入学条件为业主二代内直系子女！太原二手学区房价格还将跳水？

3月1日，网传太原迎泽区教育局的一则公告指出迎泽区青年路小学，三十七中和三十七中附小为民政园小区配套学校就读范围为：龙城新苑，国泰龙城湾，国泰龙城苑东西区，东辰祥瑞和红星天铂。

在就读条件明确指出，入学者为业主本人或者业主二代内直系子女（父母子女关系）。

通俗点，就读条件的意思就是，楼盘一手房业主子女才可以上学。而涉及到二手房业主，是上不了以上学校的。

这一就读条件在太原早就有了。

早在2015年，恒大地产集团山西有限公司与万柏林区政府共同签署协议，计划在恒大滨河左岸项目南侧建立凤凰双语小学时便强调，需确保太原恒大滨河左岸小区业主的子女(三代以内)优先入学，在满足该小区业主子女入学需求后，有空余学位时优先考虑满足后北屯改造片区部分住户子女的入学需求。

2022年10月，有网友向太原市长留言“到太原师范学院附属中学（富力校区）的上学诉求”。官方给出的回复是太原师范学院附属中学（富力校区）从2012年开始正式招生。该校反映曾与相关部门、富力集团达成的协议，入学条件之一必须是富力城1至7期的一手房业主，二手房业主及其子女不能享受入学待遇。万柏林区山大附中、山西省实验小学也曾明确规定是：关于该煤气化厂区地块，我们优先保障首批业主的适龄儿童入学，由山西省实验小学万柏林第一校区、万柏林第二校区两所小学满足该片区新建小区业主适龄学生入学需求。首批业主（一手房业主）的适龄儿童，满足“双籍一致”条件。且在这两所小学完成学业的学生，初中可以直升到华侨城(天津)投资有限公司建设的“山西大学附属中学万柏林校区”。

2021年7月，山西省太原市教育局印发《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》（以下简称《通知》），提出要积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。此举是在抑制学区房房价炒作。

但值得注意的是，本次涉及到入学者为业主本人或者业主二代内直系子女（父母子女关系）。此前则多为业主本人或者业主三代内直系子女。也就是爷爷辈儿买的房都不行啦。

因此，有人表示本次网传的太原迎泽区教育局公告，内容针对小区业主，明显是物业或售楼部的通知。感觉不像教育部的通知。1是学校名称明显谨慎，迎泽区青年路小学，都知道主校是在太原市邮电后街3号，而目前的划片范围是针对的青年路小学东山分校。2是关于一手房业主本人或业主二代内直系子女可入学就读，之前的教育部门官方的政策是三代以内直系可入学。3是官方文件多少得盖个章吧，这个通知也太草率了点。

你怎么看？

但无论真假，二手学区房的价格或还会大跳水。太原二手房住宅价格最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。今年1月，太原二手房价格环比下跌0.30%。不止太原，今年1月，39个城市的二手房价格低于2020年1月。而抑制二手房，也将一定程度上促进新房市场的平稳发展。

来源：世界晋商网