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正式定档!地标级商业进场,重塑千灯湖新格局!

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佛山商业格局,又要重塑了。

楼市君独家获悉,保利天悦·悦天地商业体,开业时间定档2027年

对标深圳万象城、广州K11,新一线城市佛山终于有了属于自己的潮奢商业IP

随着佛山高端商业这一空白被补齐,千灯湖的影响力也将进入next level...



重磅剧透,千灯湖潮奢商业定档!

对于千灯湖来说,2027年是值得被期待的一年。

随着CBD的发展成熟,千灯湖 虽然不缺商业, 但始终缺乏一座能代言城市、引领城市升维 进阶的重量级IP。

好在,千灯湖保利天悦A区商业——悦天地,终于在千呼万唤中定档。

令人期待的是,保利悦天地将对标深圳万象城、广州K11和太古汇等重奢商业,打造佛山乃至华南的潮奢新天地


|保利天悦·悦天地效果图

要知道,保利天悦作为千灯湖的价值风向,一举一动都牵动着全城的注意力。

自项目B、C区住宅组团收官以来,A区地标级商业顺势接棒天悦传奇的新期待:千灯湖的新一轮价值飞跃,就看它了!

那么,保利天悦·悦天地商业有多重磅?

楼市君也从内部打听到一些消息,保利悦天地将带来的至少有三重颠覆:


设计颠覆:全球顶尖大师执笔,以未有造未来

为了匹配天悦百年传奇的地位,保利请来了全球商业排名第一的设计公司CRTKL李宝章先生对商业部分进行操刀设计。

CRTKL创造出 香 港国际机场免税店、耐克上海001等流量大作,李宝章先生在“中国的文脉,当代的景观”上独具造诣。

他们每次出手都能为城市添光加彩,更何况这次是强强联合,很难让人不联想到:一座世界级的商业地标将在这里诞生

从设计手稿可以看出,设计公司保留了岭南水脉,并通过退台式的手法让景观达成最大化共享。

给手稿上色之后,我们能更直观地欣赏地标级商业的超级蓝图。


|退台式景观廊道设计手稿&效果图

众所周知,千灯湖是佛山公认的价值标签,岭南天地又是佛山文旅流量的一大IP。

那么,千灯湖+岭南天地会是一种怎样的体验?

保利天悦·悦天地给出答案,项目引入“岭南水街+龙舟水岸”,独具佛山在地文化特色,放眼全国更是首见

在这里,以河道水系为纽带, 岭南文化与高端商业紧密融合, 开启一场颠覆式的沉浸式购物体验。

量级颠覆:规模约5.3万方,重奢品牌意向进驻

据了解,保利天悦·悦天地的商业规模达到了约5.3万方,相当于126个国际标准篮球场的体量,将打造成 广佛乃至华南高端消费的聚集地。

作为未来最具影响力的商业体,悦天地将填补佛山高端消费上的空白,因此在合作品牌的选择上也十分严苛。


|保利天悦·悦天地效果图

楼市君扒到了一份进驻品牌的意向名单,发现保利天悦·悦天地真的很不简单。

多家一线奢牌美妆都表露进驻意向,部分品牌还计划把旗舰店、华南首店等极具影响力的主力店都放到这里。

这也意味着,一线顶奢品牌的新品展、断货王将有机会在这里呈现。而这种高规格的活动,往往只有顶流的商圈才有资格举办。


|保利天悦·悦天地效果图

除此之外,项目的运动场地和运动旗舰店已有始祖鸟、lululemon等品牌在洽谈中,他们十分看重项目的辐射力和周边精英圈层的带货能力,进驻意向非常大。

保利天悦·悦天地的号召力,由此可见一斑。

体验颠覆:街区+Mall新模式,打破传统体验

最重要的是,保利天悦·悦天地的到来,将打破同质化的消费体验。

项目未来将由保利自持运营,掌握流量密码的秘诀就是:新。

与传统封闭式的购物体验不同,项目集齐了“运动+商业+艺术”复合业态,目标是打造广佛消费圈最潮奢的生活美学新范式

一方面,悦天地将参考TX淮海留白的手法,让每个品牌店都是一个策展空间。日常高频次的创意快闪、艺术展览等活动,将有效聚合年轻消费力。

另一方面,悦天地也突破了传统商业的贩卖功能,商业一侧即是约2.5万方的艺术运动中心,涵盖室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、健身房等高端健身设施。


|艺术体育中心效果图

不难想象,未来在保利天悦·悦天地的生活场景:

每逢周末节假日,悦天地都成为了年轻人必打卡的地点,这里有新潮的、个性化的策展,每次都能接触不同文化的碰撞。

如果你是时尚潮人,无需远赴上海、广州等城市,在悦天地就能接触到刚上新的时尚单品。

逛完街也无需放弃今日的健身计划,走几步就是功能超强的艺术运动中心,未来也将成为明星私教的常驻地。

最让人羡慕的,当然还得保利天悦的业主,好身材下楼随时练起来。


城市机遇再现,千灯湖成必争之地!

