财富八卦，八卦财富，财富人物，我们今天关注的人物是美国规模最大的资产管理公司——黑石集团的联合创始人史蒂夫·施瓦茨曼，他还有一个中文名字叫苏世民。
大家都知道，黑石集团是全世界最大的私募股权资产管理公司和房地产管理公司，在过去的30年中，平均投资回报率高达33%，早已成为“华尔街无冕之王”。到2019年，管理的资产规模是5710亿美元。苏世民被视为是白手起家的“美国梦”典范。
转型成功，度过股灾
苏世民1947年出生在宾夕法尼亚州的一个犹太家庭。母亲对孩子们的教育很上心，为了让孩子上更好的中学，曾经决定搬去更富裕的郊区。有一点“孟母三迁”的味道。
苏世民本科读的是耶鲁大学，学的是文化和行为专业。他还想办法进入了传说中的“骷髅会”，这是耶鲁的精英团体，两位布什总统都是会员。
从耶鲁毕业后，苏世民进入了帝杰证券，越战时期，他离开了华尔街去参了军，回来之后他做了一个有前瞻性的决定，去了哈佛商学院学习MBA。
1972年，他加入华尔街投行雷曼兄弟。在这里，他结识了雷曼兄弟的董事长彼得·彼得森。1985年，苏世民和彼得森各出20万美元启动资金，创立了黑石。创业之初是比较艰难的，这两个昔日的投行家在募集资金方面也是处处碰壁，苏世民压力很大，每天都要工作14个小时以上。
后来他们将公司业务从并购成功转型为杠杆收购，并且只做善意收购，靠创新迈出了第一步。时机和运气也助了他们一臂之力。
1987年的10月19日，是“黑色星期一”，股市全线崩盘。恰恰在5天前，黑石完成了8.1亿美元的第一期基金募集。所以苏世民庆幸，要是再晚一两天，投资人可能就已经没钱了。
但初尝成功的苏世民，很快就迎来了当头一棒。
1989年，他不顾同事们的反对，支持了一位新员工建议，以3.3亿美元下注埃得科姆钢铁，使之成为公司第三大重仓股，但几个月以后，钢价暴跌，黑石在这笔交易中自己就损失了2300万美元，还要自己掏腰包来弥补投资人的亏损。
自此之后，苏世民给自己树立了一个规矩：所有的项目都必须经过集体决定，每个人都要为决策承担责任。“不能赔钱”，也成为他投资的首要原则。
美国最大房东
有人说黑石之所以有今天，主要是得益于它在房地产方面的投资。公开资料显示，黑石2014年前9个月的盈利中有45%来自房地产投资。
黑石的房地产投资从金融危机时期购买美国独栋房子，再到收购受到冲击的欧洲商业地产，房地产投资已经超越黑石的私募股权项目，使其成为最受瞩目和最赚钱的业务。
2007年，黑石旗下的房地产和私募股权基金以260亿美元杠杆收购希尔顿全球控股，成为公司历史上最赚钱的一笔交易。
黑石目前是美国最大的房东，2008年金融危机爆发，美国的房地产市场崩溃，大概贬值了40％左右，很多人连买房子的首付都付不起了。黑石在当时买了大量的房地产，然后把房子租给那些买不起房子的人。“
黑石与中国
黑石集团与中国还是挺有渊源的。自1992年起，他已开始在中国从事商业活动。2007年，中国成立了国有的中国投资有限责任公司，也称为黑石当时新股发行的基石投资者。
苏世民近年来还加入了清华大学经济管理学院的顾问委员会，也经常来中国授课，同时也出了几本书，在中国关注度也是比较高的。
但是，他并不是一个一般意义上的 “亲华派”。
虽然他反对贸易战，但他同时也认为：“中国的经济奇迹是以美国和西方发达国家蒙受损失换来的，我们必须重新找回平衡。”在这个观点上，他与特朗普基本上一致。从他的一些言行上来讲，他应该是一个比较圆滑的人。
至于贸易战的结果怎么样，他认为：“只有时间会给出答案。”
苏世民曾亲历过7次大规模的市场下滑或衰退。2020年新冠肺炎疫情席卷全球，一场更深的经济衰退在眼前，但苏世民却保持了相对的乐观，他认为这或许会成为他人生的第8次机会。
作者：水皮杂谈工作室
编辑：柴冠羽
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