最新消息！邢台大批知名房产项目遭业主投诉！

　　买房对于大部分人来说

　　都是人生中的大事

　　除了价格以外

　　大家最关心的就是

　　质量咋样？能不能按时交房？

　　近期

　　邢台又有多家房产项目被业主投诉

　　涉及不交房、地库漏水等问题

　　快看看都有哪些

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　　三峰万和城迟迟不交房

　　【网友诉求】信都区三峰万和城迟迟不交房

　　
三峰万和城已经多少年了还没有建好，停工了一年多，现在开工慢的跟蜗牛一样，到底什么时候能交房？买的时候为什么都五证齐全了，到现在还交不了房，三峰地产去年年中破产，希望早日给个说法

　　邢台信都区委办公室 回复：
您好，交房问题情形复杂，请您留下联系方式或拨打3226178咨询专业人员。

　　天一华府物业费超标收取

　　【网友诉求】信都区天一华府物业费超标收取

　　物业收费高于发改物价制定标准，1.98元，标准为1.2元。

　　
市场监督管理局 回复：
天一华府的投诉很多，经了解，该物业公司和业主在前期已达成协议收费标准，业主可以与物业核实收费标准，如果超出协议收费标准。请业主第一时间向我局举报，电话：12315投诉或向我局价格监督分局直接举报，我单位会即刻立案进行查处。

　　左岸春天北区房产证办理进度如何

　　【网友诉求】左岸春天北区房产证办理进度如何

　　顺德北路左岸春天北区房产证何时能办理下来？

　　
市自然资源和规划局 回复：
经查询，襄都区左岸春天北区尚未办理首次登记业务，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，法律、行政法规另有规定的除外。”经了解，此项目已被列入2020年市政府房地产开发领域解遗项目，相关手续正在完善中。待开发企业依法完善相关资料，并申请完成不动产首次登记后，购房群众可携带身份证、购房合同等相关要件材料，到邢台市不动产登记中心申请办理转移登记，办理时限为“立等可取”。感谢您对我局工作的支持和理解，祝您生活愉快！

　　三奕润城珑府没完工就让业主验房

　　【网友诉求】三奕润城珑府违建建筑施工、没完工就让业主验房

　　1、没有验收交工就让业主验房，导致业主二人在地下二层摔伤，掉到2米深的窟窿里，嘴部脸脸部摔伤。2、购房时销售人员称小区车库在电梯地下一层位置，可直接电梯到达。可验房时电梯没有地下一层按键，开发商工作人员称因底商的原因，我单元住户要坐电梯到地下二层，再走楼梯往上走一层才能到车库，与卖房时承诺和建筑本身设计不符。明显是为了底商损害侵占楼上住户的权益。

　　市住建局 回复：
网友你好，经核查，反映人是三奕润城珑府项目1#楼业主。关于反映“没有验收就让验房，电梯不能到达负一层”一事，经调查人员现场核查，反映人投诉没有验收就让验房是指的竣工验收前预验房阶段，此阶段指在竣工验收前由业主提出质量问题，由开发单位负责维修处理。 关于投诉电梯不能到达负一层一事，经核查，负一层为商业所用小房位置，开发单位为将住宅、商业分开管理，提升小区品质，特意关掉此层电梯使用。现场实际与施工图纸相符。 上述情况已与反映人沟通。反映人表示理解认可。

　　开元御园小房储物间缩水等

　　【网友诉求】开元御园小房储物间缩水，房产证一直办不下来

　　我买的小房储物间，合同写的是31平方米，实际才10平方米左右，而且房产证一直办不下来，钱都已经交到开发商。

　　市住建局 回复：
您好，就您提问的不动产证件办理问题，经查询，开元御园尚未来我局不动产登记中心申请办理首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，除法律、行政法规另有规定的外。”我局不动产登记中心将主动服务，联系相关开发企业，请他们尽快准备所需要件申请办理首次登记。开发企业依法申请并完成不动产首次登记后，购房群众可携带身份证、购房合同等相关要件材料，到不动产登记中心申请办理转移登记，经受理、审核符合条件的，在一个工作日内即可取得不动产权证书。感谢您对我局工作的支持和理解！

　　幸福人家小区10年不交房

　　【网友诉求】邢台幸福人家小区10年不交房

　　我于2011年年底在幸福人家6号楼买的房。合同上写的是2016年10份交房。然而到现在也没有交房。我们业主先后多次去找，最后中房答应今年10月底完工交房。然而到现在还没有施工。

