Mysteel：16家重点房企公布8月销售情况

截至9月11日，多家上市房企公布2023年前8月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，16家重点房企2023年1-8月销售额合计17717.99亿元，同比下降11%；8月销售额合计1636.94亿元，同比下降34.3%，环比增3.3%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-8月保利、万科、中海地产及招商蛇口四家房企销售额突破两千亿，分别为2991.31亿元、2485.9亿元、2109.56亿元及2060.66亿元。剩余12家重点房企销售额均突破百亿。

从累计同比增速来看，1-8月5家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比增61.9%。其他11家房企销售额均呈负增长，其中融创中国降幅最大，同比降54.3%。

单月同比来看，8月仅越秀地产1家房企销售额实现正增长，同比增21.3%；其他15家房企销售额均同比下降，且10家房企降幅超30%，其中，碧桂园销售额为79.8亿元，同比降72.4%，降幅最大。

单月环比来看，8月重点房企销售相对回暖，10家房企销售额实现环比增长，其中中海地产销售额为188.33亿元，环比增57.6%，增幅最大。剩余6家房企销售额呈环比下降，其中碧桂园降幅最大，环比降33.9%。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，16家重点房企2023年1-8月销售面积合计10938.95万平方米，同比下降16.9%；8月销售面积合计948.57万平方米，同比下降38.5%，环比下降8.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-8月碧桂园、保利、万科，销售面积分别为1887万平方米、1722.19万平方米、1624.5万平方米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-8月6家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增长幅度最大，同比增长32.2%。其他10家房企销售面积均呈负增长，其中融创中国下滑幅度最大，同比下降55.3%。

单月同比来看，8月仅越秀地产1家房企实现环比正增长，其他15家房企销售面积均呈负增长，其中，碧桂园降幅最大，同比降76%。

单月环比来看，8月8家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增幅最大，环比增长56.1%。其他8家房企销售面积呈环比下降，其中碧桂园降幅最大，环比降47.5%。

总体来看，8月部分重点房企销售略有回暖，但仍不及去年同期。业内人士表示，近期，随着政策利好落地，购房者观望情绪有望得到改善，市场预期或将修复，同时9月初，四大一线城市落地执行“认房不认贷”将明显带动市场销售回暖，也有利于全国房地产市场修复。

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