楚天都市系的房子，为什么住过的都说好

中大豪盛，在荆州地产业内是一个被敬仰的存在，其打造的楚天都市系更可谓是一个传奇。

跟业内同行交流时，记得经常有人说中大豪盛的房子做得好，业主复买率极高，每次开盘仅靠老业主复买和“老带新”就能卖掉一半以上。例如买了佳园的业主会再去买朗园，买了朗园的会再去买诚园，买了诚园的业主也会推荐亲戚朋友去买壹号院。

为何能做到这一点？

制胜秘诀就在于“品质”，

正是令市场惊艳的品质打动了客户，

极佳的居住体验让业主青睐有加。

在开发楚天都市·佳园时，集团高层领导多次带领项目团队到上海、深圳等地的豪宅项目进行参观学习交流，借鉴其理念和经验，在当时打造了荆州最顶级的房子。甚至在后来佳园、朗园、诚园的开发过程中，都直接聘请了这些项目御用的建筑、园林、室内室计师以及施工团队，将国内领先的理念和标准带到荆州。

在今年的楚天都市·壹号院产品发布会上，荆州中大豪盛地产集团总经理王林就提到“开发一个项目，树立一个标杆，带动一个区域发展。致力于做品质人居引领者，坚持‘品质、责任、文化’的理念，将品质放在第一位。”

楚天都市·壹号院产品发布会

总经理王林先生致辞

正是在这样的坚持下，中大豪盛包揽了五项荆州唯一的国家级荣誉，“广厦奖”、“中国名企”、“中国名盘”、“园林金奖”、“AAA级安全文明标准化工地”。佳园摘得的“广厦奖”是中国房地产综合开发行业的最高荣誉，在整个湖北省也寥寥无几，且诚园也通过了“广厦奖”初评。

正是在这样的坚持下，

楚天都市系连续7年

成为荆州楼市销冠，

事实足以说明一切。

为了更加深入的了解这个传奇式的企业，我们还特意与中大豪盛的总工程师徐革先生进行了沟通，他表示，“中大豪盛之所以能够在群雄逐鹿的荆州脱颖而出，始终成为领跑者，关键在于，我们既拥有了国际化的理念和眼界，又精研荆州本土文化和人居习惯，才打造出众多经典项目作品，并且不断超越自我，持续引领荆州人居标准。”

今天，就跟大家讲讲中大豪盛这家公司和它旗下的项目。看看业主和同行是如何评价的，它又是如何一步步走向巅峰，有何独特魅力让众人追随，我们来一探究竟。

01.业主：住过的人，都说好

有句话说，

春风十里不如你。

楚天都市的业主说，

十里桃花不如我家楼下。

中大豪盛的口碑和业主满意度远超其他房企和楼盘，网上搜索对中大豪盛的评价，也是好评如潮，中大豪盛名满荆楚，楚天都市深入人心。

中大豪盛的口碑为什么这么好？

从其产品细节就可以窥见一斑。

佳园气派的大门、首创浪漫的法式宫廷园林，朗园的婚礼长廊、露天泳池，诚园的智能门禁系统、五星级入户大堂，壹号院的五进院落归家礼序、婴儿车停车位……从建筑立面的线条到园林的一草一木，到户型的每一处空间，物业的每一个标准动作，都能感受到细节之处的极致用心。

楚天都市·诚园实景图

启幕之作佳园，各个方面都堪称为经典，2.2的超低容积率，超大中央花园，108种经典植物花卉等，让业主享受花园式的居住体验。交付以后，开发商仍然投入资金，联合物业对小区进行维护翻新，所以我们现在去佳园依然能看到，即使已交付数年，但园林愈加葱茏茂密，建筑外立面历久弥新。

楚天都市·佳园实景图

升级之作朗园，借鉴法式宫廷园林御用”刺绣工法”，打造两轴四庭院双主题欧式园林景观，2700㎡婚礼草坪、精装双入户大堂、成人儿童分离奢华露天泳池、儿童中心，四大庭院空间，丰富主题园林景观空间，给业主提供充足而又富有趣味的休憩和交流空间。

