华实长沙领峯，长沙高铁新城核芯区位，名校+交通+商业+景观

长沙华实长沙领峯是本土品牌开发商华实领峰深耕长沙三年第四子。项目占位高铁新城核芯区位，享高铁会展双板块发展红利。

项目占地约46560㎡，规划10栋高层住宅和一栋商业，住宅面积涵盖113-177㎡，总户数1115户。

片区

高铁新城，城市“东拓”的桥头堡

高铁会展新城，是集“枢纽高铁+机场+会展+生态”于一体的多重功能门户板块，是城市“东拓”的桥头堡，定位为中西部重要高铁联运的国家新门户枢纽。无论从地理区位、国际化定位、规划落地、产业集群等方面来看，高铁会展新城无疑是长沙现在与未来发展的热区。

近十余年来，伴随着诸多规划的逐一落地，高铁会展新城飞速蝶变，2020年自贸区的获批，项目建设的深入推进，自贸区凭借自身的资源、政策优势，高铁会展新城将迎来新一轮价值爆发期。

在时代机遇与板块优势助推下，板块关注度日益高涨，吸引大批品牌与本土房企进驻落座，高铁新城板块连续多年蝉联全市板块成交TOP1，板块即将迎来2023第一个纯新盘首开入市，板块核心位置的可出让地块持续缩减，华实领峰新项目的到来将进一步推动板块热度。

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品牌

华实领峰影响力稳步提升，品牌实力的彰显

华实领峰成立短短几年，业绩飞速发展、长沙版图稳健扩张，资金实力、置业口碑、兑现实力已经得到一定认可，市场影响力日益提升。

1►入榜地产全国500强，落子四盘注重品质开发

2023年3月，2023房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，华实领峰入榜2023房地产开发企业综合实力TOP500。华实领峰自2019年8月成立以来，仅用3年多时间跻身入榜，是实力的见证。

华实领峰近四年布局四子，项目在售期间均实现火热销售，长沙院子在2020年获得长沙县别墅排行TOP1，长沙如院在麓谷新区热度较高，销售稳定在麓谷前三。长沙领峯作为即将入市的新项目，来访量稳居高位，将迎来新热潮。

2►高标准如期交付，兑现实力强劲

随着房地产行业进入深度调整期，作为验证房企开发实力的重要标准，“兑现力”“交付力”被赋予了更加重要的意义。华实领峰的目标不仅于如期完成交付，更在于严保品质质量。不止楼盘按时按质交付，社区巴士、学校资源、园林设施等配套同样逐一兑现，保障业主居住体验感与便捷性。华实领峰已完成多次高品质交付，至2022年底，累计交付2000+户华实业主。

3►下行环境中逆市取地，打造大体量综合社区

在下行环境中房企获地压力加大，而华实领峰多次逆市获地，展现雄厚资金实力与湖湘本地企业担当，在2022年于高铁新城板块连摘2宗地块，助力片区发展。项目总建面约18万方，打造综合型大体量社区，近期即将首开入市。

产品

长沙领峯严格要求，打造产品品质榜样

华实领峰近几年坚持产品精进，在不断提振市场信心的同时，一直用看得见的产品与实力，征服市场。在高铁新城落子的新项目——长沙领峯，有着对产品精益求精的态度，同时对于择址严苛对待，对于片区的配套与能级有着一定要求。

1►名校+交通+商业+景观，资源优势尽显

长沙领峯所处高铁新城繁华地段，长沙可出让地块愈来愈偏僻，配套完善、繁华成熟地段的地块愈发减少，项目配套优势凸显。项目临近4号线粟塘站，根据后期地铁规划，地铁环线8号线劳动东路站，临近社区大门。

同时项目周边商业、生态、教育资源丰富，高铁吾悦广场、山姆会员店、天虹CCmall、旭辉mall、运达中央广场等五大商圈环伺。项目自建幼儿园，枫树山粟塘小学（一路之隔）、砂子塘启新小学、枫树山明昇小学；长郡双语雨花中学、长沙市一中（新华都中学）等知名学府环绕（具体学校入读及政策以教育局发文为准）。

2►产品品质媲美长沙市面上许多高端改善楼盘

长沙目前配备会所的项目不多，拥有会所的项目大多为单价超2万元/㎡的高端楼盘。长沙领峯是同步配备会所的项目，综合长沙市面上高端改善项目产品共性，同时还具备小区抬高、三重大堂、主题架空层等共性，长沙领峯产品品质媲美超2万高端楼盘。

会所：众多会所配套，满足业主全龄化的使用需求

营销中心未来将作为项目的归家大堂，其中建筑和景观部分将作保留，所见即所得，会所的功能配套一应俱全。瑜伽室、健身房、少儿室、接待室、室内泳池等众多会所配套，满足业主全龄化的使用需求。华实领峰注重改善体验和居住品质，致力打造片区内配套完善、高规格会所。

整体：项目整体抬高4米，错落式布局

项目外立面整体采用现代东方风格，顺应高铁会展新城现代化、国际化的形象要求。项目抬高设计，大部分楼栋高出室外市政道路4米，对应的地库顶板高于道路2.5米，提升项目居住品质同时保障车库通风，避免阴暗潮湿以及极端天气下的淹水风险。整个小区楼栋采用错落式布局，更大程度的保障了楼栋之间的景观均好分布，户户推窗即有景。

归家：三重入户大堂设计，尊贵归家仪式感

项目采用三重入户，通过营销中心同时也是以后的会所大堂电梯可直接到达小区内部，为业主营造尊贵的归家仪式感。其中斥重金打造的奢装酒店式挑高入户大堂，两层通高的空间，带来舒适的归家体验，石材与灯组的结合，营造精致的入户氛围，别样打造的访客休憩区，满足业主接待停留的需要。

公区：不同主题功能架空层设计，多功能复合

小区采用的是一轴一链双环多模块园林设计，一轴为下沉式会所庭院、童年加油站，为中心景观轴；一链为整个小区设置的长为530米的环形跑道，双环是指健康生活环及活力运动环。

除了园林内有着丰富的设计之外，大部分楼栋同时设有主题架空层。设置多功能康养建材，、棋牌空间、休闲茶亭、禅意空间、休闲空间、读书角及共享书柜、绘画墙、多重瑜伽空间等。多方位打造贴心且多元化的园林与架空层。

3►户型设计与空间感在市场上具有强竞争力

项目共有约113㎡、131㎡、142㎡、177㎡四个户型，以改善产品为主力，大面宽+大空间+大尺度，符合当下改善型家庭的置业需求。长沙领峯户型全赠送、半赠送面积较多，综合得房率较高，在市面上具有强竞争力。

其中177平户型打造独立对称式玄关，空间开阔，使用性强；同时配备270度大转角景观阳台，在美感、舒适度上，将生活场景融入建筑大尺度，演绎着尺度下的生活之美。

4►万科物业服务护航，助力房屋保质与价值提升

万科物业成立于1990年，至今已有32年物业管理经验。万科物业服务主要以四大板块为主，安全管理，保洁绿化服务，管家服务和设备设施维护。

万科物业服务用心之处不胜枚举，为华实的业主打造整洁明快的生态宜居社区，为业主安全保驾护航。好的物业更能保证房屋质量历久弥新，二手房出售时能够有效保值。

华实长沙领峯建面113-143平非毛坯住宅，均价15000元/平，正在热销中！

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