正式定档！地标级商业进场，重塑千灯湖新格局！

佛山商业格局，又要重塑了。

楼市君独家获悉，保利天悦·悦天地商业体，开业时间定档2027年！

对标深圳万象城、广州K11，新一线城市佛山终于有了属于自己的潮奢商业IP。

随着佛山高端商业这一空白被补齐，千灯湖的影响力也将进入next level...

重磅剧透，千灯湖潮奢商业定档！

对于千灯湖来说，2027年是值得被期待的一年。

随着CBD的发展成熟，千灯湖 虽然不缺商业， 但始终缺乏一座能代言城市、引领城市升维 进阶的重量级IP。

好在，千灯湖保利天悦A区商业——悦天地，终于在千呼万唤中定档。

令人期待的是，保利悦天地将对标深圳万象城、广州K11和太古汇等重奢商业，打造佛山乃至华南的潮奢新天地。

｜保利天悦·悦天地效果图

要知道，保利天悦作为千灯湖的价值风向，一举一动都牵动着全城的注意力。

自项目B、C区住宅组团收官以来，A区地标级商业顺势接棒天悦传奇的新期待：千灯湖的新一轮价值飞跃，就看它了！

那么，保利天悦·悦天地商业有多重磅？

楼市君也从内部打听到一些消息，保利悦天地将带来的至少有三重颠覆：

设计颠覆：全球顶尖大师执笔，以未有造未来

为了匹配天悦百年传奇的地位，保利请来了全球商业排名第一的设计公司CRTKL和李宝章先生对商业部分进行操刀设计。

CRTKL创造出 香 港国际机场免税店、耐克上海001等流量大作，李宝章先生在“中国的文脉，当代的景观”上独具造诣。

他们每次出手都能为城市添光加彩，更何况这次是强强联合，很难让人不联想到：一座世界级的商业地标将在这里诞生。

从设计手稿可以看出，设计公司保留了岭南水脉，并通过退台式的手法让景观达成最大化共享。

给手稿上色之后，我们能更直观地欣赏地标级商业的超级蓝图。

｜退台式景观廊道设计手稿&效果图

众所周知，千灯湖是佛山公认的价值标签，岭南天地又是佛山文旅流量的一大IP。

那么，千灯湖+岭南天地会是一种怎样的体验？

保利天悦·悦天地给出答案，项目引入“岭南水街+龙舟水岸”，独具佛山在地文化特色，放眼全国更是首见。

在这里，以河道水系为纽带， 岭南文化与高端商业紧密融合， 开启一场颠覆式的沉浸式购物体验。

量级颠覆：规模约5.3万方，重奢品牌意向进驻

据了解，保利天悦·悦天地的商业规模达到了约5.3万方，相当于126个国际标准篮球场的体量，将打造成 广佛乃至华南高端消费的聚集地。

作为未来最具影响力的商业体，悦天地将填补佛山高端消费上的空白，因此在合作品牌的选择上也十分严苛。

｜保利天悦·悦天地效果图

楼市君扒到了一份进驻品牌的意向名单，发现保利天悦·悦天地真的很不简单。

多家一线奢牌美妆都表露进驻意向，部分品牌还计划把旗舰店、华南首店等极具影响力的主力店都放到这里。

这也意味着，一线顶奢品牌的新品展、断货王将有机会在这里呈现。而这种高规格的活动，往往只有顶流的商圈才有资格举办。

｜保利天悦·悦天地效果图

除此之外，项目的运动场地和运动旗舰店已有始祖鸟、lululemon等品牌在洽谈中，他们十分看重项目的辐射力和周边精英圈层的带货能力，进驻意向非常大。

保利天悦·悦天地的号召力，由此可见一斑。

体验颠覆：街区+Mall新模式，打破传统体验

最重要的是，保利天悦·悦天地的到来，将打破同质化的消费体验。

项目未来将由保利自持运营，掌握流量密码的秘诀就是：新。

与传统封闭式的购物体验不同，项目集齐了“运动+商业+艺术”复合业态，目标是打造广佛消费圈最潮奢的生活美学新范式。

一方面，悦天地将参考TX淮海留白的手法，让每个品牌店都是一个策展空间。日常高频次的创意快闪、艺术展览等活动，将有效聚合年轻消费力。

另一方面，悦天地也突破了传统商业的贩卖功能，商业一侧即是约2.5万方的艺术运动中心，涵盖室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、健身房等高端健身设施。

