年底捡漏啦！城发恒伟会展壹中心，直接7字头，配套品牌中小学！

“长沙买房，教育为先。”

这恐怕是很多家庭购房的原则考量。

年底捡漏啦！城发恒伟会展壹中心，直接7字头，配套品牌中小学！

城发会展|恒伟·会展壹中心，雅礼旁、三学校、享恒温，现在仅7字头起，首付约16万起。会展壹中心品质优良，交付放心，生活美好，惠民安居，敬邀您光临赏鉴！

长沙城发恒伟会展壹中心营销中心免费电话：

4001-666-163 转接 83078【营销中心】

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟会展壹中心置业顾问：18597819935【售楼中心】

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

对于普通购房者来说，教育资源作为楼市的硬通货所在，无论如何也不能忽略。

但随着配建学校的楼盘增多，家长们也愈发陷入内卷。

除了对学校品牌愈发看重，还追求从小学到初中，甚至到附近高中名校的一站式包圆。

正因此，更多家长的目光开始聚焦到会展新城。

日前，经长沙市专题研究雅礼中学新校区规划建设有关工作，明确雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城。

学校位置已经锁定国宾路、高塘坪路交会处西南角，离地铁光达站和国际会展中心的距离都不远，算是会展新城的核芯腹地：

学校体量也详细曝光：新校区将由长沙城发集团负责建设，规划用地约150亩，规划班级60个，预计将于2025年秋季建成开学。

而且不同于常见的委托管理模式的集团校，此次雅礼高中落户会展新城采用的是本部“一校两址”模式。

由雅礼中学本部直接管理，师资配备、教育活动、教学资源将与雅礼中学本部共建共享，实行“一个机构、一套班子、两个校区、统一资源”的模式。含金量大幅提高。

稍微盘算下，雅礼新校区60个班的规模，算上教职人员能直接带来近4000人的定居人口。

这些稳定的居住人口，不但能直接提升周边商业、休闲等配套的活力，还拉动片区住宅的刚性需求。

附近房源的出售和出租价值都被直接拉动。

那当下周边哪些项目受益最大？

城发会展|恒伟·会展壹中心一定是其中之一。

项目周边的雅礼洋湖会展中学、育英会展小学皆已开学，会展壹中心项目享优先入读权益，本身就是「教育红盘」。

如今雅礼本部落户后，已上车的业主直接实现“躺赢”！

注意，项目当下推出了特价房源！首付门槛直接降低一个层次，单价8字头起，品价比直线上升！

全维度配套

雅礼落户后，会展新城的价值正在被越来越多地看见。

让很多人惊讶的是，整个板块已经是实实在在的教育强区。

根据会展片区新规，共规划25所学校，教育资源规划密度哪怕放眼全省，都是优等生的存在。

其中育英会展小学、洋湖雅礼会展中学、许家园、高塘坪博才小学、苏州外国语学校长沙校区均已开学。

会展壹中心北侧就是育英会展小学（松树小学）和洋湖雅礼会展中学（松树中学），今年9月均已开学开学。

一个是老牌教育品牌，一个是新晋的牛校品牌，而且会展壹中心项目业主未来享优先入读权益，免去不稳定的派位烦恼。

加上雅礼高中，在周边就能实现15年教育的一站式解决，让孩子在教育的过程中，感受家庭的全陪伴。

除了教育，会展壹中心占位的国际交流区，从伊始阶段的开发设计，到建设运营扎实推进，都是依照国际新城的高规格全力打造。

当前国际交流区作为片区首个集中兑现区域，区域已基本成型，一条价值超千亿级的“超级中央商务轴”就在片区旁，产业+商业+教育+生态的全维度配套下，未来生活已经充满确定感。

一道浏阳河之隔就是高铁新城，距离黄花机场也不过20分钟车程，由高铁、飞机快速通达全国重点城市，实现全国生活经济圈的共享。

浏阳河大桥通车后，经湘府路能直接连通高铁南、省府、洋湖等片区，快速串联市内交通，实现板块的无缝衔接。

项目自建约11万方商业综合体+高端写字楼的组合，日前商业综合体已由凯德中标，预计又是一座凯德壹中心。

加上国际会展中心以及已确定引入丽思卡尔顿酒店，整个片区的商业能级已经初步成型，未来吃喝玩乐就在家门口。

长沙会展新城共规划19个公园，其中项目北侧即市政公园，出门就是散心地。

周围还有浏阳河风光带、磨盘洲公园、8000亩画田垸湿地（规划中）等绿境环绕。

休闲散步、跑步运动、户外露营，就近都能找到合适的去处。

封面级产品力

配套确保了未来居住的便利，但要实现真正现代住区的生活质感，没有足够硬核的产品力可不行。

作为作为城发恒伟TOP序列人居精品，会展壹中心从设计之初就明确了封面级产品的定位。

项目由南北2个地块组成，分两期打造，目前规划高层、小高等业态，总体容积率仅约2.46，绿地率高达40%，低密通透的基因下，整个社区是台地式结构，隔音、降噪、防尘功能都更上一层楼。

