精装修,负一层毛坯,负一层和一层户型一样,有前后采光井.
139平三居下跃一层精装修,负一层毛坯,负一层和一层户型一样,有前后采光井.
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