近期，房贷利率上调的消息席卷全国。自4月份开始，全国近60个城市调高了房贷利率。房贷利率上调，意味着买房要承担的月供更多了。
在新一轮的上涨潮中，有的银行已暂停办理二手房，在信贷环境整体趋紧的形势下，燕郊不容乐观，如果银行贷款利率上调，二手房市场将雪上加霜。
据安居客图表数据显示，燕郊二手房在2月份降到了一个低点，之后开始回升，3月和4月上涨明显，5月基本持平，6月份又开始小幅上涨。
燕郊二手房房价走势
燕郊6月二手房均价18145 元/m²
5月二手房均价18016 元/m²
环比上月上涨0.72% ↑
同比去年同期下跌4.81% ↓
三河二手房房价走势
三河6月二手房均价17739元/m²
5月二手房均价17735元/m²
环比上月上涨0.03%↑
同比去年同期下跌6.05%↓
大厂二手房房价走势
大厂6月二手房均价14002 元/m²
5月二手房均价13943元/m²
环比上月上涨0.43%↑
同比去年同期下跌4.47%↓
香河二手房房价走势
香河6月二手房均价10269 元/m²
5月二手房均价10301 元/m²
环比上月下跌0.31%↓
同比去年同期下跌5.22% ↓
贝壳上的数据与安居客的良好走势不同。贝壳上燕郊6月二手房价整体依然在小幅下降中，大部分小区的房价还在回落，一起来看看你家小区房价情况吧。
附：燕郊各小区6月二手房均价（数据来源贝壳二手房，仅供参考）
小区 均价 天洋城
19283元/平米
星河皓月
18139元/平米 燕京航城 18466元/平米 福成上上城五期 14395元/平米 福泽御园 15225元/平米 夏威夷蓝湾 19650元/平米 美林湾 19131/平米 纳丹堡 16906元/平米 潮白人家 18449元/平米 上上城三季 15274元/平米 夏威夷南岸 19713元/平米 育博苑
20210元/平米 天洋城4代北区 19739元/平米 嘉都 14775元/平米 阳光小区北区 22422元/平米 海洋局北院 20991元/平 金玉源
10167元/平米 隧道局东院
16623元/平米 金桥嘉苑 15916元/平米 电子城小区
15145元/平米 中建二局北区 16167元/平米 樊村小区
13864元/平米 雷捷时代广场 11974元/平米 黄金花园
13491元/平米 华冠小区 17793元/平米 福成上上城六期 16173元/平米 东贸国际 18415元/平米 燕京新城
24627元/平米 鼎盛家园二期 15013元/平米 锦绣华庭 15951元/平米 首钢家属院
15994元/平米 小张各庄居民小区
16645元/平米 百花家园 22791元/平米 中核二四小区
18387元/平米 银燕小区 15908元/平 欧逸水岸 18178元/平米 上上城理想新城 15951元/平米 金谷美丽城
16486元/平米 东方夏威夷 21321元/平米 星河185 19837元/平米 @北京
22186元/平米 东方夏威夷北岸
16033元/平米 金谷爱舒荷 9996元/平米 青年新城
16369元/平米 中兴和园
19570元/平米 汇福悦榕湾 17162元/平米 美林君渡
17472元/平米
碧桂园时代城 20149元/平米 水榭花城 15185元/平米 普纳威美亚公寓 16519元/平米 青年社区二期 15414元/平米 长安壹线 12725元/平米 御东郡
18754元/平米
首尔甜城 17509元/平米 九里香堤
21586元/平米
港中旅·海泉湾
21202元/平米
普罗旺斯
21731元/平米
小区 均价 潮白星光公馆 19290元/平米 美林新东城
19839元/平米 橄榄谷
17683元/平米 北欧小镇
21024元/平米 忆江南
15709元/平米 风尚国际
15425元/平米 达观别墅
30607元/平米 威毕欧溪谷 17135元/平米 圣德西区
17198元/平米 天子庄园
14147元/平米 新锐时代 13788元/平米 维多利亚
15918元/平米 华堂高尔夫 19655元/平米 欧逸丽庭
19975元/平米 东方一品城
14075元/平米 紫竹园A区
23118元/平米 玫瑰花园
19825元/平米 意华小区
18225元/平米 湾仔城
20294元/平米 华泰靖湘园 17461元/平米 福成公寓A 18966元/平米 东方御景
19010元/平米 世纪名苑
18699元/平米 星月云河
20193元/平米 中骏四季花都
19544元/平米 燕灵小区
17549元/平米 香格里拉
15621元/平米 中燕小区
15775元/平米 福成公寓B 17612元/平米 燕宁小区
20443元/平米 文化大厦
13827元/平米 富地广场 16110元/平米 北蔡新村
15609元/平米 祥馨日升小区
23238元/平米 中核二三小区
22668元/平米 铁三局小区
16063元/平米 怡景苑
20860元/平米
来源：燕郊在线
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