楚天都市·朗园实景图

大成之作诚园，以2.2的超低容积率，打造了一个荆州罕有的度假式社区。中大豪盛在项目规划时，总是把自己想象成业主，去预设生活中可能遇到的场景。健康跑道、亲子游乐区、运动场、人文景观、精装大宅，所有的规划和设计都以业主的需求为出发点，成为荆州现代人文居住标杆。

楚天都市·诚园实景图

超越之作壹号院，择址三区之心城中秘境，打造内外双园。围合布局全朝南规划，超大楼间距，中央湖景花园，给业主带来公园般的院落居住体验。户型设计上，超大阳台宽度达到1.8米 ，巨幕式转角窗户，飘窗与房间等宽，让业主享受到更多的实用空间，更好的观赏城市风景和园林景观。集萃中大豪盛15载经验和一城精华，筑就荆州塔尖豪宅。

楚天都市·壹号院五进院落居住体验实景图

真正打动业主的，

除了房子的品质，

还有生活氛围。

中大豪盛旗下湖北楚天中大物业管理有限公司也深得高端物业的精髓，不仅做好基础的保安、保洁、维护工作，还与业主成为朋友，积极协助社区举办各类业主活动。例如经常举办纳凉节、厨艺大赛、诗词大赛、骑行、乐跑、亲子等活动。

2016年中大豪盛举办“楚天都市生活圈巨星荆州演唱会”，周杰伦、萧亚轩、潘玮柏等明星大咖走进荆州，带来了一场国际顶级视听盛宴。

中大豪盛2016年举办

楚天都市生活圈巨星荆州演唱会

2017年至2019年连续三年总冠名荆州国际马拉松，倡导健康生活方式，助力荆州走向世界。

中大豪盛2019年冠名荆州国际马拉松

2019年楚天都市·壹号院举办了“齐白石真迹展”、 “武汉音乐学院荆州笛子专场音乐会”、“业主黄桃采摘节”、“业主观影季”、“荆州名城精品盆景艺术展”等活动，从日常物质生活到文化艺术精神享受，全方位的引领业主的塔尖生活方式。

楚天都市·壹号院“齐白石真迹展”

所以有人说，

住惯了楚天都市的房子，

很难再住其他楼盘。

02.中大豪盛：卖的不是房子，是生活

中大豪盛

卖的从来都不止是房子，

更是一种居住体验，

一种生活方式。

从生活方式倒推到产品设计和建筑细节的匠心，这种细致，使得中大豪盛的每个作品都成为经典。

好房子除了地段、户型、装修、性价比这些表层的东西之外，真正能打动人心的，其实还是居住体验感。中大豪盛的产品观，就是从生活角度出发。用专业做好产品是基础，好的审美、对生活的阅历和洞察才是关键。

楚天都市·壹号院庭院效果图

楚天都市·壹号院明白一个道理，

房子再奢华、再美观，

但若没有相应的生活方式，

一切都只是虚有其表。

壹号院不仅打造了荆州最大的中央景观花园，还给业主带来了稀缺的城市湖居体验。约42亩（28000㎡）中央景观花园，约8亩凤凰金湖（5200㎡），有人工小岛、亲水平台、休闲芳亭。私属入户空间的设计，入户平台、婴儿车停车位，儿童游乐区、户外书吧、室外会客厅，将室内空间外延。在私密的同时，保障社区的公共休闲和交流空间，童趣天地、综合运动场、健身场地，休闲、运动、散步、赏景、聊天、读书、晒日，院落生活各种场景自得其乐，让圏层业主得到更多的分享和交流机会。