　　邢台信都区委办公室 回复：
您好，交房问题情形复杂，请您留下联系方式或拨打3226178咨询专业人员。

　　乾景国际7号楼迟迟不交房

　　【网友诉求】邢台市信都区乾景国际同期房子都交付使用，就7号楼迟迟不交房

　　您好，我买的的是信都区乾景国际小区都好几年了，迟迟不交房，房子盖盖停停，好不容易盼到能交房了，其它楼都交工了，就唯独7号楼不交房，多次打电话工作人员说今天官网没弄好明天路没弄好，一拖再拖，到现在也没给个准确的交房时间，我们一直在外租房子住，我们不知道找谁能解决问题。

　　邢台信都区委办公室 回复：
交房问题情形复杂，请您留下联系方式或拨打3226178咨询专业人员。

　　国际新城小区物业违规办事

　　【网友诉求】开发区国际新城小区物业违规办事

　　国际新城小区违规事项主要三项 第一：37 38 39号楼6部电梯同时坏掉，要动用业主维修基金，且费用远远超出合理范围，存在挪用公款行为 第二：北门违规建停车场收费，本是业主小区范围，业主无法停车，按小时收取费用，本门租户免费停车 第三：小区业主多次申请集中供暖，但物业无视，小区自行供暖，温度不达标，望有关部门协调沟通早日集中供暖。

　　邢台开发区政府办公室 回复：
第一 、关于37、 38、 39号楼9部电梯使用维修基金更换钢带情况说明：该几栋楼电梯为2014年8月份安装，均已过质保期，2020年3月份电梯维保单位例行维保时发现37、38、39号楼电梯钢带出现裂纹情况，存在安全隐患建议更换。后2020年9月9日质监局特检所检测时发现钢带裂纹程度进一步加大，已超安全规范要求，存在严重安全隐患，因此给物业公司下发严禁投入使用通知书，导致电梯停运。因电梯钢带维修属于中、大型维修项，故物业公司在2020年3月已向市住建局提交动用维修基金申请，市住建局已核查批准使用，经相关业主签字同意，目前已修好部分电梯，其余还在进行业主签字同意使用阶段，金宏居委会也在积极沟通、调解因此问题业主与物业公司产生的矛盾，据了解，动用维修基金维修电梯为市住建局指定审核有维修资质的电梯公司进行维修，维修完毕经验收合格后由住建局直接向维修单位结算，故物业公司不存在抬高维修费用及挪用公款行为。另外，因部分业主始终不理解、不签字，考虑到电梯不能使用严重影响居民正常生活，现物业已垫出部分资金先为每个单元维修一部电梯来进行应急使用。

　　第二、北侧金街停车场收费问题情况说明：物业称国际新城周边为商铺配套商业停车场，北侧金街于2017年1月份停车场开始服务收费，停车场服务收费项目已向市物价局、区发改局备案，并按照要求进行了公示；据调查，2020年4月13日开发区创城办已接受过相关投诉并已做出答复，称国际新城周边本身就是建设项目配建车场，停车场专项规划明确停车场的布局、规模和建设标准，根据《邢台市停车场管理办法》与《邢台市停车收费标准》相关要求，国际新城物业公司为加强和规范停车场的管理，营造有序、畅通、文明、安全的交通环境，保障消防通道的通畅，有据管理开展停车场的收费工作。国际新城物业公司根据地产公司建设时规划车位（规划局批准），地产公司拥有产权，现与物业公司签有协议，由物业公司管理，按市物价局收费标准，并公示，对车场进行管理，不属于违规收费停车场。至于小区内业主进车场收费，商户不收费问题，据了解，由于车场产权归开发商，不属于全体业主共有，开发商前期未出售商铺，故为购买商铺的业主提供免费停车政策，购买小区内住宅业主不享有此政策。

　　第三，集中供暖问题说明：由于国际新城供暖在前期规划配套建设时为水源热泵，几年来一直是采用水源热泵进行集中供热。关于个别业主想接入市政集中供热问题，物业公司曾向市供热办进行过咨询，想要接入市政集中供热管网，需向供热公司缴纳管网改造费用，涉及费用约三千万人民币。由于国际新城开发商已按相关合同标准为小区建设了供热系统，故此次集中供暖相关费用开发商不承担，物业公司亦没有能力承担此项费用，故需要小区业主承担，据社区了解，想接入集中供热的业主只占少部分，愿意出此项费用的业主更少，故导致接入市政集中供热工作根本无法落实。另外，个别居民家中温度不达标涉及原因较多，物业一直在积极排查并检修，如遇温度不达标业主可随时向相关部门申请来检测，物业会积极配合寻找问题进行处理。

　　大家在选择开发商的时候

　　一定要擦亮眼睛

　　切莫被无良开发商坑骗

　　来源：河北新闻网阳光理政