天津
12月25日，东丽区津滨大道地块，如期摘牌了。
该宗地土地编号为津东丽沙（挂）2023-041号，由金茂以8.61亿底价摘得，折合成交楼面价为9057元/平米。
该地块位于东丽区方山道以南、雪山路以西，即津滨大道板块。
其四至为：东至雪山路，南至规划公园绿地、规划消防站，西至柳岚路，北至方山道。
出让土地面积47530.6平米，容积率为2.0，地上建筑面积为95061平米。
其中，需要配建900平米商业网点。
土地用途为城镇住宅、商服。
继续深耕。
金茂在津滨大道板块，又摘得了一宗地。
毫无悬念，这将成为上东金茂智慧科学城的新地块。
相比前几期地块，金茂此次摘得035号地块容积率稍高一些，为2.0。
预计将规划为小高层+洋房。
目前，上东金茂智慧科学城5期产品也已经入市。
产品面积与四期产品一样， 为洋房89、98、115、128平米，均价2.4-2.8万/平米。
预计2025年6月交房。
另外，板块内还有誉东苑、东方和府在售。
誉东苑，为纯高层社区，在售91、113、116平米，均价1.9-2万/平米。
东方和府，还剩30多套现房洋房。
88平米总价195-210万，105平米总价230-252万，119平米总价270-290万。
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