楼栋采用公建化立面，阳台+空中花园用大面积LOW-E玻璃全封窗交付，颜值提档的同时，还为业主节省了一大笔开支。

园林作为社区归家出行的窗口，项目也花了不少心思，规划了约4390㎡中央阳光草坪及约1470㎡儿童活动场所，仪式感和大空间兼备。

休闲散步、林下观景、运动健身……为全龄段的业主呈现了全生命周期的社区功能。

更惊喜的是，项目还打造长沙河东首座集中供能示范住区。

由长沙城发能源公司提供集中供能，配置集中供暖和供冷系统，以水为媒，相比传统空调出风更柔和，实现恒温、恒湿、恒静、恒净等舒适功能，豪宅社区都少见！

但凡你体验过集中供能带来的舒适感，一定清楚这个优势有多诱人。

想想长沙天气多变，哪怕有空调地暖，三伏天、寒冬里带来的冷热交替或者干湿变化也会让人不适。

在集中功能的体验下，不论窗外风雨，家里始终四季恒温、湿度宜人。

更何况，经测算，相比传统中央空调供冷可节省约30%电能，比普通壁挂式燃气地暖可节能约50%以上，不但体验更佳，还能节约不少的成本，真正做到一举两得。

全维户型

优质配套+品质社区的基础上，会展壹中心还真正做到了接地气，不高冷。

项目目前推出特价房源！首付门槛直接降低一个层次，单价7字头起！

产品也足够贴心，主打建面约108平米的三房和建面约125-128平米四房，既正中年轻人个性化“胃口”，又提供了足够友好的上车门槛。

建面约108㎡户型

三房两厅两卫格局，首付20w以内即可上车！

三面宽朝南的全明空间，一体化餐客厅格局，动静分离，科学布局。

主卧瞰景飘窗+独立卫浴，且预留有双排衣帽间空间，私密性和居住体验舒适度双高。

建面约125㎡户型

四房两厅两卫，在居住空间和尺度上，足够实现家庭购房的一步到位！

边户私梯入户，进门玄关设计，叠加门口套内花园的半赠送，空间灵活多变，享有改善产品中的归家体验！

约4.3米客厅开间，一体化竖厅与南向宽景阳台相连，采光通风效果俱佳。

主卧朝南，私密套房设计，留有景观飘窗+独立卫浴+步入式衣帽间空间，为主人带来专属的私密感。

注意，以上户型都有套内花园和阳台的半赠送面积、飘窗的全赠送面积，大大提升了得房率。

且室内承重墙少，毛坯交付的基础上，后期可根据家庭需求改变布局，让居住空间足够的前提下进行创意性改造。

这样的品价比下，居住质感和舒适性和普通装标完全不可同日而语！

结语

雅礼本部落锤、15年教育的全包围、国际新城的配套让会展壹中心具备了足够耀眼的外壳。

TOP级序列下的硬核产品力+大跨度户型+国企精工交付让会展壹中心包裹了令人羡艳的内核。

提醒一下，项目一路之隔的运达会展湾三期新品开盘价预计要达到18000元/㎡+。

与7字头起的会展壹中心相比，拉开了10000+/㎡的鸿沟级倒挂，这让项目的性价比更加突出。

此外，在雅礼中学新校区西侧，城发恒伟012号新项目也即将亮相，不但离雅礼高中和国宾九年一贯制学校相当近，地铁4号线杜家坪站、地铁2号线与4号线换乘站光达站都在附近，配享双地铁！敬请期待！

大事件，年底捡漏啦！城发恒伟会展壹中心，直接7字头，雅礼旁！

城发会展|恒伟·会展壹中心，雅礼旁、三学校、享恒温，现在仅7字头起，首付约16万起。会展壹中心品质优良，交付放心，生活美好，惠民安居，敬邀您光临赏鉴！

长沙城发恒伟会展壹中心营销中心免费电话：

4001-666-163 转接 83078【营销中心】

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟会展壹中心置业顾问：18597819935【售楼中心】

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用！

网上售楼中心——预约看房——匠心钜制恭迎品鉴！

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