｜艺术体育中心效果图

不难想象，未来在保利天悦·悦天地的生活场景：

每逢周末节假日，悦天地都成为了年轻人必打卡的地点，这里有新潮的、个性化的策展，每次都能接触不同文化的碰撞。

如果你是时尚潮人，无需远赴上海、广州等城市，在悦天地就能接触到刚上新的时尚单品。

逛完街也无需放弃今日的健身计划，走几步就是功能超强的艺术运动中心，未来也将成为明星私教的常驻地。

最让人羡慕的，当然还得保利天悦的业主，好身材下楼随时练起来。

城市机遇再现，千灯湖成必争之地！

作为佛山商业市场的价值制高点，千灯湖一向是投资置业重点关注的板块。

尤其在广州叫停公寓报建后， 佛山千灯湖圈的公寓市场率先作出反应。

比如，千灯湖中轴上的保利维塔迎来扫货潮，4月登上了佛山公寓网签吸金榜TOP1，成交破亿！ （数据来源：佛山市房地产研究站）

不仅如此，保利天悦MO公寓最近的成交速度，明显加快。

从这一系列的市场反馈来看，他们所抢占的不单是高端物业，更是对城市核心资源的占有，以及对核心区域未来价值的预判。

|千灯湖实景图

｜佛山楼市发布摄

毕竟，纵观一线城市表现，核心板块的价值往往不是由住宅决定的，而是商业、企业办公决定的。

举两个例子，广深占据天花板都是公寓产品，甚至影响着城市的高度：

广州天銮2011年首次开盘4.5万/平，如今最高成交价去到20万/平，12年涨幅超344%。

深圳湾1号2013年开盘仅6万/平起，今年最高成交价去到35万/平，涨幅远超周边住宅。

对于佛山而言，近期的公寓也迎来了政策层面“史无前例”的利好。

5月14日，佛山发改委发布最新通知，其中提到，商务公寓等类住宅执行民用水电气价格标准。

对手持商务公寓的业主来说，享受高阶生活体验的同时，生活成本也无疑大大降低了！

更进一步来看，此次新政更为重要的是信号的释放：

大大提升了佛山核心地段公寓的投资价值，为手握此类资产的买家带来新机遇。

楼市君认为，此次利好可以看作是 日后佛山商办改革的第一步。

1/3千灯湖价，入主佛山顶流圈层

随着保利天悦·悦天地重奢商业的定档，居住公寓“核弹级”利好释放，千灯湖的消费能级和潜在价值正在被激发。

只不过，如何在千灯湖的新风口下分一杯羹？

需要指出的是，千灯湖一手住宅供应有限，二手住宅高达5-10万/平，准入门槛不是一般高。

爆发前总有突破口，楼市君获悉，现在只要1/3千灯湖价，就能成为保利天悦的一份子，多少人会坐不住？

别急，楼市君说的就是保利天悦MO。项目在售建面约62-300平的办公式 公寓产品，是加入保利天悦顶流圈层的绝佳机会。

|保利天悦MO实景图

保利天悦作为佛山楼市的价值标杆，绝不仅是一个地产项目这么简单，它更是精英人群实现财富跃迁的“殿堂级”标的。

自2019年首次开盘，即刷新佛山房价天花板，首开房源神速被秒光。

此后，项目价值更是一路上涨，其出彩表现在佛山楼市历史上可谓绝无仅有，至今稳占佛山豪宅王牌地位。

|保利天悦A区效果图

随着住宅的陆续交付，保利天悦也被赋予了另一重身份：美好生活的新高度。

而保利天悦MO作为住宅传奇的延续，同样是按照“天字系”标准打造，不同的是，作为保利更新一代的产品，公寓在居住体验上有了全新的升级。

全球设计大师执笔，居住体验超越住宅

保利天悦MO特邀全球大师天团执笔，只为达到顶尖效果：现在看领先，未来看经典。

建筑外立面上由地标设计专家SOM集团操刀，参照全国顶级酒店设计，对比住宅有了更进一步的升级。

公区设计则邀请到了CCD香港郑中设计事务所，对标瑰丽酒店打造国际奢享标准，打造出约11米挑高的奢阔大堂。

｜保利天悦MO入户大堂实景图

而在产品上，结合打造天悦住宅的经验，保利天悦MO的一切迭代，都是围绕刷新居住想象而来。

例如，6梯9户低梯户比，搭配高速电梯，实现了比肩住宅的归家体验。

室内 层高最高达到约3.35米，超越了佛山大部分豪宅的水平，居住舒适感不言而喻。

更难得的是，项目 不仅全屋可通燃气，还能使用明火，享受跟住宅一样生活体验 。

｜保利天悦MO样板间 实景图

不得不说，无论相比前几年的住宅产品，还是市面上的公寓，保利天悦MO对豪宅生活的打造不止领先一个档次。

执掌千灯湖最优资源，对话世界潮奢生活

对于保利天悦MO的业主而言，购置的不仅是一处居所，更是对一种高级生活方式的选择。

“千灯湖+悦天地”带来的垂直生活体系，把办公、购物、运动、交通、居住等多种生活形态，紧紧串联在一起。

试想一下，早晨起来，站在CBD地标之上，千灯湖和金融高新区无敌景观就在窗前，时刻享受最精致、最从容的生活。

｜保利天悦·悦天地效果 图

楼下即高端商业街区，未来公寓业主可以直接通过24小时开放的空中连廊下楼办公、用餐、购物，全程不需与外界接触，保证生活绝对的私密性。

奔赴生意场路上，一键电梯即可开启觥筹交错的高奢晚宴时光，夜晚CBD璀璨的灯光透过落地窗引景入室，都市的高级感扑面而来。

闲暇时间，与志同道合的伙伴随时随地来一场网球、击剑对决，同步世界顶豪的生活方式。

豪宅服务加持，与顶流圈层共话风云

保利天悦MO这种“楼下商业，楼上豪宅”前沿的生活方式，吸引的必定是整个城市最顶尖、最潮流的风云人物。

而生活在高端资源集聚的城市地标建筑中，代表着对稀缺资源的占有，也是圈层身份的象征。

要知道，愿意用同等价格选择公寓而非住宅产品的精英人士，其眼界必然是不同的。

他们不仅具有国际化的审美，更对多元化的生活方式有着独到见解。

｜保利天悦MO接待中心

为了匹配精英对生活的追求，保利天悦MO从产品到物业服务都是最高级别的呈现。

保利天悦MO公寓引入保利最高端的物业服务体系——东方礼遇，让业主享受到星级酒店般的归家体验。

｜东方礼遇示意图

坦白来说，现在只需1/3千灯湖的价格，就能撬动与保利天悦住宅同等的服务、同等的配套、同等的圈层，甚至更前沿的生活体验。

如今，公寓重磅利好砸下，城市中心区最先起势，保利天悦MO也提供了一个千载难逢的置业窗口。

如果你对项目感兴趣，不妨抓住时代的风口，成为城市地标的主人。

项目地址：

品鉴热线：0757-83668888