涉及大量土地！四川发展拟捆绑转让7家公司股权

氢地产消息，四川发展旗下位于仁寿的7家公司拟转让部分股权及债权，涉及大量土地。

从西南联交所获悉，四川发展土地资产运营管理有限公司（简称川发土地运管）拟转让7家公司15%股权及15%债权。

同时，本次转让为捆绑转让及整体报价。

这7家公司包括——仁寿蜀远置业有限公司（简称蜀远置业）、仁寿蜀荣置业有限公司（简称蜀荣置业）、仁寿蜀泽置业有限公司（简称蜀泽置业）、仁寿铭信实业有限公司（简称铭信实业）、仁寿蜀盛置业有限公司（简称蜀盛置业）、仁寿蜀耀置业有限公司（简称蜀耀置业）、仁寿蜀强置业有限公司（简称蜀强置业）。

工商信息显示，川发土地运管成立于2009年8月，注册资本约35.95亿元，实控人为四川发展（控股）有限责任公司。

7家公司均统一转让15%股权及15%债权。其中，蜀远置业转让底价为2,077.48万元；蜀荣置业转让底价为3,993.23万元万元、蜀泽置业转让底价为4,539.05万元、铭信实业转让底价为5,905.28万元、蜀盛置业转让底价为5,344.64万元、蜀耀置业转让底价为2,075.89万元、蜀强置业转让底价为4,631.79万元。

资产方面，蜀远置业资产总额12,478.26万元，较评估基准日的124,96.36万元减少18.10万元，负债减少6.22万元，净利润减少11.88万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。

蜀荣置业资产总额23,767.40万元，较评估基准日的23,796.5万元减少29.10万元，负债减少8.67万元，净利润减少20.43万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。

蜀泽置业资产总额28,288.85万元，较评估基准日的28,310.80万元减少21.95万元，负债减少7.43万元，净利润减少14.52万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。

铭信实业资产总额34,263.74万元，较评估基准日的33,606.32万元，增加657.42万元，负债增加664.81万元，净利润减少7.39万元。影响事项主要为该期间内增加长期借款660万元、支付12亩商业用地土地款及交易服务费617.61万元、缴纳土地使用税。

蜀盛置业资产总额33,704.52万元，较评估基准日的33,728.23万元减少23.71万元，负债增加28.64万元，净利润减少52.35万元。影响事项主要为该期间缴纳土地使用税及发生部分人工成本。

蜀耀置业资产总额12,881.95万元，较评估基准日的12,896.85万元减少14.90万元，负债减少2.70万元，净利润减少12.20万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。

蜀强置业资产总额28,391.51万元，较评估基准日的28,422.93万元减少31.42万元，负债减少10.45万元，净利润减少20.97万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。

至于7家公司名下持有的具体土地资产，西南联交所尚未公开披露。

公开消息则显示，仅铭信实业就拥有多宗土地。2019年1月，仁寿县公共资源中心以拍卖的形式出让10宗土地，被铭信实业一举拿下，面积总计约560亩，耗资约16.43亿元。

除此之外，2016年11月，川发土地运管旗下仁寿兴合置业有限公司拿下仁寿城北约500亩地块，与蓝光地产联合开发为“川发蓝光·芙蓉天府”项目。

四川发展（控股）有限责任公司官微则显示，近年来，川发土地运管积极发挥土地开发整理及城市基础设施建设领域的引领带动作用，立足“成都向南”的城市发展格局，在天府新区眉山片区仁寿境内拓展布局，投资建设有改善大盘，投资建设天府（仁寿）大道，投资参与相关城市配套建设等，推进了仁寿与成都的融合发展，助力地方城市品质改善。

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