2023/06/02
意大利《华人街》消息
日前，意大利最受欢迎的旅游目的地之一古城佛罗伦萨市政府突然颁布法令，禁止老城区新增提供游客短租服务的房屋，热门的Airbnb短租平台的扩张不得不和佛罗伦萨说拜拜。
近日，佛罗伦萨市长纳德拉 ( Dario Nardella）在新闻发布会上宣布了一项新的举措，禁止新增位于被联合国教科文组织列为世界文化遗产的老城区内房屋用作游客短租，以此缓解游客数量过多本地居民生活空间被侵占的情况。
根据佛罗伦萨市政府的统计，这座文艺复兴的发源古城内光专门做游客短租生意的房屋就超过11000座，其中更是有超过8000座位于被划定的老城区内。
市长纳德拉表示在过去数年间，佛罗伦萨市政府做过了无数的努力，曾经数次向时任德拉吉政府和现任梅洛尼政府发出提案，要求允许佛罗伦萨效仿另一座旅游必经之地威尼斯的做法——禁止核心老城区内将居民住房用作游客短租但都没有回音，因此才决定采用这种“一刀切”的方式解决。
对于本来拥有多套房产，无可厚非将第二套房屋用作短期游客租住的居民，佛罗伦萨市政府也准备了相应的“招安”政策，只要将这第二套房屋重新用作正常的长期租赁，市政府就可以连续三年免除一年一缴的房产税（Imu），而在佛罗伦萨这一税费每年每户平均也要超过2000欧元。
不过，这也不是最近意大利各级政府第一次杠上短租业，就在几天前意大利旅游部长丹妮拉·桑坦奇（Daniela Santanchè）就公布了一项专门针对以Airbnb为代表的短租行业改革法案（ddl affitti brevi）提案。
草案中有一条法令要求游客在Airbnb为代表的短租网站进行老城区房屋预定时，必须至少预定2晚，除非是成员达到5个及以上的大家庭。
此外，草案内包括要求短租公寓房东必须为自己的房屋注册国家区域识别码CIR (codice identificativo regionale），并且将其刊示在诸如 Booking ，Airbnb等预定门户网站上，一旦监管人员发现房屋没有公示识别码，将可以对房东处以最高5000欧元的罚款。
——意大利华人街zior编译
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