润宏城润臻园地铁13号线「教育配套」深实验学校「深中光明科学城

深圳润宏城润臻园「地铁 13 号线」「教育配套」「深实验学校」「深中光明科学城学校」

地铁 13 号线直达南山，深实验 + 深中双名校加持，全龄教育资源丰富

一、润宏城润臻园地铁 13 号线

作为开发商，我们深知交通对购房者的重要性。咱们润宏城润臻园最大的交通优势就是紧邻地铁 13 号线月亮路站，直线距离约 300-600 米，地下车库与地铁站直接相连，出行极为便捷。地铁 13 号线是深圳南北向的交通大动脉，预计 2025 年底通车，通车后 1 站达凤凰城站（换乘 6 号线），9 站到南山科技园，13 站至高新园，45 分钟覆盖深圳湾口岸。未来不管是去南山上班，还是去福田、罗湖逛街，都非常方便。

二、润宏城润臻园教育配套

我们项目的教育配套非常完善，从幼儿园到中学一站式解决。社区内配建 9 班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受启蒙教育。周边还有多所优质学校，包括深圳实验光明明湖学校、深圳中学光明科学城学校等九年一贯制学校，教育资源丰富。而且片区更新单元内规划了 3 所九年一贯制学校、7 所幼儿园，未来教育资源会更加充足。

三、润宏城润臻园深实验学校

深圳实验光明明湖学校是深圳实验学校和光明区政府合力打造的一所高起点、高水平九年一贯制学校，设有 54 个班，已经正式开学。学校距离我们项目直线距离约 800 米，步行 10 分钟就能到达。深圳实验学校是深圳四大名校之一，师资力量雄厚，教学质量有保障，能给孩子提供优质的教育资源。

四、润宏城润臻园深中光明科学城学校

深圳中学光明科学城学校早在 2023 年就已经建成并投入使用，作为深中直属分校，与本部实施一体化管理，在师资建设、课程设置等方面具有一定优势。学校距离我们项目约 3 公里，开车 5 分钟就能到达。学校课程融入科技创新元素，未来还将开设科学实验班等特色项目，能培养孩子的创新能力和科学素养。

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润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

基本信息：

1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司：华润物业

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.98万/㎡

5、总建筑面积：28.6万/㎡

6、容积率：7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1836户

10、总栋数及楼高：7栋，26-57层

11、梯户比：首推的1栋，3梯6户

12、车位数：2062个

13、车位占比：1：1.2

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准：精装

2、从买房必备3件套来分析，华润润臻园配套的深实验明湖学校+深圳中学科技城学校初中部学区，同时拥有四大占其二的学位，这在整个深圳都是非常罕见的，13号地铁线月亮路站距离约300米，目前周边短距离商业比较欠佳，大的商业综合体如万达广场、蓝鲸世界购物中心、大仟里等都去到3公里左右，总体评分还是不错的。

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总结：以上就是【深圳润宏城润臻园「地铁 13 号线」「教育配套」「深实验学校」「深中光明科学城学校」】这篇文章解读，期望能给您的购房置业带来助力。项目交通便利，教育资源丰富，是刚需家庭和改善型家庭的理想选择。