作为佛山商业市场的价值制高点,千灯湖一向是投资置业重点关注的板块。

尤其在广州叫停公寓报建后, 佛山千灯湖圈的公寓市场率先作出反应。

比如,千灯湖中轴上的保利维塔迎来扫货潮,4月登上了佛山公寓网签吸金榜TOP1,成交破亿! (数据来源:佛山市房地产研究站)

不仅如此,保利天悦MO公寓最近的成交速度,明显加快。

从这一系列的市场反馈来看,他们所抢占的不单是高端物业,更是对城市核心资源的占有,以及对核心区域未来价值的预判。


|千灯湖实景图

|佛山楼市发布摄

毕竟,纵观一线城市表现,核心板块的价值往往不是由住宅决定的,而是商业、企业办公决定的

举两个例子,广深占据天花板都是公寓产品,甚至影响着城市的高度:

广州天銮2011年首次开盘4.5万/平,如今最高成交价去到20万/平,12年涨幅超344%

深圳湾1号2013年开盘仅6万/平起,今年最高成交价去到35万/平,涨幅远超周边住宅


对于佛山而言,近期的公寓也迎来了政策层面“史无前例”的利好。

5月14日,佛山发改委发布最新通知,其中提到,商务公寓等类住宅执行民用水电气价格标准

对手持商务公寓的业主来说,享受高阶生活体验的同时,生活成本也无疑大大降低了!


更进一步来看,此次新政更为重要的是信号的释放:

大大提升了佛山核心地段公寓的投资价值,为手握此类资产的买家带来新机遇。

楼市君认为,此次利好可以看作是 日后佛山商办改革的第一步


1/3千灯湖价,入主佛山顶流圈层

随着保利天悦·悦天地重奢商业的定档,居住公寓“核弹级”利好释放,千灯湖的消费能级和潜在价值正在被激发。

只不过,如何在千灯湖的新风口下分一杯羹?

需要指出的是,千灯湖一手住宅供应有限,二手住宅高达5-10万/平,准入门槛不是一般高。

爆发前总有突破口,楼市君获悉,现在只要1/3千灯湖价,就能成为保利天悦的一份子,多少人会坐不住?

别急,楼市君说的就是保利天悦MO。项目在售建面约62-300平的办公式 公寓产品,是加入保利天悦顶流圈层的绝佳机会。


|保利天悦MO实景图

保利天悦作为佛山楼市的价值标杆,绝不仅是一个地产项目这么简单,它更是精英人群实现财富跃迁的“殿堂级”标的。

自2019年首次开盘,即刷新佛山房价天花板,首开房源神速被秒光。

此后,项目价值更是一路上涨,其出彩表现在佛山楼市历史上可谓绝无仅有,至今稳占佛山豪宅王牌地位。


|保利天悦A区效果图

随着住宅的陆续交付,保利天悦也被赋予了另一重身份:美好生活的新高度

而保利天悦MO作为住宅传奇的延续,同样是按照“天字系”标准打造,不同的是,作为保利更新一代的产品,公寓在居住体验上有了全新的升级。

全球设计大师执笔,居住体验超越住宅

保利天悦MO特邀全球大师天团执笔,只为达到顶尖效果:现在看领先,未来看经典

建筑外立面上由地标设计专家SOM集团操刀,参照全国顶级酒店设计,对比住宅有了更进一步的升级。

公区设计则邀请到了CCD香港郑中设计事务所,对标瑰丽酒店打造国际奢享标准,打造出约11米挑高的奢阔大堂。


|保利天悦MO入户大堂实景图

而在产品上,结合打造天悦住宅的经验,保利天悦MO的一切迭代,都是围绕刷新居住想象而来。

例如,6梯9户低梯户比,搭配高速电梯,实现了比肩住宅的归家体验。

室内 层高最高达到约3.35米,超越了佛山大部分豪宅的水平,居住舒适感不言而喻。

更难得的是,项目 不仅全屋可通燃气,还能使用明火,享受跟住宅一样生活体验 。


|保利天悦MO样板间 实景图

不得不说,无论相比前几年的住宅产品,还是市面上的公寓,保利天悦MO对豪宅生活的打造不止领先一个档次。

执掌千灯湖最优资源,对话世界潮奢生活

对于保利天悦MO的业主而言,购置的不仅是一处居所,更是对一种高级生活方式的选择。

“千灯湖+悦天地”带来的垂直生活体系,把办公、购物、运动、交通、居住等多种生活形态,紧紧串联在一起。

试想一下,早晨起来,站在CBD地标之上,千灯湖和金融高新区无敌景观就在窗前,时刻享受最精致、最从容的生活。


|保利天悦·悦天地效果 图

楼下即高端商业街区,未来公寓业主可以直接通过24小时开放的空中连廊下楼办公、用餐、购物,全程不需与外界接触,保证生活绝对的私密性

奔赴生意场路上,一键电梯即可开启觥筹交错的高奢晚宴时光,夜晚CBD璀璨的灯光透过落地窗引景入室,都市的高级感扑面而来。

闲暇时间,与志同道合的伙伴随时随地来一场网球、击剑对决,同步世界顶豪的生活方式。

豪宅服务加持,与顶流圈层共话风云

保利天悦MO这种“楼下商业,楼上豪宅”前沿的生活方式,吸引的必定是整个城市最顶尖、最潮流的风云人物。

而生活在高端资源集聚的城市地标建筑中,代表着对稀缺资源的占有,也是圈层身份的象征。

要知道,愿意用同等价格选择公寓而非住宅产品的精英人士,其眼界必然是不同的。

他们不仅具有国际化的审美,更对多元化的生活方式有着独到见解。


|保利天悦MO接待中心

为了匹配精英对生活的追求,保利天悦MO从产品到物业服务都是最高级别的呈现。

保利天悦MO公寓引入保利最高端的物业服务体系——东方礼遇,让业主享受到星级酒店般的归家体验。


|东方礼遇示意图

坦白来说,现在只需1/3千灯湖的价格,就能撬动与保利天悦住宅同等的服务、同等的配套、同等的圈层,甚至更前沿的生活体验。

如今,公寓重磅利好砸下,城市中心区最先起势,保利天悦MO也提供了一个千载难逢的置业窗口。

如果你对项目感兴趣,不妨抓住时代的风口,成为城市地标的主人。

项目地址:

品鉴热线:0757-83668888




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