丰台四环招商臻园官方预约通道丨招商臻园售楼处电话楼盘详情

北京丰台四环【招商臻园】
开发商销售咨询热线☎️：400-0592-010【售楼中心】
感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解
现在拨打电话预约看房还能享受房价特价信息
一站式买房舒适体验！

项目基本信息

开发企业：招商蛇口

项目位置：丰台区西南四环丰园路

占地面积：3.59万㎡

建筑面积：7.89万㎡

容积率：2.20

绿化率：30%

建筑风格：现代简约

建筑类型：7-15层洋房+小高层

得房率：约85-90%

梯户比：1梯2户，2梯2户

总楼栋:10栋

总户数：649户

产品户型：建面约97㎡三居、119㎡/123㎡/143㎡/145㎡四居

指导单价：7.2万/㎡（参考均价6.8万/㎡）

总价区间：约660万-1000万

交房时间：2026年6月30日

交付标准：精妆交付（同层排水、中央空调、新风系统等）

物业公司：招商积余物业

物业费：6.29元/㎡·月

供暖方式：市政集中供暖

车位配比：1:1.2

售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。

项目周边配套

交通：项目紧邻丰科路，往南约200米为京良路，向北串联南四环、京开高速，约13分钟直达丰台科技园、约28分钟直达丽泽商务区、约33分钟畅达金融街、约40分钟通达朝阳国贸CBD和海淀中关村等繁华核心区。

商业：项目周边缤纷商业：约10分钟可抵达丰科万达广场及西红门荟聚、宜家、山姆会员店，约15分钟可达花乡奥莱等商圈，满足日常所需。

教育：项目周边教育资源：距项目仅200米即为刚纳入丰台五小教育集团的阳春小学。丰台五小教育集团是丰台区的重点小学，对口中学也为丰台12中、丰台2中等丰台区重点中学。此外距项目约300米处还有北京市丰台区新北赋学校，是集小初高为一体的北京市知名民办院校，升学率常年维持在较高水平。规划中教育资源：区域内规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地，预计落地北京第一梯队知名学校。

医疗：项目5公里范围内：广安门中医院南区（三甲）、首都医科大学附属天坛医院（三甲）、北京大学第一医院南院区（预计2023年底交付）。

生态：项目周边公园配套：项目周边坐拥国家4A级景区世界公园、全市最大约1500亩羊坊体育休闲园（在建中）、京南最大约5500亩城市森林公园等公园，凭借优越生态价值，为城市高智精英致献高品质公园人居范本。

项目卖点分析

央企招商 实力护航

央企巨制，北京仅此第二座臻园。招商·臻园，为招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脉相承望京臻园豪宅品质，倾力构筑高端人居新典范，迭新精英理想生活。

抢占四环价值主场

纵观北京4/5环线楼市，大部分项目均价8万~12万/㎡，招商·臻园无疑成为高性价比优选，入驻四环丰台的最后机会，正在稍纵即逝！

乘势丰科园 先见未来

丰台科技园总部基地经过32年澎湃生长，已形成两大千亿级、四个百亿级产业集群，吸引超2万家企业进驻，以强大动能，持续推动区域能级跃升。项目距丰科园直线距离约3.8km，以前瞻眼光布局其南延中轴之上，抢占未来价值主场。

招商积余管家式服务

招商积余是招商蛇口旗下从事物业资产管理余服务的平台企业，拥有国家一级服务资质，目前业务覆盖超100个城市，管理项目超2000个，管理面积超3亿平方米，服务数百万客户。

北京丰台四环【招商臻园】开发商销售咨询热线☎️：400-0592-010【售楼中心】感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解现在拨打电话预约看房还能享受房价特价信息一站式买房舒适体验！