顺德，自古以来便是物华天宝、富庶之地。
从鱼米之乡到南国丝都，从“广东四小虎”到全国百强区冠军，顺德一路走来，逐步奠定大湾区“聚宝盆”的地位。
这片风水宝地，自然吸引房企大鳄争相竞逐。据不完全统计，2016-2020年，超过59家外来房企进驻佛山，其中有40%首选顺德。
| 顺德城市景观鸟瞰图
品牌房企纷纷进驻，引领顺德楼市再攀高峰。众多板块中的佼佼者，当属顺德中心大良。对此，广佛购房者纷纷用脚投票。
今年8月，大良一手住宅网签面积约7.89万㎡，是顺德10个镇街当中成交量最高的区域，而且成交均价数一数二。
| 数据来源：广东粤湾数据研究中心
在成交T0P10榜单中，大良更以5盘上榜，独霸顺德楼市半壁江山。更有项目备案价突破5万+，刷新房价天花板。
然而，在寸金寸土的市中心段，不乏楼盘挖空心思提高容积率，生搬硬套经典户型。市场上，已经很久没出现让人怦然心动的产品了。
毕竟，平层空间相当有限，设计上局限性明显，老中青三代住在一起，私密性难以保证。若有不慎，还容易引起家庭不和谐。
| 示意图（来源：视觉中国，已获授权）
敢为人先的顺德人，见识广博，阅尽风云，对居住空间别有一番理解，非极致匠心的作品，无法真正打动他们。
市中心生活，追求理想人居，还有没有更多可能？
告别一层不变，创意咬合复式来了
中秋+国庆双节来临之际，佛山超过20个项目有营销动作，同时涌现了很多纯新盘。
我们惊喜地发现，大良城芯有一个项目，带来了极致创新户型，颠覆人们对居住空间的想象。
它便是——中国铁建凤语潮鸣，由国匠中国铁建潜心钻研，致敬顺德峰层人士的匠心之作。
| 项目效果图
有何特别之处？咱们一起来看看。
01、稀缺咬合复式，98%使用率
何谓咬合复式？
简单来说，就是以俄罗斯方块的构造方式，解决传统复式不吃容积率的问题，实现使用面积最大化，又控制了总价。
比如项目的咬合复式，以建面约126㎡户型为例，赠送面积达28㎡，使用率约98%，完胜一般平层。
若以周边均价3万/㎡计算，相当于一口气节省30万。顺德在售新盘约122个，做咬合复式的，仅此一家。（数据来源：房天下）
| 建面约126㎡复式户型图
对于咬合复式，佛山购房者可能相对陌生，但在广州中心六区，咬合复式常常是市场追捧的对象。
例如荔湾的保利天珺，咬合复式吹风8万+/㎡，对比周边的平层均价6.8万/㎡，售价要高出不少。
02、纯南朝向，望欢乐海岸PLUS
大部分房源是纯南朝向，再来看126㎡复式户型，全明空间，每层层高约3米，客厅中空约6米，阔绰大气。
疫情发生后，人们更加重视家居健康，首层把公卫设置在进门左侧，方便外出归家时洗手，隔绝细菌进屋。
厨房也设置在进门处，干湿分离，避免油烟和湿气扩散，布局合理。
餐客厅一气呵成，连通约6米挑高景观阳台，南向采光面近7米，清风随意穿梭厅堂，自然光照明舒适又健康。
推开窗，走出阳台，你还会惊喜发现，这里可以俯瞰整个欢乐海岸PLUS。浪漫摩天轮、水上大黄鸭、湿地公园、水上乐园等，都成为你窗棂上的点缀。
| 欢乐海岸PLUS（来源：欢乐海岸PLUS官微）
窗外的风景，决定了房子的价值，在这里，一城繁华尽在眼前。
03、动静分明，三代同堂，分层而居
生活区和休憩区各居一侧，利用楼梯和走廊分开，照顾每一位家人的隐私。
更贴心的是，长辈房设置在首层，避免了老人上下楼的不便，年轻人住在楼上，加班夜归，晚上赶方案，也不会影响老人休息。
| 示意图，非板房（来源：视觉中国，已获授权）
04、功能百变，三房可变四房
若你觉得中空客厅有点奢侈，可间隔成两层，三房户型秒变四房，非常适合二孩家庭。
改造而成的房间，面积达17.6㎡，可设计独立卫浴，南向望欢乐海岸PLUS，简直不能再奢侈。
其实，项目咬合复式除了126㎡户型，还有110㎡户型可选，同样户户朝南，无敌景观，功能百变。
| 建面约110㎡复式户型图
岭南国风大宅，复刻清晖园精髓
当然，单靠极致户型，还不足以满足挑剔的顺德人。项目通过对当下岭南人居的深度剖析，精心匠造新中式人文大宅。
整个地块呈扇形，彷如大鹏展翅，扶摇直上九万里，头朝东方，寓意事业蒸蒸日上。
全部楼栋以南低北高错落式布局，俯瞰欢乐海岸PLUS景致。其中，高层住宅呈L字型排布，正对顺峰山公园，湖光山色尽收眼底。
| 项目效果图
在园林造景上，更是精雕细琢，诚意满满。
项目复刻清晖园建筑精髓，将岭南水乡特色融于院墅，通过对当地气候、风俗礼制等方方面面的考量，打造“一轴三园四院”的岭南风格园林。
贯穿南北的景观轴线，彰显园林中轴对称之美，营造庄严、宁静之感。
| 景观中轴效果图
这条景观轴线串联起三园，以“石”、“花”、“云”等元素还原东方园林韵味，让人彷如置身于3D版水墨画之中。
产品方面，除了咬合复式，还有约140-170㎡阔景高层，以及限量62套约500-700㎡中式院墅，产品丰富。
| 中式院墅效果图
一个优质的社区圈层，无论是居住礼序亦或交际体验，都能带来物质精神上的共鸣，更能取得生意、生活的双重收获。
傍地铁，一城繁华就在脚下
走出社区，外面的世界更加精彩。
项目地处大良东区，是顺德CBD之心，附近有华侨城欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、桂畔湖、顺德印象城等，繁华便捷。
开业一年的欢乐海岸PLUS，已成为大湾区顶级文旅IP，今年五一迎客10万人，端午小长假入园9万人。
欢乐海岸PLUS仍在不断丰富业态，二期引入广佛最大永旺旗舰店，将于国庆前开业。多个商圈环绕，每年购物不重样。
| 欢乐海岸PLUS全景（来源：视觉中国）
教育配套方面，项目周边有逢沙小学、玉成小学、顺峰小学、顺峰初级中学、顺德一中等，孩子上学不用愁。
更棒的是，项目就位于佛山地铁3号线逢沙站（在建）上盖，向北畅达禅桂，通过换乘，向东可快速到达广州中心区。
| 项目位置图
最新消息显示，3号线预计于2022年底试运营。地铁开通倒计时，入手轨道物业正当时。
世联数据表明，广州地铁开通前，沿线物业房价涨幅可达60-100%。肉眼可见的红利，如今触手可及。
优越的地段，顶级的配套，无可挑剔的户型，放眼广佛也没有几个。
看到这里，是不是已经迫不及待想了解更多？
功夫君获悉，项目将于9月26日正式开放126㎡复式板房，是顺德市场上首个咬合复式户型。
届时，项目将上演“墅居生活，点亮顺德”大型灯光秀。这个周末，不妨来中国铁建凤语潮鸣，感受一下顺德CBD夜空之美吧！
项目电话：0757-22268666
项目地址：佛山·顺德大良·顺峰山下·欢乐海岸plus旁·地铁3号线上盖（在建）
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