湖南
2023年12月28日，郴州三宗涉宅地块在郴州市自然资源网上交易系统成功出让，三宗地块均以底价成交，成交总金额为24159㎡，总面积为117亩。其中，2宗地块位于城东板块，1宗地块位于五岭板块。
今日土拍成交情况速览
TG2023039地块
城东板块-奥园华府旁
TG2023039地块为住宅用地，位于翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧，被郴州市产投开发建设有限责任公司以2807万元竞得，成交楼面价约为1125元/㎡。
▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图
▲地块详情一览表
挂牌附加条件：
1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。
2.竞得人需按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
TG2023039地块整体规划范围较为狭长，紧邻中源国际城、奥园华府等已建成入住的小区，南侧与郴州高科瑞福投资有限公司于去年年底竞得的50亩地块相接。
▲地块卫星图
▲地块实景图
本宗地块隶属城东板块，周边路网完善，西接西河东路，南交翡翠路，交通便捷；且附近有刘仙湖公园、沙滩湿地公园等生态资源，并配有第一人民医院东院、六十七完小、市六中观山学校等配套。
▲地块卫星图-周边配套及楼盘
TG2023056地块
城东板块-市六中新飞学校旁
TG2023056地块为商住用地，位于望仙路与凤凰路交汇处西北角，被郴州高新市政工程有限公司以15800万元竞得，成交楼面价约为1001元/㎡。
▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图
▲地块详情一览表
挂牌附加条件：
1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。
2.竞得人需按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
TG2023056地块紧邻郴州市六中新飞学校，地块规划范围整体呈矩形，地势平坦、边缘规整。
▲地块卫星图
▲地块实景图
本宗地块隶属城东板块，周边有郴州市六中新飞学校、雅礼学校、刘仙湖公园、林邑公园等公共服务设施。不过，地块周边小区零星，人口相对较少，地块后期开发楼盘入市后，能进一步满足该片区住房需求，促进城东发展。
▲地块卫星图
TG2023045地块
五岭板块-经开区管委会旁
TG2023045地块为商住用地，位于万华大道与柏树东路交汇处西北角，被郴州中贤建材贸易有限公司以5552万元竞得，成交楼面价约为1230元/㎡。
▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图
▲地块详情一览表
挂牌附加条件：
1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。
2.竞得人需按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
3.竞得人须在签订成交确认书前与廖家组签订购房预定协议及其他事项。
TG2023045地块体量较小，仅有22.6亩，周边聚集了多个已建成入住的小区，居住氛围较为浓郁。
▲地块卫星图
▲地块实景图
本宗地块隶属五岭板块，交通便捷、配套齐全。此外，地块周边有福泉花园、怡松园、乐仙小镇、紫云山庄等成熟居住小区，可共享品质大盘带来的成熟配套。
▲地块卫星图
据此前郴州市自然资源和规划局发布的《城前岭A-24片区控规B-3-4-2地块规划指标公示》，本宗地块拟建2栋高层住宅，规划住宅建面41970.85㎡，规划总户数为360户，户均建筑面积约为117㎡/户。项目建成后，能与周边的小区形成住宅集群。
▲项目效果图
年关已至，郴州土地市场持续升温，多宗地块陆续出让，预计接下来将有不少新盘涌入市场，为郴州房地产市场注入新活力。对于购房者而言，可选择面也会大大增加。你看好这三宗地块吗？评论区和小编聊聊~
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