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美国中国经济专家:如房产价大幅下跌后果难控

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网易财经2月10日讯 昨日,央行上调了金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点,就此网易财经特别连线远在大洋彼岸的美国内华达大学经济系主任,中国经济学教授帕克(Elliott Parker)。帕克曾担任过国际著名经济学杂志《中经评论》的编委,此前曾在南京大学教过书,现在的商务部部长陈德铭曾是他的学生。

对于央行提高存贷款基准利率0.25个百分点,帕克认为,这次央行加息的幅度不大,但央行近一段时间以来的连续加息和提高准备金率说明了中国通胀问题的严重性,通货膨胀和贷款利率之间的关系是紧密的。他同时还表示,提高基准利率是为了应对高通胀,但提高基准利率不能从根本上解决通胀问题。

对于中国现在5%的通胀率,帕克认为,这个数字可能比实际数字要低,如果中国的应对措施力度不够、方法有限,高通胀所造成的后果将很难控制。帕克还认为,中国的高通胀在很大程度上是因为货币供应量过大。他说,中国的广义货币供应量(M2)大约是中国GDP的两倍,而美国的M2只是其GDP的2/3. 人民银行现今持有大约20万亿人民币的外汇储备,是导致M2过量的主要原因。他认为,中国是幸运的,从上世纪90年代中期开始,对货币的需求和供应基本上是平衡的,这是因为人们期待人民币升值从而愿意把大量的钱存到银行,而现在人民币升值幅度缓慢导致了老百姓急于把钱投向其它领域,从而增加了人民币供应的压力,对缓解高通胀不利。

对于中国的房产泡沫,帕克说,这说明了中国在房地产领域的投入过剩。他认为,像这样的泡沫通常会伴随低利率和货币发行量过大等问题,这些现象都曾在美国和其他一些国家出现过,想在短时间内解决房产泡沫问题是非常困难的。帕克最后指出,一旦房产价格开始大幅下跌,可能会导致一系列的连锁反应,使得下跌的势头一发不可收拾。

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