楚天都市·壹号院凤凰金湖效果图

为了带给业主顶级的生活方式，壹号院配备了6班品牌幼儿园和高端商业街，一站式品质生活。满足全家庭成员对于休闲、运动、玩赏、教育、生活等居住各方面的需求。作为荆州塔尖豪宅，壹号院将引领荆州品质人居，为业主打造荆州最顶级的生活方式。

楚天都市系项目在规划之初都会考虑业主的核心需求，自带幼儿园。佳园、朗园、诚园引进的是香港伟才幼儿园，壹号院和信园也都规划有幼儿园，对于中大豪盛来说，这些配套就是“品质”的一种体现。

楚天都市生活圈香港伟才幼儿园实景图

除了内部园林的匠心打造，壹号院还对一路之隔的外部公园景观进行了升级。西干渠约680米景观带进行再次改造，迁移信号塔，增加了大乔木、大量花灌木、名贵的刺冬青造型树和大量景石，花架全部重新刷漆，草皮全部翻新。维修了几个广场的地面破损石材，并在壹号院大门口增加了一个大广场，让业主真正体验到“外享公园，内拥花园”的塔尖生活。

西干渠景观带改造后实景图

03.同行：模仿容易，引领难

在荆州人眼中，中大豪盛的产品是高品质的象征，入住楚天都市就是身份的象征。其实，要判断一个楼盘是不是精品，有一个简单的标准，那就是——你去看看有多少地产同行在买？他自己的员工又有多少人在买？

据悉，中大豪盛的员工，80%以上都买了楚天都市系的房子，甚至有员工买几套，买不同的项目，而且在荆州有相当一部分的地产同行也在楚天都市买了房子。

壹号院在营销中心和展示区未开放之前，进行了一次内部认购，针对楚天业主推出的两百余套房源一抢而空，创造了荆州房地产史上未开先火的奇迹，如此盛况，荆州唯此一例。

楚天都市·壹号院内部认购现场盛况

荆州在近几年的快速发展中，吸引了大量品牌开发商的入驻。但企业的开发理念不同，决定了无论荆州来了多少全国TOP50的开发商，中大豪盛依然能屹立于巅峰位置，成为荆州品质人居引领者。即使5年后，其开发的产品在荆州依然是品质龙头，最受老百姓的追捧。

对于在荆州开发的同行来说，楚天都市系的产品，想模仿不易，想要超越更不太可能。中大豪盛深耕荆州，更懂荆州人的需求，是多年来精耕细作沉淀出来的产品标准和情怀气质。所以即使价格常常高出竞品20%以上，但是销售和口碑依然很好。

业主口碑的积累，

绝不是一朝一夕。

好的社区，

漂亮的立面和环境是外在，

而其提供的生活方式和邻里关系

才是核心。

楚天都市系每一个项目，可以说都是量身打造的，挖掘土地价值又善待土地，产品研发设计上经过长久的打磨和品质的积淀，从规划到园林，从户型到物业，都具有一脉相承的产品特点和生活逻辑。比如说超低的容积率和建筑密度，超高的户型赠送和得房率，超大的中央景观花园，引进品牌幼儿园、打造高端商业街、会所配套等等，而这一切都旨在为业主提供更高级的生活享受。

楚天都市·壹号院中央景观花园效果图

结语

这几年，太多的公司都在追求高周转，对产品力的关注和探讨越来越少。随着人们生活品质和审美标准的提升，对房子的期待也会越来越高。未来，家庭置业或许也将有全新的逻辑：人们不缺房子，但是缺好房子。

中大豪盛厚积薄发，精研每一个项目每一个产品，并未走大规模复制路线，而是以品质为初心，以细节为匠心，不断升级不断超越，打造最持久的竞争力。从佳园到朗园、诚园再到壹号院，中大豪盛15载开发的楚天都市系每一个作品，都成为引领荆州人居的标杆，中大豪盛也成为本地龙头房企。

什么样的房子才算是好房子，

什么样的生活方式是业主所追求的，

中大豪盛用一个又一个经典作品

给出了标准答案，

也给荆州地产行业作出了一个示范。