福州一小区6年前起火，还评上“平安小区”？6年来消防设施瘫痪，这次又起火

6年前，福建省福州市双协佳园就曾起火，还被消防列入隐患单位，结果当选当年“平安小区”。

6年过去，5月7日晚，该小区再次起火，在此期间，该小区消防设施一直“瘫痪”，业主多次反映消防存隐患，一直没处理结果。就在今年2月，该小区卓品物业才被消防处罚过。

然而，问起火灾与消防设施相关事宜，双协佳园从物业到双协村、马尾镇，均三缄其口。

居民投诉——

小区火灾多发，消防设施始终未有效修复

林先生家住福州市马尾区马尾镇双协佳园小区，“5月7日晚10点26分，小区内突发火灾，起火位置为小区3号楼架空层电动车停放区域。本次火灾造成大约30辆电动车过火损毁，电梯损坏2部，楼栋外墙、外立面被浓烟熏黑，部分家电、外墙设施受损。所幸救援及时，否则后果不堪设想，仅一墙之隔就是一所中学。”林先生说，小区消防警报瘫痪，附近居民发现起火，第一时间呼喊提醒住户避险并及时报警，实施灭火，“现场存在阵阵的爆炸声，浓烟弥漫，消防救火结束大概到晚上12点多了。”

林先生说，他2013年入住该小区，小区一直存在严重的消防隐患。2020年5月15日，该小区5号楼发生火灾，发现消防栓竟然没水，消防设施至今依然没有得到有效的修复。“同年8月，福州消防将双协佳园列入火灾隐患单位公示，然而2020年度还被马尾镇政府评选为‘平安小区’。”林先生说，小区的消防控制中心沦为杂物间，楼栋消防警报、烟感系统均瘫痪，6年间发生两起火灾，“小区栋楼的消防栓始终未得到有效修复，消防栓如同虚设。”

林先生认为，小区安全隐患严重的主要原因是双协村委会、物业公司疏于消防安全监督管理，不重视安全问题，不履行监管职责。“之前物业和村委会都公示过要启用资金维修消防设施，2025年7月福州市住建局回复称，经查，双协佳园小区至今未申请使用过住宅专项维修资金。”

在福州消防公众号上，记者看到，今年3月4日公示的福州2月消防行政处罚情况中，福州市马尾区消防救援大队对福州市卓品物业服务有限公司(物业服务项目：双协佳园)处行政罚款，违法行为为物业服务区域内共用消防设施未保持完好有效、逾期未改。

卓品物业——

关于火灾、消防隐患不方便透露，曾发公示称双协佳园“消防设施瘫痪”

5月13日下午，华商报大风新闻记者联系到双协佳园物业——卓品物业服务有限公司，工作人员说，关于5月7日晚的火灾不方便透露，具体要问双协村村委会。对于小区多年来的消防设施问题及消防安全隐患，工作人员称“不方便说”，便挂断电话。

记者看到，2024年8月1日，福州市卓品物业服务有限公司双协佳园服务中心发布“关于启用专项公共维修资金维修消防设施的公示”。其中称，2023年2月，该司正式进驻马尾区双协佳园小区并提供物业服务工作，服务中心进场服务后，对小区消防设施进行了一次全面检查，发现小区消防设施已处于瘫痪状态，针对双协佳园小区消防设施实际状况，服务中心多次向双协村村民委员会及马尾镇政府汇报及沟通维修事宜，制定了维修方案：各消防栓达到保压要求，同时补充消防内缺失配件。维修报价分别为45万余元、42万余元、39万余元。

双协村委会——

曾公示称“小区存在较大安全隐患”，维修报价百余万

随后，记者联系到双协村委会，一听记者要了解双协佳园火灾及消防隐患一事，对方未答复便立刻挂断电话。记者再次拨打，对方称，自己是打扫卫生的，工作人员已经下班了。村委会下午5时23分就下班了？“五点半下班。”他说。那还没到五点半？“我是搞卫生的。”他说完再次挂断电话。

此外，记者看到，2025年1月14日，双协村村委会“关于启用专项公共维修资金维修消防设施的公示”上提到，因前期施工问题，小区在交房之初就已出现消防管网漏水的情况、后期小区消防设备维保养护措施不到位，导致现阶段小区消防处于瘫痪状态，存在较大安全隐患。针对双协佳园小区消防设施实际状况，双协村委会携福州市卓品物业向马尾镇政府汇报及沟通维修事宜。目前，该村委会结合小区消防存在的实际问题，约请有资质公司现场勘查，制定维修方案，报价分别为1091000元和964240.8元。其中，维修方案包括各消防栓达到保压要求、消控室主机正常使用同时补充消防栓内缺失配件。

马尾镇政府——

该小区已移出“平安小区”，待后期整改完成后再行核验

5月14日下午，记者联系到马尾镇人民政府，工作人员反馈后回复，让联系马尾区马尾镇党委宣传、统战委员王某。截至发稿，记者未收到王某有效回复。

在林先生提供的多份信访意见书上，华商报大风新闻记者看到，近年来，林先生多次向政府部门反映小区存严重消防隐患的问题。2024年10月，马尾镇曾回复，双协佳园主要居民为原双协村村民，因小区难以成立业委会，故目前由双协村委会代为管理，“如果您觉得双协村委会、物业公司疏于消防安全监督管理，不重视安全问题，不履行监管职责，建议您直接向属地纪委、法院反映。”

书面回复中，马尾镇政府称，走访发现，小区室外地面2处消防栓完好有水，建议物业主管部门督促物业启动公共维修基金对消防设施问题进行维修或替换。若日常检查中发现消防设施问题，会上报区消防大队进行联合执法和督促整改。

对于小区的消防控制中心沦为杂物间，楼栋消防警报、烟感系统瘫痪问题，马尾镇政府回复称，针对双协佳园消防设施的修复，该镇严格督促双协村及物业，通过加快成立业委会、启动维修基金修缮消防设施或完善应急预案，增设备用消防水源等形式，切实整改。

关于不当授予平安小区称号问题，马尾镇政府回复，2020年该镇根据上级有关文件，将双协佳园纳入2020年“平安小区”创建工作中，该项目已于2021年初完成验收，目前该小区已移出“平安小区”，待后期整改完成后再行核验。

华商报大风新闻记者 佘欣 编辑 李婧

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